物业管理师培训第六章法律基础知识与应用(3)

《物业管理师培训第六章法律基础知识与应用(3)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、第六章法律基础知识与应用第一节法学基础知识一、法的概念和特征（*）广义的法——指国家制定或认可并由国家强制力保证实施的各种规范性文件的总称。包括：（1）全国人民代表大会制定的宪法、（2）全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律、（3）国务院制定的行政法规和（4）国务院各部门制定的部门规章、（5）地方人民代表大会及其常务委员会和地方人民政府制定的地方性法规和地方政府规章等。狭义的法——指国家立法机关制定的规范性文件的总称。在我国，狭义的法专指全国人民代表大会及其常务委员会制定的规范性文件。（宪法和法律）法是上层建筑的重要组成部分，与上层建筑的其他组成部分

2、（如政策、道德、宗教等）相比，具有以下特征：（一）法是一种特殊的社会规范（二）法是国家制定或认可的社会规范（三）法是规定了人们权利和义务的社会规范（四）法是由国家强制力保证实施的，具有普遍约束力的社会规范二、法的分类（*****）（一）法的历史类型根据法律制度赖以产生的生产关系的类型和反映阶级意志的不同，可以把法分为：1．奴隶制类型的法；2．封建制类型的法；3．资本主义类型的法；4．社会主义类型的法。（二）法系根据法律的结构、形式和历史传统等外部特征以及法律意识和法律实践的特点等因素，可以把法分为不同的法系。目前运用比较广泛的分为大陆法系（又叫罗马法系

3、、法典法系）和英美法系（又叫普通法系、判例法系）。（三）法的形式分类根据法律的外部形式和结构等方面的特点，可以把法进行一般分类。学慧教育www.xuehuiedu.com一切为了考生为了考生一切专业▪权威▪互动▪快乐1．按照法所调整的是国内关系还是国际关系，把法分为国内法和国际法。2．按照法所规定的内容和效力的强弱，国内法又分为根本法和普通法。3．按照法规定的是反映事实关系的权利和义务还是保证这种权利义务关系的程序，可以把法分为实体法和程序法。4．按照法的效力范围，可以把法分为一般法和特别法。5．按照法的创制方式或表现形式的不同，可以把法分为成文法和不

4、成文法。三、法的制定（*）（一）法的制定的概念法的制定——又称立法，是指有关国家机关在其法定的职权范围内，依照法定程序，制定、修改、补充、废止规范性法律文件的活动。（二）法律规范1.法律规范的概念法律规范是由国家制定或认可，具有普遍约束力的行为规则，它规定了社会关系参加者在法律上的权利和义务，并以国家强制力作为实施的保障。2．法律规范的逻辑结构一个完整的法律规范在逻辑上是由“假定”、“处理”和“制裁”三个要素构成的。（2010年单选题）假定——指适用该规范的条件和情况，也就是说，当发生了假定设定的行为或事件时，规范就开始生效。处理——指规范中规定的主体

5、的权利和义务，即关于允许做什么，要求做什么和禁止做什么的规定。制裁——指违反规范的规定时行为人应当承担的法律责任以及国家将采取的强制性措施。（三）法律部门——指以调整社会关系的领域和调整方法作为主要标准，对现行法进行的一种分类，凡是调整同一领域社会关系并运用相同的调整方法的法律规范就构成一个法律部门，如民法、经济法等法律部门。（四）法律体系——指一个国家全部现行法律规范构成的有机联系的统一整体。目前我国已经初步形成了以宪法为基础和核心的法律体系框架。学慧教育www.xuehuiedu.com一切为了考生为了考生一切专业▪权威▪互动▪快乐（五）法律渊源—

6、—指法的效力来源，是法律的一种表现形式。我国现行法律渊源主要表现为有立法权的国家机关制定的规范性法律文件。我国的法律渊源有：1．宪法2．法律3．行政法规4．部门规章5．地方性法规6．地方政府规章7．自治条例和单行条例8．特别行政区的法9．国际条约四、法的实施（*）（一）法的实施的概念——指通过一定的方式使法律规范在社会生活中得到贯彻和实现的活动。法的实施主要有两种方式：（1）法的遵守，简称守法。（2）法的适用。（二）法律适用从广义上说，法的适用是指国家机关及其工作人员和国家授权的社会组织依照法定的职权和程序，运用国家权力，把法律规范的规定运用于具体的主

7、体或场合，解决具体问题的专门活动，包括一切司法和执法活动。从狭义上说，法的适用专指司法机关及其工作人员依照法定的职权和程序，运用法律规范处理具体案件的活动；也称司法或司法适用。（三）法律关系1．法律关系的概念——是法律在调整人们行为的过程中形成的权利和义务关系。2．法律关系与法律规范法律关系是法律规范与现实生活发生联系的途径，法律规范正是通过法律关系实现其调整一定社会关系的目的。学慧教育www.xuehuiedu.com一切为了考生为了考生一切专业▪权威▪互动▪快乐（1）法律规范是法律关系产生的前提。（2）法律关系是法律规范实现的特殊形式。法律规范是抽

8、象的，法律关系是具体的。3．法律关系的种类（*****）（1）按照法律关系主体的相互地位，可以