乳山项目营销策划方案

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1、fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。乳山·久久发·国际商贸城市场定位营销策划报告发展商：山东久久发置业有限公司全程策划：旭辉国际地产运营机构2005年10月fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地

2、产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。目录第一篇：市场篇61.乳山基本概况71.1乳山概况71.2交通优势71.3乳山经济81.4旅游资源81.5乳山商业市场整体概况82.乳山市商业典型个案分析102.1百货类102.2商业街类152.3专业市场类183.乳山周边城市商业典型个案分析253.1文登义乌小商品批发市场25fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.2

3、1ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。3.2烟台三站小商品批发市场293.3海阳纱线批发市场303.4莱阳专业批发市场313.5威海小商品城313.6青岛即墨路小商品市场324.市场调研总结334.1乳山市商业处于有待提升的起步阶段334.2目前乳山商业影响力和辐射面有限，有待提升344.3乳山市迫切需要新兴商业模式来刺激市场发展344.4乳山城市新规划将成就本项目辉煌发展前景344.5乳山市民营经济总量迅速扩张354.6乳山市加

4、大了旅游业开发力度354.7发展中高档餐饮、娱乐业是趋势364.8乳山及胶东半岛人对商铺投资热情度高364.9传统商业中心街铺供不应求，新城区有价无市364.10市场上销售的商铺面积偏大37fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。4.11商业项目

5、规模小，缺乏综合性的休闲娱乐配套374.12商业物业不重视经营管理，为本项目带来机遇374.13乳山市需要真正具规模的综合性小商品市场38第二篇：定位篇391.乳山久久发国际商贸城项目概况402.项目SWOT分析402.1优势分析【Strength】402.2劣势分析【Weakness】432.3机遇分析【Opportunities】442.4威胁分析【Threats】462.5综合分析463.项目整体形象定位474.项目细分定位484.1一、二号楼的市场定位484.2三至八号楼的市场定位514.3定位理由及结合定位的核心发展策略54fdc.21ask.com

6、中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。第三篇：营销招商篇561.项目的招商销售思路及策略571.1有的放矢，提高效率571.2点面结合，有机整合611.3蓄势而发，争取主动611.4人海战术，全面突破611.5广告宣传造势，推波助澜促营销621.6以外促内，提升价值62

7、1.7迎合市场需求，快速完成招商销售621.8通过优惠政策，吸引品牌主力商户631.9借助政府的力量推动招商631.10引入核心主力店，形成招商和销售的号召力632.营销及推广策略642.1推广策略642.2有关项目的宣传口号建议652.3项目软文标题、形象广告语系列65fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近

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