二手房交易税费计算明细表.doc

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1、房产交易费用清单（实收版）项目名称：建筑面积：成交总价：交易报价：客户名称：性质收费项目应税比例收取金额收取部门交易交易手续费（建筑面积）×3/㎡×2[买卖双方]=房产管理局印花税（交易报价）×0.05%×2[买卖双方]=税务局个人所得税（交易报价）×1.5%[卖方]=税务局营业税（交易报价）×5.55%[卖方]=税务局契税（交易报价）×1.5%(高档住宅3%)[买方]=财政局工本费（件）[买方]=135元房产管理局土地出让金（交易报价）×1%（公房须交）[买方]=房产管理批租处中介费（成交总价）×（1+1.5）%[买卖双方]=中介公司过户手续代办费（件）20

2、0元×2[买卖双方]=400元中介公司合计：元按揭评估价（交易报价）×0.4%=评估所保险费（贷款额）×0.085%×年限=保险公司抵押登记费（件）=190元房产管理局按揭手续代办费（件）=400元中介公司担保担保费（欠款额+贷款额）×0.8%=担保公司手续费（件）=800元担保公司应交总费用：元首付：按揭：月付：