建筑工程招标控制价编制说明.doc

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1、建筑工程招标控制价编制说明工程名称：莆田市城厢区常太镇岭下村变配电工程一、工程概况1.建设地点：莆田市城厢区。2.工程专业：房屋建筑与装饰工程。3.合同工期：/；工程质量等级：合格工程。4.招标范围：莆田市城厢区常太镇岭下村变配电工程土建、安装及室外总体工程；单独发包的专业工程：/。5.工程特征：1)建筑面积：/m2。2)层数：/，檐口高度：/m。3)结构质式：。4)基础类型：/基础。5)装饰情况：按图纸装饰完整。6)混凝土情况：C20及C20以上采用非泵送商品砼，C15(含C15)及以下采用现场搅拌砼。。二、编制范围按照福建顺兴电力设计有限公司设计的莆田市城厢区常太镇岭下村变配电工

2、程图纸等资料，专业范围包括莆田市城厢区常太镇岭下村变配电工程土建、安装及室外总体工程，具体如下：1、不含玻璃幕墙工程；2、不含电梯工程3、不含三通一平一、编制依据1.按照福建顺兴电力设计有限公司设计的莆田市城厢区常太镇岭下村变配电工程图纸及联系函等。2.招标文件：/编制的招标文件及工程量清单，其中存在与现行计价规定不一致的内容：无。3.地质勘察报告：/。4.计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。5.消耗量定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省构筑物工程预算定额》（FJYD-102-2017）、《福建省装配

3、式建筑工程预算定额》（FJYD-103-2017）、《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017～ FJYD-311-2017）、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401-2017～ FJYD-409-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）、《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（2017版）及现行补充或调整文件。6.费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）。其中，暂列金额：/；专业工程暂估价：/；甲供材料费：/。7.人材机价格：（1）人工单价：《福建省建设工程人工费动态管理办法》闽建筑[2017]38号。（2）

4、施工机械台班单价：按照《福建省2018年2季度机械台班（不含税）。（3）材料设备价格：参考《福建工程造价信息》（2018年8月）莆田市信息价（不含税）、定额基期价格、工程联系函等。8、其他：/。一、取费标准1.专业类别：房屋建筑与装饰工程。2.总承包服务费费率：/。3.税率：10%。4.利润按6%计取二、施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价）1.土石方工程：本工程土方为三类土，余方弃置运距按3km计取，弃土点由中标单位自理；。2.桩基工程：/。3.混凝土模板及支架：/。4.脚手架：/。5.施工排水、降水：/。6.垂直运输：/。7.大型机械设备进出场及安拆：按定

5、额计取，实际不同不再调整；大型机械设备基础：/；大型机械设备检测：/。8.基坑支护工程拆除：/。9.材料二次搬运：/。10.其他：/。一、材料设备品牌及甲供材料1、本控制价取定的材料设备品牌名称规格、型号招标人要求的品牌控制价取定的品牌备注2.甲供材料一览表材料名称规格、型号品牌含税单价（元）备注3.经市场询价的材料设备：组合型成套箱式变电站、隔离开关、高压避雷器、故障指示器、铝芯电力电缆YLJV22-10KV-3*50、铝芯电力电缆YLJV22-1KV-4*50。七、本项目补充的工程量清单项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容八、其他需要的说明设计回复：1、本工程考

6、虑到对周边环境的保护，未采用机械挖土，实际埋地铺设650m采用人工挖土。九、招标控制价审核情况（增减、修改情况，审核单位填写）。