内江金科百俊房地产开发有限公司

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1、内江金科百俊房地产开发有限公司金科中央公园城（一期）项目环境影响报告书简本ENVIRONMENTALIMPACTASSESSMENTREPORT信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司二○一三年一月成都1目录1建设项目概况11.1建设项目地点及相关背景11.1.1建设项目地点11.1.2建设背景21.2工程概况21.2.1建设项目概况21.2.2建设方案及建设内容31.2.3生产工艺及产污分析51.3项目产业政策符合性分析71.4项目选址合理性分析82.建设项目周围环境现状82.1项目所在地的环境概况82.1.1大气环境质量现状82.1

2、.2地表水环境质量现状82.1.3噪声环境质量现状92.2建设项目评价范围92.3项目主要环境保护目标93.建设项目环境影响分析103.1建设项目污染物排放及治理103.1.1施工期污染物排放及治理103.1.2营运期污染物排放及治理143.2环境影响分析193.2.1施工期环境影响分析193.2.2营运期环境影响分析293.2.3人居适宜性分析374.公众参与414.1公众参与调查414.1.1调查目的414.1.2调查方法424.1.3调查对象424.2调查结果统计424.2.1参与调查人员的基本情况424.2.2对本项目建设的意见统计43

3、4.2.3调查结果分析444.3小结455.环境影响评价结论456.联系方式461内江百俊房地产开发有限公司金科中央公园城（一期）项目环境影响报告书1建设项目概况1.1建设项目地点及相关背景1.1.1建设项目地点本项目位于内江市市中区乐贤镇二、三期还房南侧，乐贤镇位于内江市城区东南侧，镇政府距城区3.5公里，浅丘地貌，沱江三面五绕呈半岛状，西北街交通乡，北、东、南三面分别于东兴区国光乡、小河口镇、椑木镇隔江相望。全镇幅员面积10.1平方公里，辖5个村、27个社，2个社区，8个居民小组。本项目地理位置见图1-1。本项目本项目图1-1项目地理位置图

4、46内江百俊房地产开发有限公司金科中央公园城（一期）项目环境影响报告书1.1.2建设背景近年来，市中区认真贯彻落实省市的重大决策部署，紧紧抓住2007年被列为全省统筹城乡综合配套改革试点区的机遇，联动推进新型工业化、新型城镇化、农业现代化，创造了乐贤工业集中发展区产城一体发展的新模式，探索出白马清洁能源基地园城联动的新路子，涌现出凌家、永安等一批以镇兴产、建园兴镇的新典型，实现了工业跨越发展，城镇变化明显，农村展示新颜。根据内江市“十二五”发展规划，未来5年内，内江将打造面积突破100平方公里和人口突破100万的“双百城市”。而乐贤镇则以机电制

5、造产业特色园和乐贤半岛城市开发有机融合为目标，着力规划宜居宜业宜游的“园城一体”样板区按照内江市委书记曾万明“下一步要在引进大企业，建设大楼盘上下功夫，着力提升品质”的要求，市中区与中国民营企业500强之一、中国地产10大驰名品牌——金科集团成功牵手，深度合作的金科·中央公园城项目，将全力打造具有集聚产业、承载人口、辐射带动区域发展的宜居宜业宜商现代生态园林小区。项目共分两期建设，本项目为市中区乐贤金科中央公园城一期，一期占地面积100亩，主要建筑物面积18万平方米，建设内容包括4栋商业楼、3栋商住楼（商住楼1、2F为商业裙房）、15栋住宅楼以

6、及配套设施。1.2工程概况1.2.1建设项目概况项目名称：金科中央公园城（一期）项目建设单位：内江金科百俊房地产开发有限公司建设性质：新建建设地点：市中区乐贤镇二、三期还房南侧总投资：70000万元（国内贷款49000万元，自筹资金21000万元）占地面积：100亩。主要建筑物面积：180000平方米。建设周期：2012年7月~2014年6月46内江百俊房地产开发有限公司金科中央公园城（一期）项目环境影响报告书1.2.2建设方案及建设内容1.2.2.1项目用地及规划金科中央公园城工程项目位于乐贤大道东侧、乐贤镇安置还房二、三期南侧。金科中央公园

7、城工程项目分为两期建设，其中一期位于左侧，临乐贤大道。两期项目基本情况见下表：表1-1金科中央公园城工程项目概况序号名称单位一期二期总数1占地面积m266670692821359522建筑面积m2218615.76259787.14478402.93居住户（套）数户1660242440844居住人数人53127757130695停车泊位地面辆6085741182地下辆114199821391.2.2.2本项目（一期）主要经济技术指标本项目（一期）建设内容包括：4栋商业楼、3栋商住楼（底层为商业裙房）和15栋住宅楼，并配套绿化、垃圾收集房等附属配

8、套设施。工程总建筑面积：218615.76m2，其中地上建筑面积：180114m2，地下建筑面积：38471.76m2。项目总体技术经济指标如下表。表