一级建造师考试建设工程经济讲义

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1、一级建造师执业资格考试建设工程经济同济大学经济与管理学院宋曉滿2012年6月1Z101000工程经济1Z101010资金的时间价值的计算及应用1Z101020技术方案经济效果评价1Z101030技术方案不确定性分析1Z101040技术方案现金流量表的编制1Z101050设备更新分析1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析1Z101070价值工程在工程建设中的应用1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法1Z102000工程财务1Z102010财务会计基础1Z102020成本与费用1Z102030收入1Z102040利润和所得税费用1Z102050企业财务报表1Z102

2、060财务分析1Z102070筹资管理1Z102080流动资产财务管理本章考点提示：本章主要以概念、方法和基本计算为主，注意概念内涵与其他章节的区别。本章不包括会计的操作技能，不涉及会计科目的设置。本章内容上包括会计基础，财务分析方法，资金筹措方式与流动资产的管理四部分。1Z102010财务会计基础本节重点内容：会计的职能会计假设与会计核算基础会计核算的一般原则会计要素与应用1Z102011财务会计的职能会计的职能核算监督通过确认、计量、报告，运用一定的方法和程序，利用货币形式，提供经济信息。会计利用预算、检查、考核、分析等手段，对经济活动的合法性、合理性和有效性所进行的指导与控制。1Z102

3、012会计核算的原则会计要素计量属性1Z102013会计核算的基本前提基本假设会计主体持续经营会计分期货币计量会计基础权责发生制收付实现制企业在会计确认、计量和报告中应以权责发生制为基础目前，我国的行政事业单位会计采用收付实现制123456虽然3月份没有收到货币资金，但已获取收款的权利，按权责发生制仍然应在当期计算收入。而按收付实现制，收入应在5月确认。3月3日销售产品一批，货款3000元暂时没有收到，该款项于5月1日收到。3月31日，用银行存款支付下季度的财产保险费用1200元。虽然支付了货币资金，但本月并不受益（不承担相应的责任），按权责发生制不能计算为当月的费用。按收付实现制，其费用在3

4、月份确认。权责发生制原则：对收入和费用要素的确认，均以权利已经形成或义务已经发生为标准收付实现制原则：以现金的实际收付的发生为标准确认收入和费用。1Z102014会计要素的组成和会计等式的应用会计等式静态等式：资产=负债+所有者权益动态等式：收入-费用=利润（亏损）会计要素资产负债所有者权益收入费用利润反映财务状况反映经营成果按交易或者事项的经济特征而进行的基本分类项目称为会计要素资产的特征资产的特征过去的交易、事项所形成的企业拥有或控制的预期会给企业带来经济利益该资源的成本和价值能够可靠计量资产的分类资产流动资产非流动资产货币资金应收及预付款项存货固定资产长期股权投资无形资产其他资产现金银行

5、存款其他货币资金股票债券其他应收账款应收票据其他应收款预付账款专利权商标权著作权土地使用权非专利技术特许权负债的特点与分类负债流动负债非流动负债基于过去的交易或事项而产生的是企业承担的“现时义务”清偿预期会导致经济利益流出企业通常是在未来某一时日通过交付资产或提供劳务来清偿1年内清偿超过1年清偿所有者权益的内容与特征所有者权益实收资本资本公积盈余公积未分配利润特征无须偿还是对净资产的要求权可分享企业利润1Z102020成本与费用本节重点内容成本与费用的概念及二者的关系成本费用的确认与计量规定工程成本核算对象的确定方法工程成本核算内容与基本要求工程成本的计算期间费用的内容1Z102021费用与成

6、本关系三、工程成本与费用1Z102022工程成本的确认和计算方法一、成本费用的确认二、成本费用的计量三、工程成本的计算方法工程成本竣工结算法工程实际成本=月初施工费用余额+本月施工费用发生额工程成本月份结算法期末未完工程成本折算成已完分部分项工程实物量*该分部分项工程预算单价本月已完工程实际成本=月初未完工程成本+本月施工费用发生额-月末未完工程成本工程成本分段结算法1Z102023工程成本的核算一、工程成本及其核算内容二、工程成本核算的对象三、工程成本核算的任务和基本要求四、工程成本核算程序1、确定成本核算对象、开设成本明细账；2、根据成本对象汇总分配材料、人工等生产费用；3、机械使用费；4

7、、其他直接费；5、间接费用的核算；6、计算月度施工费用；7、计算年度合同费用；8、计算竣工单位工程的实际成本和预算成本，编制单位竣工成本决算。1Z102024期间费用的核算1Z102030收入本节重点内容收入的分类各类收入的确认原则与方法建造合同收入的确认方法与计算1Z102031掌握收入的分类与确认一、收入的概念与特点特点：日常活动中产生；表现为资产的增加或负债的减少；企业所有者权益的增加和经济