阳光紫荆花园(施工组织设计

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1、阳光紫荆花园工程目录第一章:编制说明…………………………………………………………2第二章:工程概况…………………………………………………………4第三章:施工管理…………………………………………………………7第四章:施工部署…………………………………………………………39第五章:施工工期计划……………………………………………………44第六章:主要分部分项工程施工方法……………………………………45第七章:工程质量通病的防治措施………………………………………77第八章:季节性施工………………………………………………………79第九章:施工临时设施规划………………………………………………80后附1

2、:主要劳动力计划表………………………………………………82后附2:施工机具进场计划表……………………………………………8381阳光紫荆花园工程阳光紫荆花园施工组织设计第一章编制说明1.1编制依据(1)海南赣龙岩土工程勘察院(地质勘查报告)(2)广东城建达设计院有限公司《阳光紫荆花园施工图》(3)《工程建设标准强制性条文》(4)《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002(5)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002(6)《蒸压加气砼砌块建筑构造》03J104(7)《建筑地基基础工程质量验收规范》GB50202-2002(8)《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20

3、02(9)《建筑装饰装修工程施工验收规范》GB50210-2001(10)《工程测量规范》GB50026-93(11)《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88(12)《建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规程》JGJ130-20011.2编制原则1.2.1编制原则(1)为了使本工程项目建设有条不紊的顺利进行实施和完成,确保工程质量好、进度快、造价低,实施安全和环保的有效控制,并使投资资金早日发挥其经济效益,是编制本施工组织设计的宗旨和目的。(2)认真贯彻执行国家关于基本建设的各项方针和政策,遵循基本建设的法规和程序。(3)积极采用新技术,新工艺、发展建筑工业化,机械化的潜力,努力提高工效

4、,降低造价。81阳光紫荆花园工程(4)统筹全局,集中力量保证重点,组织好协作,配套组织施工,以最优最快的速度投入施工和安全竣工,使甲方早日发挥投资效益。(5)做好整体施工计划部署,合理安排施工程序,组织平行流水,立体交叉作业,充分利用时间和空间,发挥作业的施工和效益。(6)合理紧凑的安排好施工平面布置。1.2.2认真贯彻国家和地方有关基本建设的各项方针、政策,遵守国家和地方的法律,严格执行施工程序,遵守合同规定的工程竣工工期。1.2.3实行施工、设计和建设单位三结合,统筹安排,合理布置,做好施工部署及各项施工生产工作。1.2.4采用流水施工方法和网络计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。1.

5、2.5坚持“百年大计,质量第一”,在安全生产的原则下,推行ISO9002标准化管理和实行安全生产责任制。1.2.6做好人力物力的综合平衡调配,做好雨季施工安排,力争均衡生产。1.2.7贯彻“勤俭节约”的方针,合理布置好施工现场,组织好文明施工。1.2.8充分利用现有机械设备,扩大机械化施工范围,减轻劳动强度,提高劳动生产率;积极利用国内外新技术、新工艺,科学地确定施工方案。1.3编制范围本施工组织设计的编制范围是按《琼中紫荆花园设计施工图》的内容,明确地阐述各分项工程的施工方案、施工方法的工艺原理,生产流程,机构设置,施工资源供应计划、施工组织管理,施工进度初步计划,施工机械计划,保证工程

6、质量及施工安全的措施计划等。81阳光紫荆花园工程第二章工程概况2.1工程概况(1)工程名称:阳光紫荆花园(2)工程地址:海南省琼中县万泉路(3)工程造价:暂定万元(按实际结算)(4)建筑面积:(栋号为:4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#)约43150m2;(5)建设单位:琼中金福房地产开发有限公司(6)设计单位:广东城建达设计院有限公司(7)监理单位:海南卓众工程监理有限公司(8)勘察单位:海南赣龙岩土工程勘察院(9)施工单位:湖南强友建筑工程有限公司2.2建筑设计特征:本工程为框架-剪力墙结构,是由4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#等8栋住宅楼组成。其中4

7、#楼为商住楼,层高为21层,建筑面积为8708.10㎡,建筑总高度为63.6m;其余7栋一、二层为商铺,三层为架空花园,四层至顶楼为商住层。其中5#、6#楼层高为8层,户型相同每栋总建筑面积4902.88㎡,建筑总高度为34.10m;7#、8#楼层高为8层,户型相同每栋总建筑面积4688.7㎡,建筑总高度为34.10m;9#楼层高为10层,总建筑面积5485.82㎡,建筑总高度为40.4m;10#、11#楼层高为8层,户

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