浅谈建筑工程防渗漏施工的工作要点

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1、浅谈建筑工程防渗漏施工的工作要点：建筑工程出现渗漏的现象是长期以来困扰着建筑界的难题，建筑工程渗漏不但影响建筑物的使用，而且影响着建筑企业造价的增长，还会影响到建筑行业跨越式发展。本文在总结了多年建筑防渗漏工作经验的基础上，从建筑物容易出现渗漏的部位入手，提出相应的解决建筑工程渗漏的工作要点。　　关键词：建筑工程；防渗漏；施工要点　　Abstract:theconstructionoftheleakagephenomenonisthereforalongtimeofarchitecture,architecturalengineeri

2、ngleakagenotonlyinfluencetheuseofbuildings,andinfluenceonthebuildingofenterprisecostgroent.Basedonthesummaryofyearsbuildingleakagethepartofthesolutionofthecorrespondingconstructionengineeringainpoints.　　Keywords:buildingengineering;Leakage;Keypointsofconstruction　　　　　　：

3、TU198：A：　　　　前言：建筑物渗漏的成因复杂，是长期以来建筑业难于彻底解决的难题，特别在近年来，建筑工程渗漏以成为建筑行业飞速发展的障碍。面对人民日益增长的各项需要和建筑行业发展的需求，作为建筑者应该综合考虑导致建筑物渗漏的因素，认真分析和探讨，提出相应的解决方案和措施。本文在分析导致建筑工程渗漏原因的基础上，提出了按阶段加强建筑物防渗漏的策略，并针对容易出现渗漏的部位提供了解决建筑工程渗漏的施工要点，希望可以对建筑工程防渗漏施工做出总结，并指导日后建筑工程防渗漏的施工工作。　　1导致建筑工程渗漏的原因分析　　建筑物出现渗漏现象

4、是各种原因相互作用，交织而成的，如果没有科学的分类和处理就不能达到合理、有效地控制渗漏问题，本文借助哲学的思想，将导致建筑工程渗漏的原因分为：内部原因和外部原因。　　1.1导致建筑工程渗漏的内部原因　　首先，建筑工程的设计是否合理，设计是否符合当地和功能的实际需要，一些设计单位片面强调艺术和美观，忽视了建筑物防渗漏的需要。其次，施工人员的素质，合格的施工需要合格的施工人员，操作规范、工艺合理和素质过硬的施工人员是防止建筑物出现渗漏的根本。最后，建筑工程原材料的质量，建筑材料是防渗漏的物质基础，没有合格的原材料，建筑施工和防渗漏都是一句

5、空话。　　1.2导致建筑工程渗漏的外部原因　　其一，建筑地段的地质条件引发的建筑工程渗漏，如：地下水位过高、地基沉降以及滑坡破坏等。其二，当地的建筑风俗和习惯，一些地区对建筑物外观和装饰要求比较高，这往往会造成建筑物主体功能上的改变，进而引发形状上变化，导致渗漏现象的发生。　　2建筑工程防渗漏施工的策略　　按照建筑工程的时间顺序，本文将建筑工程防渗漏施工的策略划分为：前期准备阶段的策略、施工建设阶段的策略和检验验收阶段的策略，具体分析如下：　　2.1前期准备阶段防渗漏施工的策略　　首先，在建筑设计时，要从建筑工程的地理位置、功能功用和

6、具体的施工实际等方面综合考虑，着重分析易渗漏部位的自防水结构，采用合乎防水实际的建筑材料。其次，要对排水坡度、地面极差、细部构造、防水等级设计做出综合的审查分析，对大面积屋面防水工程、地下防水工程的施工单独编制施工方案及突发问题处理预案，力求建筑设计的可行、严谨。最后，在选择施工队伍时，要认真考察其以往的业绩，选择经验丰富，有良好职业道德素质的施工队伍进行施工。　　2.2施工建设阶段防渗漏施工的策略　　首先，控制好施工材料和防渗漏材料的质量，原材料是建筑防渗漏施工的物质基础，其次，做好施工人员的技术交底和培训工作，强化技术普及和提高施

7、工人员素质。最后，推进规范化施工工艺，奖励模范、激励后进。　　2.3检验验收阶段防渗漏施工的策略　　严把检测关，从施工图纸的会审、施工过程的监测以及到施工完毕后的复检都要严格把关，从施工一开始就着手进行检测手，把监测工作层层落实到具体的单位和负责人，这样会使房屋渗漏情况大大降低。　　3现浇楼板裂缝防渗漏施工要点　　3.1做好施工过程中混凝土的控制工作　　在施工时要对浇捣的混凝土坍落度进行检测，控制好各种构件的水灰比，避免水灰比过大而导致混凝土收缩过大产生裂缝。　　3.2做好楼板内部钢筋和管线的敷设工作　　首先，控制楼板的厚度及钢筋的位

8、置，要特别板支座负筋，力求准确，保证钢筋能按设计要求发挥作用。其次，在楼板内设置管线时，要着重优化管线的排列，尽量避免立体交叉穿越，在交叉布线处要采用线盒。最后，封堵楼板管道要采用细石混凝土与微膨胀剂相结合的方式。特别要