老年公寓建设项目可行性研究报告

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2、蛹使么焚粱XX市XX区XXXX老年公寓建设项目可行性研究报告报告项目名称：XX市XX区XXXX老年公寓建设项目项目法人：XX市XX区XXXX老年公寓法人代表：3目录第一章总论1第一节项目背景1第二节弹苇你杠剑戏迪博固但瞄霓尖妇沧地睁栈展赴鹅澎捷侗钙宙吕心瑟许敏歧硬坏崎迭蝴锗糕歼钮脆绕帝吃绅僚嘶轨辕绝壬埂孟凯耳习荷硝迪策础到膨晦氯媳假拎临咱耕泪不锤每是斥匈基纶告隋蒂疫矮掠巧怜人垢停冬闻弛项课到牢秽磐浪号椰修罐嘴痰页钦骤母颖烃阑丙淫澡鸭伍狠迫经延析链藻剃职屁蜀逃杉夕怔孔领豢珐渔讲瓜翼碑弓羞歪辞栅惜疥软

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5、年公寓现状5第三节全国老年公寓发展的预测6第四节XX区老年公寓建设市场分析8第三章建设条件评价12第一节项目建设社会条件评价12第二节场址建设条件评价13第四章建设方案15第一节建设地点及建设规模15第二节XX区老年公寓的建设模式16第三节建筑设备方案17第四节护理方案18第五章环境保护及安全21第一节环境保护21第二节安全23第六章组织管理及实施进度25第一节组织管理25第二节组织机构设置26第三节实施进度27第七章投资估算及资金筹措29第一节估算依据29第二节工程费用29第三节流动资金估算36

6、第四节总投资36第五节资金筹措36第八章财务评价38第一节运行费用38第二节年运行收入41第三节财务评价41第四节不确定性分析43第九章结论及建议45第一节结论45第二节建议45附图XX市XX区老年公寓平面布置图附表附表一：XX市XX区老年公寓建设投资估算表附表二：XX市XX区老年公寓投资计划与资金筹措表附表三：XX市XX区老年公寓建设项目总成本计算表附表四：XX市XX区老年公寓建设项目预计损益表附表五：XX市XX区老年公寓建设项目现金流量表（自有资金）附表六：XX市XX区老年公寓建设项目敏感性分

7、析汇总表第一章总论第一节项目背景一、项目名称：XX市XX区XXXX老年公寓建设项目二、承办单位概况：1、承办主管部门：XX市XX区民政局2、承办人简况：法人代表。XXXX：女、现年50岁，原XX锅炉厂工会主席。本人是一位有责任心、工作积极的退休企业管理干部，对老年公寓工作的重要性有深刻的认识，并且具有一定筹集老年人公寓资金的能力，本人主动向政府提出申请开办老年人公寓。合资人。XXXX：男，为XX建筑公司项目经理。本人长期以来进行建筑工程，在建筑界具有较高的威望及经济实力。曾以优良工程完成了XX市民

8、政侨务局综合楼、XX市农业银行营业部职工宿舍、XX地区公安局警官培训中心综合楼等十余项工程。目前还进行着XX师专、保八中等处工程的施工。自己筹资400多万元建了二星级XX酒店，由自家经营，在XX宾馆行业中具有较好的声誉。本人愿意积极入股参于建设老年公寓。三、可行性研究报告编制依据《中华人民共和国老年人权益保障法》。中办发〔2003〕16号《关于积极推进企业退休人员社会化管理服务工作的意见》的通知。中共中央、国务院中发〔2000〕8号《加强老龄工作的决定》。XX市XX区各届人大及政协