北楼内装修合同.doc

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1、北京市建设工程劳务分包合同发包人：北京朝林建设集团有限公司承包人：安徽省安庆市经典建筑劳务有限责任公司工程名称：石佛营住宅小区北楼内装修工程施工地址：朝阳区石佛营11发包人（全称）：北京朝林建设集团有限公司承包人（全称）：安徽省安庆市经典建筑劳务有限责任公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况及承包工作内容1.1工程名称：石佛营住宅小区北楼内装修工程1.2工程概况：地下二层，地上十八层，全现浇剪

2、力墙1.3分包工作内容：2003年11月14日北京中天建中工程设计有限责任公司设计的北京市石佛营住宅小区工程施工图纸中内装修工程，具体为依地下室1/L轴—2/L轴之间4米处为分界线以北施工图纸范围内除结构工程、内隔墙板安装、水暖电工程、塑钢窗安装、外墙装修、防水工程之外的所有内装修工程、屋面工程、散水、坡道、台阶、人防通道、人防出入口等工程。1.4工程监理单位（全称）：第二条作业人员承包人根据工程具体情况合理组织劳动力。第三条合同工期开工日期2005年3月25日完工日期2005年8月30日，工期为153日历天。第四条合同价款4.

3、1合同价款为：1016000元（人民币）大写：壹佰零壹万陆仟元整4.2合同价款的确定原则（在确认的方式前划√）:经过招投标确定或虽未经招投标程序，有承、发包双方协商一致确认：11（√）4.2.1本合同价款为固定总价，在约定的风险范围内合同价款不再调整。4.3对合同价款内容的明确：1、本合同内容及承包范围内执行总价包定方式。2、本合同价款含人工、机械、辅料及为本工程服务的全部用工及所有零工。3、含材料倒运、脚手架搭拆、文明施工、冬雨季施工、竣工清理、渣土清运、工机具使用及不可预见等费用。第一条合同价款的结算和支付5.1结算、决算资

4、料：5.1.1发包人向承包人提供工程施工图，承包人依据上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。5.1.2承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。5.1.3有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。5.2合同价款的结算和决算：5.2.1发包人应于每月——日对承包人完成的工程量给于核实、确认并共同履行书面结算手续5.2.2工程交工后28日内，承包人向发包人递交完整的决算资料，发包人在收到决算资料后28日内进行核实，给与确认并办理分包工程决算

5、手续。5.3合同价款的支付：5.3.1合同价款支付：工程施工过程中付已完且验收合格工程量的60%（分三次），工程完工甲方检查合格后付至合同价款的80%，工程整体竣工验收合格后一个月内付至结算总价的90%，余10%保修款（自竣工之日起）二年期满后一个月内付清，每年付5%。115.3.2不采用5.3.3合同价款的支付必须以银行转账的形式办理，付款时发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费。5.3.4办理支付的手续为：承包人为外地进京施工企业的，应向发包人出据“北京市外地进京施工企业专用发票”作为收款凭证，发包人需将填写齐全的、票据收款

6、人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。第一条安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理6.1安全施工：发包人、承包人必须贯彻执行国家和政府、主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。6.2重大伤亡及其他安全事故处理：6.2.1发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动设备，须做出书面纪录或拍照。6.2.2按照有关规定，发包人承包人应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。发包人承包人对事故责任有争议时应按政府有关部门

7、的认定处理。6.3对本工程的安全生产标准，双方约定如下：符合安全消防法律法规要求，如未达到标准，发包方将按本公司有关制度进行处罚，项目经理签字即生效。第二条工程质量、验收与保养7.1工程质量应达到设计图纸的要求及约定标准和质量目标。图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一至，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。7.211承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向发包人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。7.3分包工程验收以国家

8、颁发的施工验收规范、质量验收标准施工图为依据，自分包工程竣工验收完毕后28日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续。7.4对本工程的质量标准，双方约定如下：合格。承包方必须达到现行装修规范验收标准，工程完工后由朝林公司质量评定小组做出质量评定。达不到此标准无条件