分户验收施工方案(新)

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1、通州区半壁店大街25号住宅项目Ⅲ标段【分户验收施工方案】通州区半壁店大街25号住宅项目Ⅲ标段分户验收施工方案编制单位：中天四建通州区半壁店大街25号住宅项目Ⅲ标段项目部编制人：审核人：项目经理：日期：2008年月日25通州区半壁店大街25号住宅项目Ⅲ标段【分户验收施工方案】1.工程概况22.验收依据43、建立组织机构：54.质量保证措施65.分户验收内容206.分户验收工具207.分户验收部位的划分208.分户验收表格219.允许偏差2310.检测点布置2425通州区半壁店大街25号住宅项目Ⅲ标段【分户验收施工方案】1.工程概况1.1基本概

2、况工程名称通州区半壁店大街25号住宅项目Ⅲ标段工程地址通州区半壁店大街25号建设单位北京龙湖中佰置业有限公司设计单位北京维拓时代建筑设计有限公司监理单位北京东方天利工程监理有限公司监督单位通州区工程质量监督站总包单位中天建设集团有限公司合同范围总包1.2建筑设计简介项目内容面积总建筑面积（A-12#）16761.82m2地下部分面积724.51m2地上部分面积16037.31m2地上一~三层幼儿园、托老所A-13#、A-15#地下一层车库A-9#、A-11#、A-12#地上一～二十二层住宅楼A-9#、A-11#、A-12#层数幼儿园、托老所

3、地下0层地上3层A-9#、A-11#、A-12#、地下1层地上15层、22层高度檐高幼儿园、托老所m总高m檐高住宅64.200m总高65.103m层高地上一层2.7mA-12#标准层2.7mA-12#22层2.8mA-12#地下一层3.25mA-12#±0.00绝对标高25.80m室内外高差300mm基底标高-3.8m最大基坑深度-6.60m设计使用年限50年建筑耐火等级一级防水地下防水等级为一级屋面防水等级为Ⅱ级填充墙体地下200厚陶粒砼砌块住宅部分180陶粒砼砌块防火墙200厚加气砼砌块屋面屋A屋B屋C/钢筋砼雨棚25通州区半壁店大街2

4、5号住宅项目Ⅲ标段【分户验收施工方案】坡屋面/07CJ15-9-WF3平屋面/88J1-3屋31A88J1-3屋38门窗外门窗隔热塑钢型材中空玻璃内门木门1.3结构设计简介项目内容土质情况持力层为②层粉质粘土及夹层地下水情况地下水位/地下水质地下水无腐蚀性地基承载力承载力标准值为150kpa（复合地基承载力不小于380kpa抗震等级一级抗震设防烈度8度人防等级5级基础型式筏板基础结构型式全现浇钢筋混凝土剪力墙结构楼板结构型式现浇普通板结构混凝土强度等级-1层1-4层5-13层14-22层备注基础垫层C15基础底板、梁C35墙、柱C35C35

5、C30C25梁C30C25C25C25顶板C30C25C25C25其它C20（楼梯C25、自行车坡道C30）混凝土抗渗等级S6钢筋类型Ⅰ级钢（HPB235）φ6-φ8Ⅱ级钢（HRB335）Φ10-Φ28Ⅲ级钢（HRB400）Φ8-Φ28钢筋连接直螺纹连接d≥16mm搭接连接d＜16底板厚度450mm、550mm、600mm、700mm25通州区半壁店大街25号住宅项目Ⅲ标段【分户验收施工方案】墙体厚度外墙地下室250mm地上180mm内墙地下室200mm地上180mm填充墙地下室200mm地上180mm楼板厚度地下室160mm地上110mm

6、、150mm、180mm梁断面尺寸(mm)600*900、500*800、600*1200、600*800、400*600、500*900、250*3800、600*1650mm柱断面尺寸450*400mm（仅限A-12#）2.验收依据2.1施工图纸2.2施工规范、图集类别名称编号国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20

7、02建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002地方建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ29-2003建筑内外墙涂料应用规程DBJ/T01-42-99建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-2000建筑工程资料管理规程DBJ01-51-200325通州区半壁店大街25号住宅项目Ⅲ标段【分户验收施工方案】增强粉刷石膏聚苯板外墙内保温施工技术规程DBJ/T01-58-2001住宅建筑门窗应用技术规程DBJ/T01-79-2004标准建筑工程施工质量检验统一标准GB50300-2001外墙内保温板质量检验评定标准DBJ/01-03-2

8、0002.3其它北京市建设委员会文件京建质〈2007〉139号京建质〈2007〉1285号3、建立组织机构：1.成立以建设单位项目经理为组长、施工单位项目经理、监理单位总监为副组