开发商以房抵债合同

《开发商以房抵债合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划开发商以房抵债合同　　以房抵债协议书　　甲方：德州市克代尔房地产开发有限责任公司　　法定代表人：邢建刚董事长　　乙方：山东联兴建设集团车长利董事长丙方：华发商砼站张开利　　由联兴建设集团施工的克代尔房地产开发的金色雅园小区11#、12#、15#、16#楼，甲方为缓解资金紧张的现状，现根据我国有关法律规定，经协商自愿以房抵工程款为此达成如下以房抵债协议：　　一、甲方将座落于德州市经济开发区金色雅园小区14#—1—104户，面积平方米的

2、楼房顶乙方工程款元人民币陆拾肆万肆仟伍佰贰拾捌元，因乙方欠丙方商砼款，经双方协商乙方又转顶给丙方。　　二、甲方保证该房屋无瑕疵，并积极为丙方办理房屋产权登记手续，所需各项税费由丙方承担。　　三、丙方保证缴纳物业基金、暖气、天然气开口费等有关手续费。　　四、本协议一式叁份，签字盖章后生效，任何一方违约应向守约方支付违约金5万元。　　甲方：德州市克代尔房地产开发有限责任公司目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正

3、常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　乙方：山东联兴建设集团　　丙方：华发商砼站　　房产抵债协议书　　身份证号：身份证号：　　上述甲乙双方就甲方以其房产抵偿乙方债务一事现经协商，一致达成以下协议：　　一、以房抵债：　　因甲方长期从事XXXXX，需一定资金周转，故甲方于年月日向乙方借款人民币万元，约定借款期为个月，利息按银行同期存款利率计算。逾期甲方以其自己建造的位于约平方米的平瓦房清偿债务。现借款已逾期，甲方仍无力偿还，无奈将其上述房产低偿其债务及利息。　　二、交房时间：　　甲乙双方在签订好本协议的当日，由甲方无条

4、件地将上述房产交付给乙方。　　三、其他条款：　　1、甲方提供现有用水、用电条件，房屋交付后所产生的水、电费用由乙方自行承担。　　2、甲方提供该房屋现有通行条件，如遇相邻之间因通行发生纠纷，则甲方有责任协助乙方调处好。　　3、该房屋交付后，不论乙方自己使用或对外出租，所产生的经济效益均归乙方所有，与甲方无涉。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　

5、　四、特别约定：　　如遇政府征地拆迁，乙方具有独立签约其补偿协议的权利，其补偿款等均归乙方所有，与甲方无涉，必要时甲方无条件协助乙方办理好拆迁补偿事宜，即使拆迁房屋的安置及补偿款项以甲方归户或以甲方办理和领取，但甲方必须将其全部交付给乙方，甲方不得扣留和占用，更不属甲方所有。否则甲方应承担一切法律后果责任。　　五、违约责任：　　1、如甲方违约，则按其原借债务款项的三倍向乙方承担违约责任。其房屋归甲方所有。　　2、如乙方违约，除房屋退还给甲方外，乙方原借给甲方的万元人民币及其利息，则乙方放弃其清偿的权利。　　3、本协议一经甲乙双方签字，则任何一

6、方不得以任何理由及借口反悔，否则按上述违约责任承担。　　六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。　　本协议自甲乙双方签字后生效。　　甲方：乙方：　　年月日　　债务抵销协议　　甲方：　　乙方：　　丙方：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　鉴于：　　1、甲乙双方于【】年【】月【】日签订了《【】工程总承包合同》，由乙方承建【】项目的总承包工程，截至

7、本协议签订之日甲方共应付乙方工程款人民币【】元。　　2、乙方【】与丙方系【】关系。　　3、丙方决定向甲方购买位于【】项目第【】幢房屋，该房屋建筑面积为【】㎡，总价款为【】元，首付款为【】元。　　有鉴于此，现因甲乙丙三方经各自有权机构审批同意，将在《【】工程总承包合同》和《商品房购销合同》项下分别形成债务互相抵销。根据国家相关法律法规规定，甲乙丙三方以平等自愿、友好协商为原则，达成协议如下:　　第一条债务抵销　　甲乙丙三方一致同意，将甲方应付乙方的【】元人民币的工程款与丙方应付甲方的【】元人民币的购房款进行抵销。　　第二条抵销方式　　从甲方应支

8、付乙方的最终工程结算款中进行抵销。　　第三条其他约定事项　　1、乙方确认其已取得公司股东会、实际控制人的授权与批准，同意为丙方购买约定商品房产生的债务进行抵销，签署