2016年房地产估价师《制度与政策》练习题

《2016年房地产估价师《制度与政策》练习题》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、2016年房地产估价师《制度与政策》练习题第一篇:《2015年房地产估价师《制度与政策》模拟试题一》2015年房地产估价师《制度与政策》模拟试题一一、单选题（单项选择题，共40题，每题0.5分。每题的备选择答案中只有一个最符合题意）1、误差的处理方式中，对合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权()。A.退房B.换房C.买房D.卖房2、房地产开发项目自()之日起满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费。A.土地使用权出让合同签订B.土地使用权出让合同约定的动工开发C.土地使用权出让金缴纳D.土地使用权证书取得3、建筑施工许

2、可证发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起()日内颁发施工许可证。A.15B.25C.35D.404、注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课，每一注册有效期各为()学时。A.10B.30C.60D.905、新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设()年的暂定期。A.半B.一C.二D.三6、中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和()。A.商品房销售广告书B.商品房销售协议书C.商品房销售委托书D.商品房销售意向书7、下列

3、不应当作为经济适用住房开发利润计算因素的是()。A.征地和拆迁费用B.建安工程费C.借款利息D.住宅小区基础设施建设费8、物业服务企业的资质管理实行()。A.一级审批制度B.逐级审批制度C.分级审批制度D.分别审批制度9、物业管理的日常运作是物业管理的最主要的工作内容，包括(A.日常的综合服务与管理.系统的协调两个基本环节B.日常的清洁打扫与租赁C.房屋的拍卖D.地皮的招标10、()为房地产经纪人执业资格注册的管理机构。A.住房和城乡建设部B.人力资源和社会保障部)。C.省级政府建设主管部门D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会11、

4、业主委员会是业主大会的()。A.决策机构B.执行机构C.监督机构D.联合机构12、经济适用住房价格()A.由市(县)人民政府指导制定2016年房地产估价师《制度与政策》练习题。B.实行市场调节价C.由房地产开发商制定D.由国家限定销售价格13、()在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场，确立了房地产市场的地位，宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。A.中国共产党第十一次全国代表大会B.中国共产党第十二次全国代表大会C.中国共产党第十三次全国代表大会D.中国共产党第十四次全国代表大会14、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的(

5、)计收。A.0.5%～1%B.0.5%～1.5%C.0.5%～2%D.0.5%～2.5%15、折价处置抵押房地产的，应当参照()。A.原购买价B.重建价格C.重置价格D.市场价格16、物业服务合同属于我国合同分类中的()。A.单务合同B.委托合同C.无偿合同2016年房地产估价师《制度与政策》练习题。D.非典型合同17、()的立法目的是：“为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。A.《中华人民共和国土地管理法》第二篇:《2015年房地产估价师《制度与政策》名师精选试题A》2015年房

6、地产估价师《制度与政策》名师精选试题A一、单选题（单项选择题，共40题，每题0.5分。每题的备选择答案中只有一个最符合题意）1、业主委员会是业主大会的()。A.决策机构B.执行机构C.监督机构D.联合机构A2、经济适用住房价格()A.由市(县)人民政府指导制定B.实行市场调节价BCDC.由房地产开发商制定D.由国家限定销售价格A3、()在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场，确立了房地产市场的地位，宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。A.中国共产党第十一次全国代表大会B.中国共产党第十二次全国代表大会C.中国共产党第十三

7、次全国代表大会D.中国共产党第十四次全国代表大会A4、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的()计收。BCDBCDA.0.5%～1%B.0.5%～1.5%C.0.5%～2%D.0.5%～2.5%A5、折价处置抵押房地产的，应当参照()。A.原购买价B.重建价格C.重置价格D.市场价格ABCDBCD6、物业服务合同属于我国合同分类中的()。A.单务合同B.委托合同C.无偿合同D.非典型合同A7、()的立法目的是：“为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。A.《中华人民共和国土地管理法》20

8、16年房地产估价师《制度与政策》练习题。B.《中华人民共和国城市房地产管理法》C.《中华人民共和国城乡规划法》BCDD.《中华人民共和国农村土地承包法》A8、房屋征收评估、鉴定费由()承担。A.被征收人B.委托人C.房地