基于bs房产信息管理系统的开发与设计

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1、房产信息管理系统的开发与设计基于B/S房产信息管理系统的开发与设计前言近几年，我国的房地产市场迅猛发展，各类房地产中介机构也大量涌现出来。房地产中介行业对推动房地产市场运转起到一定促进作用。但目前我国的房地产中介机构普遍存在进入门槛低、资金链混乱、风险防范措施少、信用度锐减等现状，生存发展遇到巨大阻碍。因此，房地产中介服务企业整体素质不高、绝对数量多、经营行为不规范等很多问题亟待解决。中介业务是市场经济发展的产物，是商品生产、流通和消费中不可缺少的媒介及桥梁。所谓房地产中介，是指在房地产开发经营与消费的供求市场中，为交易物体提供评估、

2、交易、代理、经纪、咨询等服务及善后管理的职能机构。房地产中介服务涉及总地产投资开发、建设、交易、消费等各个环节。良好的房地产中介机构能为房地产经纪活动提供相应法律、专业技术、信息等优质服务，不仅有利于房地产交易市场的发展，也为行业自身创造了可观的收益。而作为房地产在目前房地产市场供应量相对饱和的时期，房地产中介的作用不仅在二级市场中举足轻重，更为盘活三级市场注入了新鲜的动力。结合目前中国城市房产管理的实际情况和现阶段房屋产业的供求关系对房产信息管理系统进行了需求分析,并以此进行了系统功能设计和数据库设计。系统阐述了建立房产信息系统的方

3、法和技术实施。本系统是为了给广大用户提供一个良好的平台而研发的房产信息管理系统。系统采用ASP.NET+C#+SQLSERVER技术，以B/S模式开发。系统主要实现了房源信息管理，用户需求信息管理、房产信息查询功能和用户管理功能、房屋信息管理功能、留言反馈功能、论坛发帖以及新房信息评价功能。I房产信息管理系统的开发与设计目录第一章开发背景-1-1.1开发背景介绍-1-第二章系统构架-3-2.1系统总体设计-3-第三章业务流程-4-3.1功能要求-4-第四章系统设计-7-4.1系统功能结构图-7-4.2系统功能介绍-9-第五章数据库概念

4、结构设计-11-5.1数据库概念结构模型-11-5.2数据库分析-11-5.2数据字典-12-总结-17-II房产信息管理系统的开发与设计第一章开发背景1.1开发背景介绍房屋中介行业是房地产业的重要组成部分，其在房地产业经济运行的全过程之中起着重要的作用，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介具有很强的灵活性。房地产中介机构以佣金为主要收入来源。有实力的房屋中介公司业务范围更广，不仅从事单元房、宅院、商业用房、车库和仓库等租赁或买卖，还与合伙人共同参与房屋建设，成为房屋的共同物主。随着互联网的广泛应用，房屋中介

5、公司大都设有网站，从公司诚信为客户服务、帮你解除烦恼的承诺到各种房屋租赁、买卖业务的经营项目，一应俱全。而在中国古代和近代市场中为房屋买卖双方介绍交易﹑评定房地产商品质量﹑价格的居间行商称之为宅行。宅行是中国房地产中介机构的前身，现称房屋中介。房屋中介机构往往有大量的信息需要处理，传统的手工登记的方式对于处理大量信息而言不仅效率低下，而其极易发生信息的记录错误，甚至发生信息丢失的情况。而计算机技术的发展为解决这一问题提供了良好的途径。信息技术作为当今使用频率最高的名词之一，随着计算机技术在工业、农业以及日常生活中等各方面的广泛应用，已

6、经被越来越多的个人和企业作为自己赶超世界潮流的标志之一，而数据库技术则是信息技术中一个重要的支撑。数据库技术是计算机科学技术的一个重要分支。从20世纪50年代中期开始，计算机应用从科学研究部门扩展到企业管理及政府行政部门，人们对数据处理的要求也越来越高。在1968年，世界上诞生了第一个商品化的信息管理系IMS(InformationManagementSystem)，从此，数据库技术得到了迅猛发展。在互联网日益被人们接受的今天，Internet又使数据库技术、知识、技能的重要性得到了充分的放大。现在数据库已经成为信息管理、办公自动化、

7、计算机辅助设计等应用的主要软件工具之一，帮助人们处理各种各样的信息数据。所以将数据库的技术应用于房屋中介机构，方便其数据管理就变得尤为重要。房产信息管理系统的开发与设计第二章系统构架2.1系统总体设计此系统有着很好的稳定性和可操作性，系统的执行效率高，系统使用三层架构，使系统的垃圾代码减少，潜在危险减少；次系统采用SQLSERVER数据库，数据量存储大，服务器压力减小；此系统完成了房产信息管理系统所必须的基本功能，有着验证，浏览，发布房源，留言，论坛回发帖，广告服务等功能。本系统是基于.NET的Web应用系统，采用B/S的结构模型。其

8、开发、维护和升级方便，管理成本较低。用户界面简单一致友好，能够满足不同的人员，从同的地点，以不同的接入方式访问和操作。系统在设计上采用的是B/S扩充的三层架构设计，即表示层，业务逻辑层，数据层，本系统采用的三层结构如图1