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1、毕业设计(论文)题目:假设检验在房价调控中的应用学院:专业名称:学号:学生姓名:指导教师:2012年5月18日19摘要伴随着房价的日益上涨。人们感到购买住宅的经济压力越来越大。但国家近两年出台的房价调控政策,使得消费者对楼市的态度有了一定的改观。沿海城市成交量的疲软与内陆的持续火爆形成了鲜明的对比。本文将以假设检验为模型分析房价调控政策的效果,将“国十一条”等房市调控政策对沿海和内陆产生差异影响的现象进行研究。本文首先介绍了假设检验的基本概念,并对假设检验在不同的对象、条件下,如何用统计量进行检验的基本方法做了简要的阐
2、述。然后,针对具体实例,应用假设检验的方法对调控政策的效果进行了分析,主要考虑了以下两种:1.在调控下的内陆和沿海地区房价对比;2.在调控下的内陆和沿海地区房屋销售面积增速对比。最后,结合假设检验的特点,对模型进行了评估,并对房价调控政策在内陆河沿海地区的不同效果进行了总结和展望。关键词假设检验;u检验;t检验;房价调控19AbstractInrecentyears,asthehousepricehaskeptincreasinginbothmainlandandcoastalareas,Chinesepeoplear
3、eunderinggreatereconomicpressureofbuyinghouse.However,thegovernmenthasputforwardtherelativecontrolpolicyonthenationalhousepriceinlasttwoyears,whichhavecontributedtotheacertaindegreeofchangesupontheconsumers'attitudetowardsthehousepricephenomenon.Inparticular,the
4、coastalareasaresufferinginthehousepriceincreasingwhilethemainlandareashaveapromisingandbrightsceneontherealestatefield.Thispaperaimsatanalysisingthehousepricephenomenononthebasisofthehypothesistest.Itinvolvesthreemainsections.Firstly,itintroducesthebasicconcepto
5、fhypothesistestandexaminesthepossibilityofusingitasthemodeltoanalysisthehousepricecontrolpoliciesandtheireffects,infact,thissectionwillfocusonexplainingtherelativeresearchtheory.Secondly,itwillapplytheresearchtheorytoanalysisthepracticalexamples:underingthehouse
6、priceregulationpolicies,itconsiderstwokindsofthehousepricephenomenaasfollowing:Thefirstisthedifferenthousepricesofthemainlandandcoastalareas,andthesecondisthedifferencesofthehousemarketinmainlandandcoastalareas.Finally,combinedwiththecharacteristicsofhypothesist
7、est,itwillsummarizethedifferenteffectscausedbythehousepricecontrolpoliciesinbothmainlandandcoastalareas,andpredictthepossibletrendofthehousepricechangeinthefuture.
KeywordsHypothesistest,utest,ttest,thehousepricecontrolpolicy19目录1、绪论41.1研究背景41.2问题的提出与研究意义51.2.1问
8、题的提出51.2.2研究的意义51.3研究的思路及结构的安排62、假设检验模型62.1u检验模型72.2t检验模型73、假设检验在房价调控中的应用83.1问题提出83.2模型建立93.3.模型的求解103.3.1对内陆和沿海房价指数x的调控效果分析103.3.2对内陆和沿海房屋销售面积增速的调控效果分析133.4模型的分析和评价1