2013年一级建造师建设工程经济教程讲义

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1、第一部分——考试科目和题型2013年全国一级建造师定于9月14日（星期六）和15日（星期日）两天举行。考试日期考试时间考试科目2013年9月14日上午9:00-11:00建设工程经济下午14:00-17:00建设工程法规及相关知识2013年9月15日上午9:00-12:00建设工程项目管理下午14:00-18:00专业工程管理与实务科目名称考试时间（小时）题型题量满分总分建设工程经济9：00-11：002小时单选题60道60100多选题20道40单项选择题：每题的ABCD4个备选项中，只有一个最符合题意。以往试题中单项选择题答错则不得分，

2、没有倒扣分。因此如果不能确切回答，也千万不要放弃，可根据基本概念或自己的经验、直觉等进行猜答，这样可以增加得分的机率。此外，单项选择题中“只有1个最符合题意”。有的题目其他选项往往与答案“相似”，这时不要急于选择，应在多个选项目中分析寻求“最符合题意”的解答。基准收益率应（）单位资金成本和单位投资的机会成本，这样才能使资金得到最有效的利用。A．高于B．低于C．等于D．不低于答案：D多项选择题：每题的ABCDE5个备选项中，有2个或2个以上个符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。多项选择题有一定难度，考

3、试成绩的高低及考试科目是否通过，取决于多项选择题的得分。第二部分——建设工程经济的知识框架1Z101000工程经济1Z102000工程财务1Z103000建设工程估价2012年试题分布一二三总计单选18152760多选6×2=125×2=109×2=1840总分302545100工程经济的涵义节约投入一定，产出最大产出一定，投入最小如何节约的？通过选择未来现在过去预测评价选择比努力更重要!1Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用1Z101020技术方案经济效果评价1Z101030技术方案不确定性分析1Z101040

4、技术方案现金流量表的编制1Z101050设备更新分析1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析1Z101070价值工程在工程建设中的应用1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析1Z102000工程财务1Z102010财务会计的职能与核算方法1Z102020成本与费用1Z102030收入1Z102040利润和所得税费用1Z102050企业财务报表1Z102060财务分析1Z102070筹资管理1Z102080流动资产财务管理1Z103000建设工程估价1Z103010建设工程项目总投资1Z103020建筑安装工程费用项

5、目的组成与计算1Z103030建设工程定额1Z103040建设工程项目计概算1Z103050建设工程项目施工图预算1Z103060工程量清单编制1Z103070工程量清单计价1Z103080工程量清单计价表格1Z103090国际工程投标报价第三部分—课程的详细内容讲解1Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用1Z101020技术方案经济效果评价1Z101030技术方案不确定性分析1Z101040技术方案现金流量表的编制1Z101050设备更新分析1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析1Z101070价值工程在工

6、程建设中的应用1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析1Z101010资金的时间价值1Z101011利息的计算1Z101012资金等值计算及应用1Z101013名义利率与有效利率的计算一、资金时间价值的概念资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金作为生产要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间的变化而产生增值。影响资金时间价值的因素主要有：1.资金的使用时间。2.资金数量的大小3.资金投入和回收的特点4.资金周转的

7、速度【如何衡量资金周转的速度？】二、利息与利率的概念利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度,用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。(一)利息在借贷过程中,债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。在工程经济分析中，利息常常是指占用资金所付出的代价或者放弃使用资金所得的补偿。社会平均利润率是利率的最高界限利率取决于借贷资本的供求情况(二)利率利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比,

8、通常用百分数表示。利率的高低由以下因素决定。1.首先取决于社会平均利润率。在通常情况下，社会平均利润率是利率的最高界限。2.取决于借贷资本的供求情况。3.借出资本的风险。4.通货膨胀。5.借出