浅析高层住宅施工与工程质量控制

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1、浅析高层住宅施工与工程质量控制摘要：本文中从高层住宅施工特点、施工技术要点及高层住宅施工质量控制三方面，进行了分析，以供参考。关键词：高层住宅；施工特点；施工技术要点；质量控分类号：0213文献标识码：A高层住宅施工，具有结构复杂多变，施工工作面窄等特点，加强高层住宅施工技术，直接影响工期，处于承上启下，至关大局的地位，高层住宅施工过程当中的施工技术的准确运用与否，直接关系到工程项目的整体质量，及施工进度。在施工过程中，施工单位需要结合不同工程项目的特点，采纳合理有用并且经济的施工新技术、新工艺，来确保施工工程的顺利进行。一、高层住宅施工特点（一）高层住宅体量大，工程量大高

2、层住宅由于工程量大，工程项目多，触及单位多、工种多特别是一些大型凌乱的高层住宅，往往是边方案、边准备、边施工，总、分包触及许多单位，协作关系触及许多部分这就带来了高层住宅施工方案、组织、处理、调和的难度大有必要精心施工，加强会合处理当然，由于高层住宅层数多、工作面大，就可充分利用时间和空间，进行平行流水立体交叉工作（二）高层住宅施工周期长高层住宅的施工周期一般都为两年时间，在施工周期减少方面，首先要减少施工周期和结构的施工工期，以及装修方面的施工工期。当高层结构体系不一样时，要根据施工现场的具体情况，选用与之相适应的施工方法，在高层建筑施工中，现浇混凝土是其最重要的施工工序

3、，为降低主体结构施工周期及资本，施工单位有必要根据施工的需要，进行模板体系的合理选择。（三）高空工作多由于高层住宅的自身高度大，垂直运送工作量大高空工作要处理许多的材料、制品、机具设备和人员的垂直运送在施工全过程中，要细心做好高空安全保护、防火、用水、用电、通讯、暂时厕所等疑问，防止物体坠落冲击事端（四）基础埋置深度深高层住宅为了保证其全体稳定性，地基埋置深度不宜小于建筑物高度的1/12;选用桩基时，不宜小于建筑物高度的1/15桩的长度不计算在埋置深度内），起码应有一层地下室因而，一般埋深起码在地上以下5m超高层住宅的基础埋置深度甚至达20m以上深基础施工，地基处理凌乱尤其

4、是在软土地基，基础施工方案有多种选择，对造价和工期影响很大研讨处理各种深基础开挖支护技术，是高层住宅施工的关键之一。二、高层住宅施工技术要点现如今，随着高层住宅的日益增加、工程规划日益扩展和构造日趋复杂，致使施工难度不断增加，施工环节增多，同时也促进了高层住宅的施工技术不断更新。（一）正确处理好主房与裙房的基础联系高层住宅往往设置主楼与裙房，并需要连结在一起。主楼高裙房低，沉降不同，因此在规划与施工时，需要避免两者间发生较大的差异沉降，使其契合标准需求高层住宅常用的基础形式有：十字交叉条形基础、筏板基础、箱形基础、桩基础和复合基础为了确保基础的稳定性，避免基础滑移，高层住宅

5、基础工程施工时，需要处理人工地基、下降地下水位、支护工程、基础混凝土浇筑以及避免基础施工影响附近修建和地下管道等疑问高层住宅的基础施工主要有降水及土方开挖、基坑的支护、基础混凝土浇筑等作业。（二）高层住宅防渗漏技术关于高层住宅楼外墙面渗漏，首要，要注意构造与外墙粉刷施工，操控其间不严的工序和环节，高层住宅楼外墙面施工缝通常为水平施工缝，要对浮浆、浓浆、振捣等环节进行操控，为使预留孔洞外观精确，能够先留加大的方孔，再精确定位，用防水砂浆分层嵌实；其次，高层住宅楼墙与梁板衔接处在不失掉塑性的前提下加上一层混凝土，特别是对钢筋密布处更应增加振捣次数。除了外墙面渗漏疑问外，窗的防渗

6、漏技术一直是困惑修建工程技术作业者的难题，高层住宅楼外墙窗口防渗漏技术中，操控要害工序的质量是要害首要，高层住宅楼外墙窗框与洞口之间的填嵌、关闭是要害环节，需要严格操控质量高层住宅楼外窗装置结束后，应按标准需求进行全数查看及抽样进行喷淋实验其次，高层住宅楼外墙窗口选材需要能反抗规则风压值，确保窗台低于室内窗台板并设置顺水坡门窗洞口的巨细应按设汁规则校对精确门窗框固定的镀锌件不得定在空心砖上，避免打松底层造成危险，如修整粉刷层高于混凝土预埋砖，此处粉刷层应用切割机切开最终，高层住宅楼外墙窗框装置时要首要查看其平整度和笔直度（三）构造变换层技术构造变换层技术即是把变换层设置在构

7、造变换的楼层中，然后解决修建物构造与修建功能之间发生的对立高层住宅的构造通常是上部受力小，下部受力大，所以正常构造安置应该是修建物的基层刚度要大，墙要多，柱网密布，而到了上部，就逐步削减墙和柱，并把轴线的距离扩展但是，高层住宅的修建功能是与此相反的，它通常需求上部轴线安置小空间，下部轴线安置要大空间所以为了处理这个疑问，就呈现了这种构造变换层技术。现在它已被广泛用于构造、剪力墙和剪力墙构造的构造系统中。三、高层住宅工程质量控制分析（一）工程强度控制1、配比的选定高层住宅工程施工强度控制主要是控制混凝土强度，严格按照