讨论一级开发拿地征地,修改容积率(1)(敏敏龟整理)

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1、讨论一级开发拿地征地,修改容积率(1)(敏敏龟整理)消息记录（此消息记录为文本格式，不支持重新导入）================================================================消息分组:讨论组================================================================消息对象:关于一级开发拿地征地，修改容积率==============================================

2、==================201115:42:15我先说吧，关于现在沿海地区有很多城市都在想办法增加容积率的事情，怎么办事201115:42:01听雨[图片]201115:43:13“宇”众不同调容积率啊，先想个合适的理由201115:43:21Ｈǒπey-１.我只知道调容积率是个很麻烦的事情···201115:43:32现在就流行这个201115:43:37听雨容积率增加，那可是真金白银呀201115:43:39我也是找不到一个合理点201115:43:54交钱那是自然的，有钱就是要增加2

3、01115:44:55听雨怎样增加容积率，我有个建议，大家好好看几遍（蜗居）201115:45:12coffee这行不通吧，201115:45:19Ｈǒπey-１.我没有看过··是什么意思啊201115:45:22紫星一味调高容积率也不是好事，最合适就好。的好好算账201115:46:09“宇”众不同比如说，你这个项目是酒店，就是规模不够经济啊，面积不够啊，然后在说说你给当地做的贡献啊，调整一下容积率，然后能解决多少问题啊，编故事，然后领导去找领导做工作，201115:46:16“宇”众不同他们在给你

4、出出主意201115:46:18调高容积率这就是开发商老板的事了，如果说按我们的思想，当然底容是适合住的，但是现在谁不调高多赚多得啊201115:46:18“宇”众不同修改修改201115:47:40coffee那就要看你站在哪一边啦，做为开发商当然提高的好呀201115:47:53听雨我原来搞过，但参与不多，都是老总级的在跑201115:47:53现在这事领导只问你认识那个什么什么领导，基本上让报建的打头阵，也是需要说道说道啊201115:48:29费话，我能站在那边，当然站在本公司的利益上了，这有

5、得选择吗201115:48:38Ｈǒπey-１.这个可能是报建的先去探口风···然后老板出马吧··201115:48:53听雨项目230亩，容积率1.15，项目由别墅、多层、小高层组成的201115:49:19一般如果说报建能把事情干到一边再让老总跑，当然再好不过201115:49:23听雨后来调至1.83201115:49:53１．８３，还不错哦，怎么做到的201115:50:19Ｈǒπey-１.我们公司有点奇怪我们之前老板还把部分容积率做到0.8的···结果国土不允许·调整到1.0201115:5

6、1:08什么项目201115:51:13紫星1.83这个容积率不错啊不算心黑201115:51:33听雨别墅砍掉一半，改成几栋高层了201115:51:40Ｈǒπey-１.旅游项目做别墅的201115:51:44“宇”众不同0.8低容积率做别墅啊做独栋啊当然好了201115:51:47“宇”众不同肯定不会批的201115:52:04听雨老板准备调至2.0以上的201115:52:14那就是在山头上做了，一遍地做一栋201115:52:34Ｈǒπey-１.恩老板的爱好·依山而建201115:52:38紫

7、星可能得看看区域容积率201115:52:42２．０那就是度假酒店了201115:52:49田姐我来了201115:52:59你真及时201115:53:04刚开始201115:53:06田姐咋了201115:53:11田姐哦不错哈哈201115:54:17现在我最ＴＭ头疼的就是项目调整容积率的问题，现在死规就是最高调高20%,但是周边的地块，个个都是3.5~~~~3.9之间，我很头疼201115:55:06田姐容积率是硬伤没的搞201115:55:08田姐别想了201115:55:28但我这地就是能

8、调高，个个如此，疯调201115:56:26一种潜规则了201115:57:00听雨你那个地方的住建委相关领导，早晚要被双规201115:57:33听雨规划、建设、土地，真是前仆后继201115:57:40Ｈǒπey-１.我问个很小白的问题哈··容积率的标准是什么？201115:57:43听风说领导都要高升，所以在这方面，大家都在动脑子201115:58:39容积率包含的意义可多了201115:58:46幽幽譬如呢？201115:58:50Ｈǒπey-１