2017凤尚营销-泰禾·合肥院子品牌策动方案

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1、推广策略：超级IP的变现与玩法院子超级IP的分解对标*核心价值观：文化自信*普世元素：纯粹正统、礼制与秩序、国人的内敛心性*故事：中国人的院子情结、纯粹正统的认同与追慕*呈现形式：平面视觉、事件活动、视频、书籍……通过故事线的演绎落地（故事+呈现形式），将院子系超级IP发扬光大在IP的套现过程中，实现客户的形象认知、价值认可与产品认购Ip演绎的故事线索溯源正统纯粹IP演绎之溯源227年前，徽州的腔唱响了紫禁的院在院子的温床里文明开枝散叶源远流长入市临展6月7月8月故事演绎：院子系IP+城市IP事件演绎：案名发布盛典呈现形式：主题及定位、平面、

2、演出1790年徽班进京1790年徽班进京1790年徽班进京1790年徽班进京厚从何来？价值向何方？院子系的源头合肥源头发扬因世遗大运河中国院子具世界意义，运河岸上的院子作为打造“中国别墅”的董铺水库、大房郢水库作为合肥两大饮用水源地，其水系沿环城河最终注入巢巅峰之作，已成为全国泰禾院子系发轫之母体。因此，2014年“运河岸上的院湖，哺育了一座城市的文明。子”启用了全新案名“中国院子”，统领全国泰禾“院子系”产品。合肥院子落址于两湖之间，是合肥名副其实的城市源头与精神源头。呼应国粹源头中国电影的源头227年前徽班由扬州沿着大运河进京，地方文化列

3、席中国精粹。1790年（乾隆启幕泰丰照相馆是北京最早开设的照相馆，经理任景丰曾赴日本学过摄影技术。五十五年）秋天,为庆祝乾隆帝八旬寿辰,扬州盐商江鹤亭（安徽人）在安庆组织1905年，他为好友谭鑫培拍摄了《定军山》一剧中的几个片断，共拍摄了三了一个名为“三庆班”的徽戏戏班,由艺人高朗亭率领进京参加祝寿演出。天。影片共三本，虽是黑白无声片，却是中国第一部电影，而且是戏曲片。院子的极致成就是中国院子徽州文化的成就是徽派进京京徽同源一国精粹在此院故事演绎：物质定位合肥源址新中式院落别墅*城市IP*院子系独占IP故事演绎：推广语源远流长中国院*城市发源

4、地的稀缺价值*院子的中国文化IP属性*国人关于财源、生机等的吉祥寓意事件演绎：案名发布故事引子故事第一章故事第二章故事落地组织媒体品牌IP+城市IP徽班进京引出院子案名发布溯源之路溯源炒作肖全摄影徽剧&京剧重历227年前，徽州的腔京徽同脉徽班进京路唱响了紫禁的院源址中国院时间周期内的IP演绎铺排入市临展示范区首开6月7月8月9月10月溯源正统纯粹诉求：品牌IP+城市IP诉求：院子系产品力IP诉求：明星+产品+服务IP源远流长中国院媒体溯源之路合肥院子案名发布会故事第一章媒体溯源之路内容思考:案名发布会前的媒体行，造势预热，制造传播话题。内容阐

5、述：复原当年徽班进京路线，媒体从扬州出发，沿京杭大运河路线一路北上，终点抵达运河岸边的中国院子。意义：引出徽班进京话题，与案名发布会前后呼应；同时完成媒体行的基本价值。话题：重历徽班进京路故事第一章溯源前宣炒作建筑类居住类专业类/输出观点影响市场景观类溯中国院子媒地产类体矩引庐州朝望阵门户类传播类/传播概念提高声量自媒体本地类故事第二章徽班+摄影内容思考:制造城市与徽班话题互动内容。肖全《徽班进京》人物摄影邀请中国人像摄影第一人肖全，为徽商及名人代表拍照，以徽班进京系列定妆形象，制造文化事件传播。文化事件的创新制造艺术家名人作品传播节奏：肖全

6、话题事件热议作品预热发布会揭晓故事第三章院子案名发布主题：京徽同脉源址中国院内容：徽班进京+合肥院子发布演绎溯源故事场地：开福禅寺时间：6月下旬7月初对象：徽剧及京剧传人、北京及安徽媒体代表、两地电视台城市No.1场所精神何处承载，开天辟地而又承上启下？故事第三章院子案名发布内容思考:一场品牌发布会，实现城市发声，同时作为项目亮相仪式。IP周边开发：礼品来自故宫的礼物开发院子IP周边礼品，结合中国院子的威仪和传统感，以屏风作为创意礼品，定制圈层互动载体。时间周期内的IP演绎铺排入市临展示范区首开6月7月8月9月10月溯源正统纯粹诉求：品牌IP

7、+城市IP诉求：院子系产品力IP诉求：明星+产品+服务IP源远流长中国院再现院子里的中国媒体溯源之路合肥院子四合院临展中国院子案名发布会数字博物馆IP演绎之正统从皇城根下的老北京到四水归堂里的古徽州院子里的家国梦，接替上演了数千年临展7月8月9月故事演绎：院子系产品IP事件演绎：院子的数字博物馆事件演绎：院子的临展呈现形式：价值体系、平面、读本、H5orAPP、VR展厅同根同源，礼制中国的南北表达泰禾·合肥院子在院子里，融会贯通精致，徽州三雕表征艳丽，彩画，汉白玉素雅，白墙黑瓦气质艳丽，富丽堂皇三进式，天井，围合格局对称，宏大，围合徽州民居性

8、质官式建筑儒家思想自古景仰亦贾亦儒亦仕皇权，正统产品Ip占位：如何炼就领导者形态产品文化品牌地段文化筑居合肥源址中国院落精神原乡21184207.5中亚合合宅门院落