基层国土资源管理存在的问题及对策

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1、基层国土资源管理存在的问题及对策宣汉县国土资源局四川省宣汉县636150【摘要】国家长治久安的发展，离不开国土资源的管理。土地资源的合理分配利用能够有效的保障国土资源的可持续发展，对国家的经济、文化和政治有着深远影响。文章通过基层国土资源管理中存在问题进行分析分析，分别从国土资源管理人员素质、国土资源执法以及土地市场运营机制等方面提出了几点建议。【关键词】基层；国土资源；管理引言我国国土资源绝对量丰富，但相对量短缺，随着人口的不断增加和经济建设规模的日益扩大，有限资源和无限发展的矛盾会越来越尖锐，资源的可持续利用己十分紧迫地提到了人们的面前。在全球经济一

2、体化国际竞争愈加激烈的机遇和挑战形势下，必须依据国情，合理开发利用国土资源，提高经济增长质量,加快经济社会全面发展，不断增强经济实力和国际竞争力，努力缩小与发达国家的差距。1基层国土资源管理存在的问题1.1基层人员力量薄弱由于基层国土所人员少，在土地资源管理和执法监察方面，难于形成有效的分工和监督。特别是执法监察和耕地保护方面，由于人员少，工作力量薄弱，影响工作的质量。自动态巡查制度建立以来，要求每周进行一次无死角动态巡查,但是实际工作中，很难保质保量完成。再者，随着国土资源管理各项工作已步入规范化时代，要求工作者的业务技能也需要相应的提高。目前，基层国

3、土所的工作人员年龄偏大，近些年一些公务员、事业编制考试并没有把土地管理类专业作为招考资格的必要条件来审核，很难有专业人才步入国土资源管理队伍中来，很多都是聘任制的临时工。加之老员工进取心不强，新科技如GPS、CAD制图等高端科技不愿意主动学习，这些因素都制约着基层国土所的业务发展。1.2管理职能履行弱化随着经济社会发展，建设开发活动频繁，基层国土所管理区域执法巡查的难度加大。基层国土所执法人员不足，但是工作任务繁重，不能进行全覆盖的巡查。同吋国土所兼有其他的业务，用于国土执法巡查的吋间比较有限，各国土所执法巡查职能有所弱化。1.3征地补偿矛盾突出随着城市

4、化进程加快，城市周边的土地人量的被征收，失地农民安置补偿问题关系到农民当前和今后的生存和发展，在征地补偿过程中，主要有以下几个问题:一是补偿标准总体偏低。在补偿标准测算中，沿用产值乘以倍数的方法，这种简单算法，只考虑了农业属性，忽略了区位因素、经济因索和市场供求因索，导致农民得到的补偿份额少。二是补偿标准差异过大。不同项目的补偿标准差异过大，同是耕地，旱地、水田、菜田、温室补偿标准不一，同一区域、相邻地块差异巨大。三是安置人员资格认证存在争议。安置补助费如何分配成为焦点，除本村人口外，还有非本村人员、空挂户、死亡人口、二轮承包中无承包合同人员，夫妻投靠、

5、长期居住未落户等均要求得到补偿。四是征地补偿不透明。有的没有召开村民代表大会或者社员大会，没有充分听取村民意见，村社干部在征地中没有做好宣传解释，对补偿标准和安置人员名单没有公示，有的简化征地程序缩短了时限，造成单方面意识强加给农民，引起农民不满。2基层国土资源管理存在的问题及对策2.1提高基层人员整体素质(1)解决国土所人员编制问题。一是与机构编制部门沟通，争取支持，适当核增各区基层国土所事业编制，对都市发展区国土所重点安排；二是出台年轻干部培养、干部成长和交流的相关规定，对基层国土所给予政策倾斜，尽快优化基层国土所干部队伍结构，提升管理水平；三是充实

6、各国土所领导班子，对优秀的国土所人员适时选拔重用，以此调动全体国土所人员的积极性；四是提高偏远基层所人员待遇。基层国土所人员工资和福利补助与区国土局工作人员应--致,对偏远地区国土所人员待遇进行适当倾斜，由区国土局统一发放，使基层国土所人员在工资福利有保障的前提下从事正常的管理工作。（2）开展覆盖全员的系统培训和政策培训。一是采取现场授课和视频培训相结合的方式，对“一张图”系统、电子政务系统、视频系统等四大系统进行覆盖全员的培训；二是开展网络视频教学，制作信息系统应用操作课件，通过网络学习中心，供国土所全体人员学习；三是组织以国土资源法律法规、规划审批服

7、务事项、业务知识为主要内容的业务知识培训。重点学习国土资源法律法规、计算机应用、平台系统、测量仪器等相关知识。2.3协调联动执法一是，出台关于利用违法用地违法建设从事生产经营活动的有关文件。例如：供水、供电、工商、环保、消防、食品药品监督等管理部门在办理供水、供电、工商登记等相关手续时，要查验申请单位或者个人经营场所的相关资料，不能提供合法有效产权证明文件或者合法租赁手续的生产经营者，不得办理相关手续；二是，下发关于国土资源违法犯罪案件查处加强协作的办案的文件。明确查处案件中，国土、检查、公安、检察机关等职责，对在查处案件的过程中如何配合作了明确的规定。

8、同吋建立了违法犯罪案件联席会议制度，定期通报发生的国土资源违法犯罪案件情况，互通