老年公寓建设项目可行性研究报告

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1、XX老年公寓建设项目可行性研究报告第一章总论1.1概述1.1.1项目名称xxx老年公寓1.1.2项目性质新建1.1.3拟建地XXX镇1.1.4项目单位单位名称：单位性质：股份合作单位地址：xxxxxx法定代表人：项目负责人：单位简介：xxx老年公寓是一个民营股份企业，有股东人，企业注册资本万元。第二章项目区域概况2.1地理位置及行政区划xxx位于xx省西北部，xxx北部xx中游，处xx山东南麓与雪峰山东北尾端交汇处。地理坐标：东经110°05′31″～111°06′27″，北纬28°04′48″～29°02′26″。东与xxx、xx为邻，南接xx、ccxx、xx、xx，北与xxxx

2、区交界，为xxx32西部重要县城，素有“xxxxx”、之称。总面积xxx平方公里。属典型的山区丘陵县，全县共辖xx个乡镇（其中8个建制镇、xx个乡），人口xx万，在这片土地上聚居着汉、苗、土家、回、白等25个民族，少数民族人口占总人口数的xx%。2.2自然条件2.2.1气象xxx属中亚热带季风湿润气候区。气候温和,阳光充足,雨量充沛，四季分明，年平均日照数1500小时；全县年平均气温26.6℃，全年平均无霜期为272.2天,平均年降水量1440.9毫米,主要自然灾害为春夏雨季形成暴雨水灾;境内风向随季节变化十分明显,冬季多偏北风和东北风，夏季多偏南风和西南风，春秋两季为季风交替时期

3、，风向不够稳定，以东北风居多，全年主导风向的东北风频率为21%。2.2.2地质地貌xxx境在古地质史上，早受XX、XX的影响，全境保留着大面积的元古界、震旦系以前的板岩地层，继后受印支、燕山等多次造山运动的波及而相继隆起，并在长期的水流侵蚀、切割和新构造运动的作用下，形成南北隆起中间陷落的xx谷地地貌，呈现两山夹一谷，朝东北、西南向开口的地貌特征。全县最高点圣人山主峰，海拔1355.3米，最低点界首xx河面，海拔45米。2.2.3水文境内地表水来自外来客水和大气降水所产生的地表径流。水系以XX为主干，呈树枝状，纳大小溪河xxx条，总长xxxxx公里，其中流域面积在xx平方公里以上的

4、溪河xx条。属一级支流，二级支流xx条，三级支流xx条，四级支流XX32条，五级支流5条。流域面积在3平方公里以下的溪河有444条，境内年平均降水总量为90.46亿立方米，地表径流总量为54.4亿立方米，人均有地表水9761立方米，为xxx省人平占有水量的2.5倍。入境客水为517.6亿立方米。xx是县内最大过境河流，绕县城而过，源于XX省东南部，由县西南部xxx入境，于东北部流入xx县，境内流程146公里，上游入境客水流域面积xxx平方公里，年平均流量约1132.6立方米/秒。平均最高水位100.27米，平均最低水位89.27米洪峰流量最大2.73万立方米/秒，最少流量181立方

5、米/秒。xx：x称xx，为境内xx最大支流，源于xx省酉源山，由县西北部镇溪流入县境xx，于县城xx注入xx，境内干流长48公里，上游入境客水流域面积688平方公里，年平均流量504立方米每秒。2.3自然资源生物资源十分丰富。xx地处中亚热带北部常绿阔叶林地带，有林地400万亩、草场300万亩、水面30万亩。全县有乔木、灌木和木质藤本等森林植物1175种。xx县是xx省4个林业基本建设重点县之一，森林覆盖率达71.2%，活立木蓄积量为1120万立方米，年商品材采伐量在10万立方米以上。沅陵有各种药用植物1968种，初具经营规模的有白术、茯苓、玄湖、天麻、杜仲、黄柏、银杏、五倍子、金

6、银花、山苍籽等百余种。矿产资源十分丰富。已探明的有金、钨、铜、锑、铅锌、硫铁等20余种。已探明储量的矿种达xx种，产地xx32处，其中大型矿床3处，中型矿床14处，已探明主要矿产有黄金、硫铁矿、铅、锌、锑、钨、铜、金刚石、重晶石、石灰石、煤、石煤等，居全国前10位的有磷矿、石煤矿，居全国前五名的有石煤矿产，主要探明的储量铁矿xx亿吨，石灰石xx亿吨，石煤400亿吨，目前正在开采的有黄金、硫铁矿、锑、钨、铜、金刚石、铅、锌、石灰石、石煤等。旅游资源十分丰富。xx系xx、xx两大山脉交汇地，处沅水中游，属中亚热带季风湿润气候，阳光充足，雨量充沛，四季分明，年平均气温xx℃。景区沟壑纵横

7、，悬崖绝壁，峰俊石奇，直刺云天，形成多处罕见的峰林异景。xxx电站的兴建，给崇山峻岭的大山区筑起了一座烟波浩瀚、仅次于洞庭湖的高峡平湖--xx湖。xx湖融湖光山色于一体，嵌以久负名胜的古刹、山寨、茶园等人文景观，形成了独特旅游景观，尤以xx山、xx山、等更为瑰丽。2.4交通、通讯xx县为xx市唯一xxx路的国家级贫困县。但具备公路、河运二级比较完善的交通运输网络。xx高速公路、xx高速公路、xx至xxx高等级公路穿境而过，全县有干线公路x条，其中xxx国道过境干线2段