最新二手房交易税费明细表

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1、专业资料精心整理最新二手房交易税费明细表　　普通住宅:　　1、单套建筑面积在144平方米以下。　　2、住宅小区建筑容积率在1.0以上。　　3、实际成交价格在同级别土地住房平均交易价格1.44倍以内.非普通住宅：　　除普通住宅以外的住宅。　　费用名称园区收费标准　　手续费　　3元/㎡　　印花税　　0.05%*(成交价与评估价取高值)　　契税　　普通住宅　　2%*(成交价与评估价最高值)　　非普通住宅　　4%*(成交价与评估价最高值)　　工本费　　50元　　抵押登记费(贷款)　　40元下载可编辑专业资料精心整理　　物业维修基金　

2、　2%*原成交价　　过户评估费　　0.5%*过户评估价　　个人所得税　　(成交价—原购房价)*20%或按核定的1%　　营业税　　按核定的5.55%　　费用名称市区收费标准　　交易综合管理费　　6元/㎡(私产房)/3元/㎡(房改房注：买卖双方各半　　印花税　　0.1%*成交价+10元　　契税　　普通住宅　　2%*(成交价与评估价最高值)　　非普通住宅　　4%*(成交价与评估价最高值)　　产权登记费　190元　　土地证工本费　　18元(出让)/18元+1元/㎡(划拨)　　他项权证+工本费　　210元下载可编辑专业资料精心整理　　

3、房屋产权转移申请表　　5元　　个人所得税　　(成交价—原购房价)*20%或按核定的1%　　营业税　　普通住宅不足5年　　非普通住宅不足5年　　非普通住宅超过5年　　5.55%*(成交价与评估价最高值)　　5.55%*(成交价与评估价最高值)　　(评估价与成交价最高值—原购房价)*5.55%　　费用名称新区收费标准　　交易综合管理费　　6元/㎡(私产房)/3元/㎡(房改房)注：买卖双方各半　　印花　　0.05%*成交价+10元　　契税普通住宅　　2%*(成交价与评估价最高值)　　非普通住宅　　4%*(成交价与评估价最高值)　　

4、产权登记费下载可编辑专业资料精心整理　　80元　　他项权证+工本费　　80元　　物业维修基金　　1%*成交价　　过户评估费　　0.5%*过户评估价　　个人所得税　　(成交价—原购房价)*20%或按核定的1%　　营业　　按核定的5.55%　　费用名称吴中收费标　　交易综合管理费　　6元/㎡(私产房)/3元/㎡(房改房)注：买卖双方各半　　印花税　　0.05%*成交价+10元　　契税　　普通住宅　　2%*(成交价与评估价最高值)　　非普通住宅　　4%*(成交价与评估价最高值)　　产权登记费下载可编辑专业资料精心整理　　100元　

5、　他项权证+工本费(贷款)　　160元　　配图费　　20元　　土地证工本费　　18元+1元/㎡+2元/㎡　　个人所得税　　(成交价—原购房价)*20%或按核定的1%　　营业税　　按核定的5.55%　　延伸阅读：　房地产买卖税费在商品房销售过程中，大致涉及到以下几种税费，包括：契税、手续费、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、中介服务费、房屋所有权登记费、房产税等。下载可编辑