建筑工程施工中造价控制的管理措施

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1、建筑工程施工中造价控制的管理措施左晓萍山丙机械化建设集团公司山丙省030009摘要：在整个建筑工程项目中，对工程造价的控制与管理要贯穿全程。而建筑施工阶段的工程造价控制与管理则是建筑工程施工中最重要的一个环节。在工程施工过程中，是整个建筑工程投入资金最多的时期，也是控制工程成木造价的关键时期。工程造价可以控制工程成木，极大提高工程项目的效益。建筑施工工程项目造价不当，会造成工程造价失控。木文阐述了建筑施工阶段工程造价控制与管理现状，分析了建筑工程造价控制中存在的问题，介绍了建筑工程施工阶段的造价管理。关键词：建筑工程；造价控制；管理我国目前经济发

2、展一直保持向上的状态，建筑行业也得到了前所未有的高速发展。各建筑施工单位一定要抓住现在发展的机遇，提高企业技术水平，提高管理水平，加强质量监督，为社会建设更多高质量、高水平的建筑物，为我国经济发展，社会主义建设努力。造价的控制与管理对于工程施工来说意义重大。对建筑工程进行合理的造价控制与管理，在不同施工阶段，采用不同的控制与管理方法是更好的进行造价成木控制与管理的关键。一、建筑施工阶段工程造价控制与管理现状我国近年来，经济建设取得了飞速的发展，建筑业在国民经济建设中起着非常重要的作用。建筑行业过去在很长的一段时间为我国社会建设与发展做出了突出的贡

3、献，但是，由于对建筑工程的造价控制与管理缺少重视。落后的观念，使建筑工程造价的控制与管理形同虚设。尤其在施工阶段的造价控制与管理不到位，造成施工成木增加，超出预算，导致后期工程偷工减料，建筑施工阶段造价控制与管理不到位的原因有以下几点1.招投标干扰了工程造价的控制与管理。建筑施工单位中标后和招标单位签订合同，整个工程造价与中标价、合同报价是一致的。如果在前期对工程建设施工估计失误，与施工阶段实际造价相距其远，就会导致工程施工阶段造价无法得到有效控制与管理2.材料管理不当引发工程造价失控。在建筑工程施工过程中，材料价格不是固定不变的，是随着建筑市场

4、的波动而变化价格的。在投标造价吋，应合理对材料进行价格浮动变化的预估。如果选用了便宜的质量差的材料，那么整个工程的质量都会受到影响，进而引发工程管理失控。3.竣工审核是否真实影响了施工造价。工程竣工后，招标业主一定要通过审核确定工程符合合同的标准建设。而招标业主的建设0的直接影响了审核的结果。一定要了解招标业主真正的需要，才会顺利通过审核，防止反复的修改和不必要的大幅度变更。二、建筑工程造价控制中存在的问题通过分析，由于诸多不确定性因素的存在，因此建筑工程造价控制管理过程中必须会存在着一些问题，主要表现在以下几个方面。1.建筑工程的造价（计价）依

5、据不科学，近年来，随着建筑行业的快速发展以及施工技术的不断进步，建筑工程施工过程中的原材料与施工工艺日新月异。即便工程量清单计价规范中对建筑工程行业造价或计价程序进行了明确的规定，但这种计价规定的实际可操作性却非常差。尤其对新兴材料和工艺的计价管理机制表现出明显的滞后性，进而增加了建筑工程的造价控制管理难度。2.建筑工程业主方缺乏足够的重视和管理能力。由于多数建筑工程业主严重缺乏工程知识与认知，也没冇管理经验，因此对于工程施工要求和所要达到的效果没有一个较为明确的0标和要求，以至于在造价控制与管理上束手无策。冋吋，由于建筑市场上的建筑材料日新月异

6、，工艺技术的也变得复杂化，这就使得绝大多数业主对工程造价控制与管理力不从心。1.建筑市场上的原材料品质及其价格很难得到奋效的控制。当前建筑市场上的材料种类非常的多，而且品牌、规格也存在着较大的差异性，加之建筑工程对新材料、新工艺的需求非常迫切，因此短暂的更新周期很难保证价格的稳定性。三、建筑工程施工阶段的造价控制措施1.选好S标，开展造价控制工作。在建筑施工单位中标后，建筑施工工程开展之前，一定要选好各阶段的控制0标与范围。只冇选定了范围与目标，才能更有针对性的做好工程造价的控制包括工程总造价、预算造价、材料造价、人工造价等2.工程款的及吋结算。

7、工程款一般有两种方式支付。一是按照施工进度，根据施工的不同阶段，进行结款。另一种是按吋间来支付，以月的方式来支付。这些都要体现在合同中，作为工程款支付的凭据3.对工程量准确签证。建筑工程的造价工作人员，一定要在工程现场及吋跟踪工程进度，掌握工程建设质量，进行准确真实的签证。如果施工工程奋设计变动，一定要施工单位做出新的造价预算，业主同意，才可以进行施工，进行签证4.施工中处理好各方面的协调工作。建筑工程施工阶段，一定要按照合同要求施工，做任何设计施工改变，都要与业主沟通并确定新的更改合同条款。对招标文件、各种合同样本、工程图纸等一定要备档方便随时

8、查询。预算好施工工期与工程造价、工程质量，防止索赔事件发生。四、建筑工程施工阶段的造价管理的应用建筑工程施工阶段对工程造价进行管理是十分