建筑工程常见监理问题及对策

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1、建筑工程常见监理问题及对策徐小风南京国通建设工程咨询有限公司江苏南京210000摘要：现在我国的综合国力不断提高，建筑行业发展十分迅速，因此安全问题成为了社会所关注的焦点。建筑工程的质量决定了建筑的安全性，因此相关部门以及人员必须要高度重视。建筑工程项目的影响因素很多，质量的变动也很大。而建筑工程的安全监理工作是防止安全事故发生的有效手，更是工程项目安全生产工作正常运行的有效保障。还可以使工程项目的效益在社会、经济以及环境方面得以有效的提高。木文主要讨论如何及时发现建筑工程项目的安全监理工作中容易出现的问题，并找出相应的对策及时解决。提高安全监理工作质量

2、，提高建筑工程项目水平，让我国建筑工程的相关企业得到更好的发展。关键词：建筑工程；工程质量；安全监理问题；解决对策建筑工程最重要的就是工程质量，只有保证了建筑工程的质量，才能保证人们在居住使用建筑过程中的安全。目前我国建筑行业中的安全监理工作还是存在很多问题，我们必须进行深入的分析讨论，找出问题，并提出有效的解决方案，才能从根木上提高我国的建筑工程项目的质量，使我国的建筑行业健康发展，保障人们在使用建筑过程中的利益，提高经济效益和社会效益。一、建筑工程中常见的监理问题(1)高水平建筑工程监理人员比较缺乏由于我国监理行业的收入较低，同时工作压力也很大，自从

3、建设部决定对执业资格注册的情况进行全国联网之后，很多监理人员都转行到房地产公司以及施工企业中任职项目经理。据统计监理工作人员的数量远低于在建工程的数量，很难满足需求，监理工作人员的缺乏，导致目前我国的监理团队中，很缺乏高素质、高水平、高职称的国家注册监理工程师。人员的流失，高水平人员的缺乏，无法满足工程监理工作的需求，就导致监理行业的发展陷入不良的境地。(1)监理企业内部制度有缺陷0前我国很多监理企业在内部实行总监项0承包制，这种制度是以包代管，工程质量监督制度根本不统一，这样就导致监理工作人员无法对施工人员进行正确规范的指导，施工人员就很难意识到自己的

4、不足，更做不到防微杜渐，未雨绸缪，因此建筑工程的质量很难保证。(2)没冇监理健全的监理行、Ik管理机制我国0前的监理行业管理机制还并不十分健全，机制的不健全导致监理单位竞相压价，并且这种不良的竞争行为严重影响了监理行业的发展而且0前我国监理费用不高，很多企业很难有好的发展，生存比较艰难，因此一些监理人员就开始滥用职权，乱收费用，严重吋还会出现欺骗业主。对于工程项0根本无法达到真正的监理作用。(3)我国的监理行业有待完全的市场化。0前我国的监理行业还没有完全的市场化，所以存在地方性保护垄断的现象，封锁外来企业，限制其在本地发展。比如有些地区利用相关的注册规

5、定故意刁难外来的监理单位，为本地企业开绿色通道，对外地企业亮红灯，不仅影响了外来企业的发展，更让当地的监理企业丧失竞争力。监理工作质量也上不去，对于整个监理行业的发展产生了不良的影响。二、常见监理问题的解决对策(1)大力引进高水平监理人才0前面对我国监理单位缺乏高水平人才的局面，监理单位必须要大力引进人才，尤其是高素质、高技术的监理人才。并II要做好员工的培养工作，完善人才培训机制，同时加强管理，整体提高监理人员的技术水平、工作素质以及监理能力。在培养管理人才的同时，要努力留住人才，建立合理的奖励制度，防止人才的流失，比如适当加薪，提高福利，必要的吋候可

6、以考虑让一些员工持股,让企业文化变得和谐，留住人才，长远发展。(2)提高监理行业利润，增加行业吸引力0前我国的人工的费用在逐渐提高，这就导致监理工作的成本在逐年加大，因此希望国家相关部门能尽快提高监理工作的收费标准，让监理工作的利润提高，让监理企业不再处于生存艰难的处境，让监理行业更加具冇吸引力，让整个行业吸纳更多的高水平、高素质人才。让监理行业更好的发展，监理行业的良性发展才能提高建筑工程的质量，而建筑工程质量的提高才能提高我国建筑行业的整体水平。(1)建立健全的工程质量监督制度监理企业必须对监理人员提出高要求，不仅要对建筑工程的整个实施过程进行监控，

7、对于建筑工程的重点部位还要用旁站和巡视等手段进行24小时的监理。同吋对于建筑工程质量影响较大的四大个方面更是要严格把关。1.对于地基和基础施工质量严格把关。基础是建筑工程安全的重要决定因素。基础出现问题，那整个建筑工程项0也就无法进行下去。因此整个建筑工程项0中的所奋基础工程都要仔细排查，重点巡视，严格把关，认真做好监理工作。2.主体结构的施工质量要严格把关。建筑的主体结构质量，是项0工程安全性以及建筑使用寿命的关键影响因素。主体结构决不允许擅自改变，如果必须要更改，那么首先要征得业主的许可，同时要由设计部提供变更通知。3.隐蔽工程验收应严格把关在工程项

8、0的建设过程中，如果隐蔽工程出现质量问题是非常难以解决的，因此在对隐蔽工程进行验