房屋建筑施工管理的优化探讨

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1、房屋建筑施工管理的优化探讨陈庆海中国华丙企业有限公司；广东深圳；518034摘要：现如今，人们生活水平不断提高，对房屋建筑的要求也越来越高。房屋建筑施工的工艺也越来越复杂，这在很大程度上对房屋建筑工程的施工管理和质量控制提出了更高的要求。房屋建筑工程的质量问题不仅直接关乎施工企业的信誉及经济效益，而且关乎广大群众的生命财产安全，因而，需十分重视房屋建筑工程的施工管理和质量控制。木文围绕房屋建筑工程的施工管理和质量控制问题展开讨论，分析了房屋建筑工程施工管理和质量管理中存在的主要问题，并就如何加强房

2、屋建筑的施工管理与质量控制工作提出了几点建议。关键词：房屋建筑；施工管理；质量控制；优化探讨房屋建筑工程的质量问题对建筑物的使用功能有决定性作用，并影响到人们的生活质量。因而需对房屋建筑工程的施工进行科学合理的管理，以确保工程的质量，同时提升企业的形象和信誉，进而提升企业的市场竞争力，有利于企业的长远发展。实际上，房屋建筑工程项目在施工中还寻在诸多问题，使得房屋的质量得不到保障。而要保证房屋建筑工程的质量，关键是对房屋建筑的施工过程加强管理和质量控制，以满足人们对房屋建筑越来越高的要求。1、房屋建

3、筑工程施工质量管理内容房屋建筑工程的质量受到两个工作环节的控制，一是设计，另一个则是施工。在进行设计时，需要根据实际情况选择最适合施工地区的施工方案，设计工作从根木上决定了整个工程的质量。木文主要探讨施工过程对于房屋建筑工程质量的影响，伍括施工前、施工中和施工后三个环节。在房屋建筑工程施工前，首先要制定科学合理的总体目标，选择信誉高、实力强的施工队伍和监理单位，并由参建单位组建施工管理部门，制定施工质量的保障体系：施工中的质量管理工作是房屋建筑工程施工质量管理工作的重要内容，由于房屋建筑工程十分庞

4、大，工期长，工程质量受到多种因素影响，质量管理工作内容繁杂，包括设计方与施工方的技术交接，现场施工的质量监测和管理，材料设备的审核，工作进度的控制和验收工作等；施工后的管理工作同样也是至关重要的，如整理工程档案，结算财务，以及工程竣工后的检修等。2、房屋建筑工程施工质量管理现状目前，随着我国对房屋建筑工程建设的重视程度逐渐提高，工程规模日益扩大，对房屋建筑工程的施工质量也加强了管理和控制。然而，当前我国的房屋建筑工程施工管理工作尚存在一些问题。2.1前期工作准备不充分。由于目前我国对于房屋建筑的需

5、求量剧烈增加，房屋建筑工程的数量和规模增大，并要求工程的建设速度提高，从而导致房屋建筑工程的建设单位在建设过程中压缩施工周期，前期的勘察工作不够充分。然而，房屋建筑工程的施工质量受到当地的地质条件、气候、水文条件等多种因素的影响，如在施工前期未做好充足的勘察工作，会导致对施工情况了解不透彻，增加在施工过程中遇到的问题，不但不会缩短工期，反而会延长。同时，会增加施工质量管理的难度，降低工程施工质量。2.2工程招标工作不规范。在选择房屋建筑工程的建设单位时，大多采用招标的方式进行。然而，B前我国在进行

6、房屋建筑工程招标时，由于人为影响，招标过程未能实现公平公正，往往无法选择综合实力强、信誉好的施工队伍。出现这种现象主要是由于房屋建筑工程大多由政府出资，受到的行政因素较多，政府官员插手招标工作，暗箱操作。监督招标工作的纪检单位未做好本职工作，促进了暗箱操作这一歪风。2.3施工单位实力差。随着我国对房屋建筑工程的重视和投入的加大，造成很多人为了从中捞取利润，很多文化素质不高的人打着幌子承包工程，再层层转包，从中获取利润，导致最终进行施工的单位的利益很小，只能通过偷工减料,减少投入，降低要求，才可获取

7、利益。可想而知，这样建设的房屋建筑工程质量根本无从保障。2.4施工质量保证体系不健全。施工单位在进行房屋建筑工程施工吋，大多没有制定合理全面的质量保证体系,对于施工质量管理的职责没有进行清楚的划分，进而导致在管理施工质量吋工作不到位，存在很多漏洞，降低工程质量，其至造成质量事故，出现质量问题时,很难找到负责人。2.5监理工作不到位。当前对于房屋建筑工程的监理工作主要是由国有的监理公司进行，私有监理单位很少，对于施工质量的管理工作极不规范。监理人员不足，缺乏进行施工质量监测的仪器设备或设备老化等，都

8、会影响房屋建筑工程的施工质量管理工作的效率。由于受到利益的驱动，很多监理人员未能履行苏职责，弄虚作假，不能客观地监督控制施工质量，降低工程质量标准。2.6政府监督力度不足。我国房屋建筑工程的施工质量逐渐向政府监督管理方向发展，B前尚存在很多问题。一些工程由负责质量监督的领导在工程建设过程中扪任重要的职务，在遇到质量问题进行整改吋，下级受到上级的压迫，很难落实改进措施。同时，0前对于房屋建筑工程施工质量出现的问题，尚未制定相应的处罚规定，严重影响了施工质量监督和管理的权威性，阻碍指令