建筑策划内容纲要

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1、近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式建筑策划内容纲要1、总平阶段策划工作内容纲要　　拟订项目规划概念性总纲　　目的：将所有市场信息转化为技术语言，形成该项目产品定位的总纲要。　　、代表或协助甲方制定规划方案设计招标文件　　目的：针对该项目制定规划方案设计阶段的具体要求。　　、提供可行的策划规划方案供甲方选择，并确定作为策划标底的策划规划方案。　　目的：在设计单位制作投标方案的同时，本公司专业人员同样具体进行规划方案总平概念规划及产

2、品开发类型的规划，达到取长补短的目的。　　、人车出入口规划，整区及各小区的保安规划概念设计；　　、配合环境景观顾问用地范围内的公共空间及环境规划概念设计；　　、竖向规划概念设计；　　、完成总平规划概念设计文件。　　目的：在各方方案的优点综合基础上，完成一个完善的概念性方案。　　、成果文件　　、概念设计说明　　、用地分析图目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形

3、成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　、区域示意图　　、用地现状坡度分析　　、用地现状坡向分析　　、用地现状高程分析　　、用地现状自然排水分析　　、用地现状植被现状分析　　、用地现状景观分析　　、用地周边环境、现状条件分析　　、用地对外交通分析　　、用地适宜性分析　　、规划概念图　　、总平面CAD　　、彩色渲染总平面　　、功能分析　　、空间构成概念　　、交通分析　　、车行分析　　、人行分析　　、消防道路分析　　、绿化分析　　、日照分析图　　、景观分析目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员

4、招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　、竖向设计分析　　、土方平衡分析　　、主要广场节点分析　　、商业规划概念　　、公建配套规划概念　　、停车场规划概念　　、人车出入口门禁规划概念　　、整区及各小区的安防规划概念　　、分期开发示意图　　、建筑风格及色彩概念　　、生活单元组织说明　　、公共活动空间说明　　、彩色鸟瞰透视概念图；　　、管网系统及其它配合设计的概念图说；　　、规划

5、总平风格概念定位；　　、主要经济技术指标分析及经济估算　　、其他概念说明文件　　、建筑风格概念　　、景观概念　　、创新建筑产品概念　　以上成果汇总1套文件册子、重点概念图纸A1展板若干、成果说明归总电子PP文件一套；目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　2、建筑方案策划阶段策划工作内容　　、代表甲方制定建筑方案设

6、计招标文件；　　目的：在规划方案的基础上，拟定详尽的建筑方案设计指标，以避免设计发生偏差。　　、策划建筑概念方案；　　、根据规划所确定的设计方向，设计每种住宅形式、公共建筑典型的立面概念。住宅及配套设施以透视图形式表达；　　、各类型住宅及公建配套等单位概念设计，包括平、立、剖面概念图；　　、各种建筑类型与相邻基地竖向详尽概念方案；　　、考虑不同类型单体的联合设计对座向、景观及绿化园林做出相当的配合。　　、配合规划及分期发展要求，研究配套设施功能。　　、代表或参与甲方建筑方案研讨及审定；　　目的：比较各设计方案的优劣。　

7、　、成果文件　　、完成总平概念规划文件。　　、建筑方案设计招标文件；　　、建筑方案策划文件；　　、方案设计修改后的总平面CAD概念图；　　、各建筑单体及建筑组群平面概念方案的外观效果图；　　、不同典型住宅各层组合平面、剖面CAD概念图；目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　、住宅及公建配套、街景概念立面效果图；　

8、　、地下、半地下停车位平面、剖面概念图；　　、方案概念设计文字说明；　　、小区总体计算机绘制鸟瞰图；　　、建筑方案研讨及审定评估意见书；　　、2套以上策划内容汇总册子、A1展板；　　3、初步设计阶段策划工作内容　　、参与或代表甲方拟订对设计方初步设计要求；　　目的：按有关初步设计技术指标，拟定初步设计要求。　　、代表或协助甲方从规