村民安置房新建工程节能监理实施细则

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1、肖庄村外建村民安置房新建工程节能监理实施细则编制人：审批人：三河市荣昌建设监理有限公司.2010年10月12日9目录一、工程概况二、墙体节能工程三、幕墙节能工程四、门窗节能工程五、屋面节能工程六、地面节能工程七、采暖节能工程八、通风与空调节能工程九、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程十、配电与照明节能十一、监测与控制节能工程9一、工程概况1．工程项目名称：肖庄村外建村民安置房新建工程2．工程类别：民用住宅3．工程项目地点：秦皇岛市山海关区4.工程项目组成、建筑规模及主要建筑结构：4．1工程建筑规模：总建筑面积：26453m2；建筑高度：檐高18.09m；建筑层数：6+1；抗震

2、等级6级；建筑类别：3类；结构安全等级：二级；耐火等级2级；墙体为24mm厚多孔砖砌块，本工程设计使用年限为50年。4．2基础结构形式：灌注桩4．3主体结构形式：砖混5．预计工程造价总额：2100万元6．工程项目计划工期：2010年10月至2011年11月7．工程质量等级：合格8．工程项目建设单位：秦皇岛麒臻房地产开发有限公司9．工程项目设计单位：中冶沈勘秦皇岛工程技术有限公司10工程项目勘察单位：秦皇岛市大地卓越岩土工程有限公司11．工程项目监理单位：三河市荣昌建设监理有限公司12．工程项目施工单位：天津瑞锦宏基建设有限公司秦皇岛市分公司二、墙体节能工程1、主控项目：1）、

3、所用材料品种、规格；2）、墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能且应见证取样送检；3）、墙体保温隔热材料的厚度、板材与基层各构造层之间的黏结强度且进行拉拔试验；4）、保温浆料应分层施工；5）、保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力，后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验；6）、饰面层基层无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合施工要求，外墙外保温的饰面层不得渗漏，保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，必须密封处理；97）、外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面，墙体上凸窗四周的侧面，应采取节能

4、保温措施。2、一般项目：加强网的铺贴和搭接符合规范要求，砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得褶皱、外露，有空调的房间外墙热桥部位要采用隔热措施；3、控制点：导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能、厚度、锚固件。4、控制方法：平行检查、观察、手板、尺量。三、幕墙工程依据标准GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》1、主控项目：1）、幕墙工程节能工程材料的品种、规格、热工性能；2）、幕墙工程节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能。幕墙玻璃传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点3）、幕墙工程节能工程使用的材料进场时必须对其性能进行复验且

5、见证送检；保温材料的导热系数、密度；幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；隔热材料的抗拉强度、抗剪强度。4）、幕墙的气密性能；密封条应镶嵌牢固、位置正确、对接严密。开启扇关闭严密，5）、幕墙工程节能工程材料的保温性能；6）、遮阳设施的安装位置7）、幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施；8）、隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造应采取密封措施；9）、冷凝水的收集和排放应通畅；2、一般项目：1）、玻璃采用镀膜并置于室内且方向、位置应正确；2）、密封条的规格正确，长度无负偏差，接缝的搭接；保温材料固定牢固，厚度；隔汽层密封完整、严密；冷凝水排水系统通畅

6、，无渗漏；3）、幕墙周边与墙体接缝部位必须采用弹性闭孔材料填充饱满且用耐候胶密封；4）、伸缩缝、沉降缝、抗震缝的密封或保温；5）、活动遮阳设施部件必须灵活；3、控制点：1）、保温材料；2）、遮阳设施部件；3）、隔热材料、隔汽层冷凝水的收集和排放；4）、中空玻璃双道密封、均压管密封处理；5）、幕墙周边与墙体接缝；、6）、伸缩缝、沉降缝、抗震缝保温；4、控制方法平行检查、观察、尺量、手扳检查。9四、门窗工程1、主控项目：1）、建筑外门窗的品种、规格；2）、建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比且要求见证取样送检；3）、建筑门窗玻璃品种，中空玻璃应采用

7、双道密封；4）、外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封，外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封；5）、外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求，遮阳设施的安装应位置正确、牢固。2、一般项目：1）、门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂；2）、门窗镀膜玻璃的安装方向应正确，中空玻璃的均压管应密封处理；3）、外门窗遮阳设施调节应灵活，能调节到位。3、主控点：建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透