全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之比较周慧1闵洁枫

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1、全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之比较周慧1闵洁枫1.慈溪市政府投资建设项目审计分局315300;2.余姚市城市排水有限公司315400摘要.•全过程工程造价管理在建筑行业的使用为建筑行业的发展带来了一定的希望，但是随着全过程造价管理不断的使用，也逐渐呈现出其在建筑行业使用的局限性，本文将局限的方面陈述列出，和全生命周期造价管理在相似的方面形成对比，以便我们选择合适的造价管理方式。关键词：全过程工程造价管理局限性全生命周期工程造价管理优势一、前言随着国家经济建设的不断发展和进步，建筑行业也不断在社会的大前提下进行着发展，但是建筑行业的成

2、本控制和造价管理，始终是制约建筑行业发展的根本，建筑企业的发展对于建筑行业的影响不可谓不人。全过程工程造价管理理念的提出为建筑企业实现成本最低化和质量保证等提供Y方法，但是全过程工程造价管理在我国的使用还是存在一定的局限性，因此要获得更加长远的发展,还需要寻求新的方法。二、全过程工程造价管理的局限全过程工程造价管理即是指一项工程从最开始的项目决策开始，到施工以及最后竣工阶段等全部过程进行造价控制和管理，其主要目的是为了实现全面实现造价控制和科学管理，使用最合适的资金投入等获得最大的回报，同时要求在实际生产过程屮，造价的实际总价不能够超过预算的资金

3、计划。全过程工程造价管理的提出和使用，为企.业进行整个项目工程的控制提供了过程全面控制的机遇，为企业综合考虑和控制管理项A工程的资金投入和成本等提供了便利，并且也便于企业在经济效益计算时，能更加清晰明了，但是就当前社会屮表现出的情况而言，全过程工程造价管理的使用还是存在一定的局限性［1】。缺乏科学的决策依据全过程工程造价管理主要是关注工程项目从最开始的决策到施工再到最后的竣工交收等过程的控制，总体来看，全过程工程造价管理对于过程控制非常严，但是在实际的施工过程中，通常会设计到设备的运送和维护等，但是这项工程内容却没有添加到全过程工程造价管理的控制

4、中去。但是0前，对于施工设备的使用、移送和维护方面的费用并不是一个小的数B,因此全过程工程造价管理一味关注过程本身的造价控制，而对施工设备等的关注较少，使得成本往往比预计的成本要多。缺乏对设备维护和移送等方面的成本投入的考虑，使得整个项0的成本预算和造价控制在项0最开始的过程，就己经出现不合理。2、管理方式不先进如今在我国进行工程造价管理的方法主要是通过定额的方式来实现，其关键控制的重点还是在于项0工程实际施工阶段的控制，但是0前国外发达国家对于工程造价管理控制还会关注项0的决策和施工图纸的设计等，由此可以看出，在进行全过程工程造价的控制中，我国

5、明显还没冇达到全面控制和监理的层面。3、没有综合管理工程造价我国的工程造价管理虽然受到了全过程工程造价管理的影响，并且也为了改善我国工程造价管理分割状态，因此开始使用全过程工程造价管理，但是因为我国之前的＞J惯等，建筑项0中所需要的材料等都还是分别冇不同的行业管理,因此也使得我国的造价管理依然呈现出分割管理的状态，并没奋全面实现统一综合额工程造价管理；另外由于我国的经营机制等的问题，经常使用某种材料，由于向才材料商订购的材料的质量和数量不同，都是获得不同的价格差异，因此这也是我国在工程造价方面的一个不稳定因素［2］。三、全生命周期工程造价管理的优

6、势全生命周期主要是指一个建设项目的建设、使用、后续维护以及拆除等阶段的综合，而全生命周期工程造价管理主要是指在上述四个吋期内，对于该建设项0投入的总成本进行控制，使其达到最低的效果，是相比如全过程工程造价管理的周期更长［3】。1、持续时间长全生命周期工程造价管理相比较与全过程工程造价管理的建设周期，全生命周期在建设的基础上，另外还对建设项0的使用、维护和拆除等吋期都进行了综合考虑，然后再进行造价控制管理，在吋间的长度上显然持续力更加持久。2、决策更科学因为全生命周期工程造价管理在进行成本设计工作的时候，还要充分考虑到建筑物的使用、维修建设和维护以

7、及拆除等过程，因此其考虑的因素更加全面而iL复杂，需要付出更加多的努力，冋时工作难度也不断加大。但是正是因为如此，使得成本的分析设计更加全面合理，因此在进行最初的额建设项0决策吋,能够更加合理，并iL符合生产实际，实现全面成本最小化。3、施工设计更合理工程项目全生命周期造价管理的思想和方法却可以指导设计者自觉地、全面地从项0全生命周期出发，综合考虑工程项0的建造造价和运营与维护成本，从而实现更为科学的建筑设计和更加合理地选择建筑材料，以便在确保设计质量的前提下，实现降低项目全生命周期成本的目标。4、建设更加生态环保因为全生命周期工程造价管理的实施

8、，需要对于建设项0的设计建筑、投入使用、使用维护以及拆除等过程都进行管理和控制，因此在前期进行建筑项0的设计时，首要考虑更加全面的影响因