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1、案名：总价：建筑面积：买方：契税：总价（）万×3%=元税务局收共计：元交易手续费：（）平方米×2.5元=元交易中心收印花税：总价（）万×0.05%+5元（产证印花）=元交易中心收配图费：25元登记费：100元/套交易中心收佣金：总价（）万×1%=元（在签订买卖合同时一次性支付）中介公司收按揭手续费：评估费：总价（）万×0.1%=元（总价包括150万内）评估公司收共计：元抵押登记费：200元交易中心收(外籍人士)买卖合同公证费；总价（）万×0.25%+3
2、50=元公证单位收共计：元(外籍人士)借款合同公证费：贷款额（）万×0.3%=元公证单位收利率：贷款年限：月还款额：贷款银行：卖方：综合税：总价（）万×5%=万元税务局收共计：元土地增值税：增值额（）×（）－扣除项目金额×（）税务局收交易手续费：（）平方米×2.5元=元交易中心收5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedast
3、hebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve印花税：总价（）万×0.05%=元交易中心收佣金：总价（）万×1%=元（在签订买卖合同时一次性支付）中介公司收(外籍人士)买卖合同公证费：总价（）万×0.25%+350=元公证单位收土地增值税计算方法：1、土地增值税的征税对象为花园
4、住宅、商铺、办公楼。2、个人转让花园住宅，以取得的收入减除土地增值税规定扣除项目金额后的余额，为增值税，按四级超率累进税率（30%，40%，50%，60%）计征土地增值税。3、对个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用花园住宅，经向税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税；居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税；居住未满三年的，按规定计征土地增值税。4、花园住宅居住年限起始时间的确定，与营业税规定的房屋购买时间确认方法相同。5、非居住用房的转让（包括商铺、办公楼）仍按原征
5、收规定执行。注：土地增值税计算的公式：A）增值额未超过扣除项目金额50%的，四级超率累进税率为30%，需缴交的土地增值税额：增值额×30%B）增值额等于或超过扣除项目金额50%但小于100%的，四级超率累进税率为40%，需缴交的土地增值税额：增值额×5%－扣除项目金额×5%5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackb
6、oneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieveC）增值额等于或超过扣除项目金额100%但小于200%的，四级超率累进税率为50%，需缴交的土地增值税额：增值额×5%－扣除项目金额×15%D）增值额超过扣除项目金额200%的，四级超率累进税率为60%，需缴交的土地增值税额：增值额×5%－扣除项目金
7、额×35%税费计算篇一、普通住宅的税费计算---参考附表1二、独幢别墅、花园洋房的税费计算---参考附表2三、厂房、写字楼、商铺的税费计算（？）二手房交易详细税费表（二手房、商品房）案名：总价：建筑面积：买方：契税：普通住宅总价（）万×1.5%税务局收非普通住宅总价（）万×3%交易手续费：建筑面积×2.5元交易中心收印花税：总价×0.05%+5元（产证印花）交易中心收配图费：25元登记费：100元/套交易中心收佣金：总价×1%（在签订买
8、卖合同时一次性支付）中介公司收按揭手续费评估费：总价×0.1%（总价包括150万内）评估公司收5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingthereg
