5、从供给需求、房地产制度、金融或价格评估等角度展开分析,其中定性分析较多,定量分析的较少。本文研究试图运用成都市房地产市场运行的实际数据,建立多元线性回归模型,选择成都市商品房销售价格作为被解释变量,基于指标同商品住房价格的关联性、其本身的可获取性、常见性、可量度性以及统计范围的一致性考虑,初步选定用以下6个指标来反映影响房地产价格的因素:房屋竣工面积x1,房屋投资完成额x2,地区生产总值x3,辖区人口数x4,职工平均工资x5,城乡居民存款余额x6。所有的数据均于成都统计信息X()和中经数据库。本文建模使用EViews6.0软件完成,建立的多元线性回归模型为: Y