关于简化xx市建设项目审批程序的初步设想　

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1、关于简化XX市建设项目审批程序的初步设想长期以来，建设项目审批事项多、时间长、手续繁杂是企业和社会反映强烈的一个热点问题，也是影响我市投资环境改善和经济发展的一个大问题。笔者就简化建设项目审批程序、提高行政审批效率问题进行了调查研究，分析查找审批工作中存在的矛盾和问题，对简化**市建设项目审批程序研究提出了初步设想。、我市建设项目审批工作基本情况建设项目审批制度改革情况。1999年12月，我市成立建设项目联合审批中心，对市区内的建设项目审批实行集中办公、联合办理。涉及的23个审批部门和单位进驻联审中心，设立28个办事窗口。审批时限由原来的2⑻个工作曰

2、压缩至80个工作日。审批章由原来的120枚减少至30枚左右止20xx年底，各审批部门累计受理建设项目3571项，规模4120万平方米，投资额1660亿元。其中，20xx年受理648项，规模1051万平方米，投资额361亿现有审批事项及法律依据。据最新调查统计，我市现有建设项目审批事项38项，分别由计划、规划、土地、建设、房产、环保等20个部门和单位负责。其中：依据国家法律法规设立的24项，占63%;依据国务院文件的1项，占％;依据省政府规章1项，占％;依据国务院部门规章规范性文件的5项，占13%;依据市政府规章的4项，占11%;依据其他规范性文件的3

3、项，占8%。现有收费事项及法律依据。我市与建设项目审批相关的行政事业性收费23项，分别由建设、土地、卫生、消防、拆迁等9个部门或单位收取。其中，依据国家法律法规的5项，占22%;依据省政府规章的12项，占52%;依据市政府令的6项，占26%。另有23项服务性收费，分别由土地、房产、拆迁、规划设计、环境评估、工程交易等19个部门及中介、咨询、服务性机构收取。审批时限。据对各部门目前实际执行的审批时间统计，38个审批事项累计审批时间194个工作日，其中最长的15个工作日，最短的即时办结。近几年试行并联审批后，目前，一个建设项目从立项到领取施工许可证，办完

4、全部审批手续理论上压缩到68个工作日。但据对用户调查，一个建设项目办完全部审批手续，最短的约需80个工作日；最长的达1年以上。二、影响审批效率提高的主要问题及原因审批事项仍然较多，且有增加的趋势，从根本上制约了审批工作的“提速增效”。据调查，2Oxx年我市建设项目审批事项为33项，而这次统计为38项，新增了供热、抗震、防雷等专业设计审查事项。这些审批事项，都有国家和省、市相关法律、法规、规章或规范性文件作依据。按照《行政许可法》的规定，只有国家法律、法规和地方性法规可以设立行政许可事项，省政府规章设立行政许可有效期限也只有1年。我市审批事项中，符合上

5、述规定的25项，占66%。但由于省政府清理行政许可工作尚未结束，对有些审批事项尚未作出取消决定，加之全国和全省每年建筑市场执法检查都对是否认真履行建审程序要求很严，因此，许多部门不敢擅自减少审批事项。审批事项较多是影响审批效率提高的根本原因。部分审批事项时间较长，影响了整体审批效率的提高一是土地审批时间过长。目前，建设用地预审和审批限定为16个工作日，但实际执行中时间要长得多。原因是，土地管理权“上收”之后，按照国家和省从严控制土地使用的规定，有些建设项目用地需向省和国家逐级报批，待批时间都很长，而我们无法给上级机关限定审批时限。此外，对市属用地项目

6、，国土部门审批后还需报市政府待批相应延长了时间。二是规划选址和规划用地许可时间较长。这两个环节合计审批时限25个工作日。规划选址虽然需要征求相关部门意见，但作为规划初审的一种选址意见，时间不宜过长，且审验文件也应当简化。此外，规划选址时已作了大量前期审查工作，核发《建设用地规划许可证》的时间也应当相应缩短。三是消防审查时间过长。作为一种单项技术审查，消防审查一项就占用了15个工作日，比规划方案图审查、施工图设计审查这些综合类的审查时间还要长。计划经济体制弊端，影响审批效率的提高。长期以来我市建设项目审批不分资金来源和投资主体，所有项目均沿用项目建议书

7、、可行性研究、初步设计、投资计划等计划经济时期的审批模式，既不符合中央关于“建立社会主义市场经济体制和进一步确立企业投资主体地位”的要求也不利于绝大多数非政府投资项目的早日建设，但由于国家和省计划部门都有文件规定，我市也不敢擅自取消。联合审批机制不健全、不完善，造成审批环节不协调、不顺畅，延缓了办理时间。一是没有建立科学、合理的分类审批程序，各类项目审批一律按同一程序、同一时限执行，影响了审批效率；二是没有建立“主审受理，抄告相关，并联审批，限时办结”的工作机制，各部门虽然在一个大厅联合办公，但部门之间、上下环节之间缺少衔接沟通，形联而实不联，导致审

8、批工作相互脱节、各自封闭、难于协调、耗时过长，行政审批与技术审查混淆交织，限制了行政办事效率的提高。一些行政