浅析高层住宅工程质量控制及施工管理

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1、浅析高层住宅工程质量控制及施工管理身份证号码：42900119851129****摘要：在现代化工程建设项目施工中，出现工程质量问题往往是由于施工和管理不当造成的，比如施工图纸不熟悉、图纸会审工作不到位、施工仓促、未遵循施工规定等，都可能造成严重的后果。近年来高层建筑层出不穷，使得我国建筑行业面临着严峻的考验。为确保建筑工程施工质量安全与施工进度，施工企业必须加强施工质量控制，严格管理施工各个阶段的难点与重点，从而有效的预防和消除可能发牛的工程施工质量安全问题，并将安全隐患扼杀在萌芽时期。同时结合工稈施工实际情况，进一步完

2、善工程控制与管理制度，遵循相应的施工管理原则，尽可能降低工程成木投入，实现施工企业最大化经济效益和社会效益,促进企业工程建设最终目标的完成。关键词：高层住宅；质量控制；施工管理建筑工程施工是形成工程项目实体的一个重要过程，也是决定最终产品质量的关键所在。众所周知，任何一项好的建筑项目的施工，不但需要一个好的设计，更需要有优良的施工技术作为保证才能牛产出高质量的建筑产品。施工技术水平的高低，就是保障施工质量的关键。近年来随着我国建筑施工新材料、新工艺的不断涌现和使用，使高层建筑的设计和施工质量都有了明显提高。1高层住宅工程质

3、量控制分析1.1工程强度控制1.1.1配比的选定高层住宅工稈施工强度控制主要是控制混凝土强度，严格按照建筑施工的标准和规范，确保建筑工程整体质量和效益。在工程施工前，施工企业应根据设计要求配制不同强度等级的混凝土，并到法定试验机构进行级配试验，再根据试验数据和报告在实际施工中对照执行。同时结合工程实际情况，调整实验室配比，确保配比的实际通用性。因此在实际施工中，必须严格把好材料的质量关,从根本上确保配比的科学性和合理性。1.1.2严格的养护制度为进一步保障混凝土强度符合设计和质量要求，就必须对其进行必要的养护工作，这就需要

4、配备专业的养护人员，从主观意识上对养护有足够的认识,综合考虑养护人员、水源、覆盖等因素。同时加强养护期的监督与管理，积极进行跟踪记录，及吋发现存在的问题，确保养护的有效性。按照混凝土强度评定标准，需要对其强度进行严格的评定，全方位确保混凝土强度，进而保障高层建筑整体施工质量安全。1.2高层建筑的“三线”控制轴线、标高、垂直度类似于建筑物的经络。对高层建筑而言，由于放线人员技术水平不足，思想麻痹大意等原因经常会发生轴线位移现象，造成的损失难以估量。1.2.1轴线的控制。高层建筑施工过程中，脚手架与施工层同步向上，导致从外围基

5、准点无法引测轴线，因此，在±0.00结构施工复核轴线无误后，应以一层楼面为基准在最长纵、横向预埋多块200mm×200mm×8mm钢板，在钢板上标出控制轴线或主轴线控制点。二层及以上楼层施工吋，以一层楼面为基准在每层楼面相应位置留设200mm×200mm方洞，采用经纬仪投点测量法进行轴线竖向传递。1.2.2标高线的控制。在每层预控轴线至少有4个洞口（一般高层至少要由3处向上引测）进行标高的定位，同吋辅以多层标高总和的复核，然后辅以水准仪抄平，复核此4点是否在同一水平面上，以

6、确保标高的准确性。1.2.3垂直度的控制。以建筑物的角点坐标为基线，使用光学经纬仪引至建筑外固定位置，做好标志和保护，作为地下结构测量和上部结构垂直度测量的首级控制点。±0.00层结构完成后，通过首级控制点，把轴线定位到楼面上，尔后使用激光经纬仪进行投测。目前多采用内测法进行高层建筑的垂直度控制，这样不但速度快，效率高，而且测量精确，提高了垂直度控制质量。1.3工程裂缝的控制从设计角度来看，对建筑工程裂缝进行控制主要是加强地基勘察工作,开挖基槽前应进行全面的分析，及吋对软弱部位进行加固处理；同时合理设置浇带和

7、膨胀加强带，对收缩混凝土进行补偿；在楼板钢筋等设计时，选用强度低、延性好的钢筋，有利于提高楼板混凝土和钢筋结合工作的延性。从施工角度看,应合理的安排屋面保温层施工，由于北方或者夏季天气干燥，工程容易产生干缩裂缝，需要在施工时采取相应的措施，加强混凝土早期养护，在其表面覆盖草包、麻袋等，确保混凝土始终保持一定的水分，避免裂缝的产生。2高层住宅工程施工管理措施分析2.1施工成本控制成本管理和控制始终贯穿于整个施工过程，是一项长期的、系统的任务,需要企业全体员工积极参与。项目成本控制是在项目成本形成过程中，对生产经营所消耗的人力

8、、物力以及财力等费用进行科学的管理和监督，将各项工作所产生的费用控制在计划成本范围内，在确保工程整体施工质量的前提下，尽可能缩短施工周期，实现施工企业最大化经济效益。2.2施工质量控制在工程施工过程中，施工企业需要严格按照高层建筑施工质量标准和规范，制定出完善的质量管理制度，确定质量实施目标，这就需要严