一级建造师建设工程经济讲义10

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1、一级建造师建设工程经济讲义101Z101030技术方案不确定性分析【考情分析】年份单选（题）多选（题）小计（分）2012214201321420142*61Z101031不确定性分析1.基本思路◊决策一经济效果评价一既定的数据一预测或估计以及和应的不确定性；数据变化一评价指标的数值与结果（变化）一技术方案的承受能力与风险。2.产生不确定性因素的原因3.不确定性分析的方法◊两种：盈亏平衡分析；敏感性分析。1Z101032盈亏平衡分析一、总成本与固定成本、可变成本♦固定成本♦可变成本♦半可变（或半固定）成本三、量本利模型1•前提

2、条件◊四个：生产量等于销售量；单一产品等。2.基本模型（利润二销售收入-成本支出）♦B二pXQ-CuXQ-TuXQ-CF金额四、盈亏平衡点（BEP）的计算与分析♦产销量的盈亏平衡点BEP（Q）(1Z101032-5)ssp(Q)=♦生产能力利用率的盈亏平衡点BEP（%）BEP（%）二BEP（Q）/QdX100%（1Z101032-7）♦两个盈亏平衡点越低，其抗风险能力越强！【例1032-3】BEP（Q）；利润PK产量!1Z101033敏感性分析一、敏感性分析的含义（内容）◊含义：不确定性因素的变化一指标产生的影响；寻找敏感（

3、性）因素，分析其抗风险能力。◊单因素敏感性分析与多因素敏感性分析二、敏感性分析的步骤1.确定分析指标◊与分析的目的、任务有关；与评价指标相一致2.选定不确定因素一影响大、把握小者3.分析不确定因素的波动及影响♦人为地改变数值一计算变动后的评价指标4.确定敏感性因素排序一图1033-1（斜率）或表♦敏感度系数（式1033）；临界点（P41：图1033-2）。5.选择方案（组合方案，冋避风险）单因素变化对XXX评价指标的影响单位：万元表1Z101033变化幅度项目-20%-10%010%20%平均+1%平均一1%投资额产品价格经

4、营成本<投资额FNPV（万元）/产品价格德本方案FNPV/不确定因素变\化幅度（幻『-15%-10%/-5%05%10%15%图1Z101033T单因素敏感性分析示意图【练习题•单选题1］某技术方案的设计•年产显为8力件，单位产品销售价格为100元/件，单位产品可变成木为20元/件，单位产品营业税金及附加为5元/件，按设计生产能力生产时，年利润为200万元，则该技术方案的盈亏平衡点产销量为（）万件。A.5.33B.5.00C.4.21D.4.00『正确答案』AB-pXQ-CuXQ-TuXQ-CF（式1032-4）『答

5、案解析』木题考查的是量木利模型。基于盈亏平衡的基木思路以及公式1032-4,若设固定成木为X,则有方程200（万元）=100X8-（5+20）X8-X,得出固定成本X=400（万元）。于是，产量的盈亏平衡点BEP（Q）=400/（100-20-5）=5.33（万件）。当然，如果需要还可以计算出生产能力利用率的盈亏平衡点。参见教材P36〜37。【练习题•多选题1】某技术方案经济评价指标对甲、乙、丙三个不确定因素的敬感度系数分别为-0.1、0.05、0.09,据此可以得出的结论有（）。A.经济评价指标对于甲因素最敏感B.甲因索卜

6、•降10%,方案达到盈亏平衡C.经济评价指标与丙因素反方向变化I）.经济评价指标对于乙因素最不敏感E.丙因素上升9%,方案由可行转为不可行『正确答案」A、D『答案解析」本题考查的是单因索嬪感性分析的步骤。在单因索嬪感性分析中，SAF>0,表示评价指标与不确定因素同方向变化；SAF<0,表示评价指标与不确定因素反方向变化o

7、SAF

8、越大，表明评价指标八对于不确定因素F越敏感；反之，则不敏感。而冃，可以通过敏感度系数（图或表）和临界点，去寻找敏感因素。参见教材P41。