内江金科百俊房地产开发有限公司

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1、内江金科百俊房地产开发有限公司金科中央公园城（一期）项目环境影响报告书简本ENVIRONMENTALIMPACTASSESSMENTREPORT信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司二○一三年一月成都1目录1建设项目概况11.1建设项目地点及相关背景11.1.1建设项目地点11.1.2建设背景21.2工程概况21.2.1建设项目概况21.2.2建设方案及建设内容31.2.3生产工艺及产污分析51.3项目产业政策符合性分析71.4项目选址合理性分析82.建设项目周围环境现状82.1项目所在地的环境概况82.1.1大气环境质量现状82.1.2地表水环境质

2、量现状82.1.3噪声环境质量现状92.2建设项目评价范围92.3项目主要环境保护目标93.建设项目环境影响分析103.1建设项目污染物排放及治理103.1.1施工期污染物排放及治理103.1.2营运期污染物排放及治理143.2环境影响分析193.2.1施工期环境影响分析193.2.2营运期环境影响分析293.2.3人居适宜性分析374.公众参与414.1公众参与调查414.1.1调查目的414.1.2调查方法424.1.3调查对象424.2调查结果统计424.2.1参与调查人员的基本情况424.2.2对本项目建设的意见统计434.2.3调查结果分析444.3

3、小结455.环境影响评价结论456.联系方式461内江百俊房地产开发有限公司金科中央公园城（一期）项目环境影响报告书1建设项目概况1.1建设项目地点及相关背景1.1.1建设项目地点本项目位于内江市市中区乐贤镇二、三期还房南侧，乐贤镇位于内江市城区东南侧，镇政府距城区3.5公里，浅丘地貌，沱江三面五绕呈半岛状，西北街交通乡，北、东、南三面分别于东兴区国光乡、小河口镇、椑木镇隔江相望。全镇幅员面积10.1平方公里，辖5个村、27个社，2个社区，8个居民小组。本项目地理位置见图1-1。本项目本项目图1-1项目地理位置图46内江百俊房地产开发有限公司金科中央公园城（一

4、期）项目环境影响报告书1.1.2建设背景近年来，市中区认真贯彻落实省市的重大决策部署，紧紧抓住2007年被列为全省统筹城乡综合配套改革试点区的机遇，联动推进新型工业化、新型城镇化、农业现代化，创造了乐贤工业集中发展区产城一体发展的新模式，探索出白马清洁能源基地园城联动的新路子，涌现出凌家、永安等一批以镇兴产、建园兴镇的新典型，实现了工业跨越发展，城镇变化明显，农村展示新颜。根据内江市“十二五”发展规划，未来5年内，内江将打造面积突破100平方公里和人口突破100万的“双百城市”。而乐贤镇则以机电制造产业特色园和乐贤半岛城市开发有机融合为目标，着力规划宜居宜业宜

5、游的“园城一体”样板区按照内江市委书记曾万明“下一步要在引进大企业，建设大楼盘上下功夫，着力提升品质”的要求，市中区与中国民营企业500强之一、中国地产10大驰名品牌——金科集团成功牵手，深度合作的金科·中央公园城项目，将全力打造具有集聚产业、承载人口、辐射带动区域发展的宜居宜业宜商现代生态园林小区。项目共分两期建设，本项目为市中区乐贤金科中央公园城一期，一期占地面积100亩，主要建筑物面积18万平方米，建设内容包括4栋商业楼、3栋商住楼（商住楼1、2F为商业裙房）、15栋住宅楼以及配套设施。1.2工程概况1.2.1建设项目概况项目名称：金科中央公园城（一期）

6、项目建设单位：内江金科百俊房地产开发有限公司建设性质：新建建设地点：市中区乐贤镇二、三期还房南侧总投资：70000万元（国内贷款49000万元，自筹资金21000万元）占地面积：100亩。主要建筑物面积：180000平方米。建设周期：2012年7月~2014年6月46内江百俊房地产开发有限公司金科中央公园城（一期）项目环境影响报告书1.2.2建设方案及建设内容1.2.2.1项目用地及规划金科中央公园城工程项目位于乐贤大道东侧、乐贤镇安置还房二、三期南侧。金科中央公园城工程项目分为两期建设，其中一期位于左侧，临乐贤大道。两期项目基本情况见下表：表1-1金科中央公

7、园城工程项目概况序号名称单位一期二期总数1占地面积m266670692821359522建筑面积m2218615.76259787.14478402.93居住户（套）数户1660242440844居住人数人53127757130695停车泊位地面辆6085741182地下辆114199821391.2.2.2本项目（一期）主要经济技术指标本项目（一期）建设内容包括：4栋商业楼、3栋商住楼（底层为商业裙房）和15栋住宅楼，并配套绿化、垃圾收集房等附属配套设施。工程总建筑面积：218615.76m2，其中地上建筑面积：180114m2，地下建筑面积：38471.7

8、6m2。项目总体技术经济指标如下表。表