印务中心施工组织设计(修改

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1、一、施工方案1、编制依据：111、1湖南报业文化城产业区印务中心工程招标文件及答疑文件。1、2湖南报业文化城产业区印务中心工程承包合同。1、3湖南日报报业集团提供的湖南方圆建筑工程设计事务所设计的湖南报业文化城产业区印务中心工程施工图。1、4现行法律、法规和建筑工程施工质量验收规范：中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法中华人民共和国安全生产法建设工程质量管理条例1、5本公司施工管理、技术、设备生产能力及类似工程的施工经验。1、6工程现场环境及施工条件。2、工程概况湖南报业文化城产业区印务中心建安工程位于望

2、城县黄金乡金山桥区黄金大道南侧；本工程地下1层，地上5层，基底面积13628.2m2，总建筑面积32140.8m2，建筑物高度18.75m；本工程建设方（业主）为湖南日报报业集团，设计方为湖南方圆建筑工程设计事务所，地质勘察单位为中国有色金属工业长沙勘察设计研究院，湖南正茂建设监理有限公司进行监理。2.1土建部分2.1.1建筑本工程建筑物功能：108地下负一层为车库、变配电间、生活消防水池及泵房、锅炉房、空调机房、值班室等；地上一层为商务印刷车间、备纸及储纸仓库、材料备品库、废品库、修理间、办公室、更衣室、门

3、厅及大厅、厨房及餐厅等；二层为印刷车间、发行车间、供气用房、洽谈室、羽毛球场、娱乐活动室等；三层为彩印车间、照排车间、制排车间、办公用房、会议室、活动中心等；四至五层为厂长办公室、普通员工办公室及会议用房、职工公寓用房等。由于本工程中的车间、羽毛球场等为跨层高设计，因此其每层层高高低不同，建筑物各层层高：地下负一层4.5m～3.6m，一层3.5m～6.8m，二层4.0m～10.0m，三层为3.2m～4.6m，四至五层为3.6m，出屋面楼梯间及电梯机房层高分别为3.15m和3.3m。本工程外墙装修主要有面砖外墙

4、、氟碳漆外墙、铝板幕墙、玻璃幕墙等几种形式；室内装修：a、内墙及顶棚装修全部为888仿瓷涂料；b、楼地面：金刚砂耐磨地面、水磨石楼地面、地砖楼地面（含防滑地砖楼地面）、水泥砂浆楼地面、大理石楼地面几种形式。本工程屋面有网架屋面及现浇砼屋面；其中现浇砼屋面防水等级为Ⅱ级，分上人屋面、不上人屋面及种植屋面几种形式，其中上人屋面为合成高分子和涂膜防水层面，不上人屋面为高聚物改性沥青卷材防水屋面，种植屋面为细石砼防水和高聚物改性沥青卷材防水屋面；卫生间按设计要求须进行聚氨脂防水涂料进行防水处理；地下室底板及壁板按设计

5、要求采用结构自防水和PE聚酯复合防水卷材进行防水处理。按设计要求，本工程须外墙保温节能设计：镀锌钢丝网抗裂砂浆（5mm）+水泥基聚苯颗粒保温砂浆（30mm外保温）+烧结多孔砖（200mm）+混合砂浆（20mm）。108本工程门有实木门、防火门、防火卷帘门、铝合金门、玻璃弹簧门等几种形式，窗全部为铝合金窗；楼梯及护窗栏杆扶手为不锈钢及金属拦杆扶手。2.1.2结构1）印务中心为地下一层，地上五层框架结构，建筑结构安全等级二级，结构耐火等级为厂房（仓库）二级，抗震设防烈度为六度，抗震分类为丙类，建筑物结构设计使用年

6、限为50年；基础工程：本工程大部分基础（主体基础）采用预应力高强混凝土管桩（PHC桩），桩径为φ400mm，持力层为强风化板岩，型号为PHC-A400（95）-24a，单桩承载力特征值为1200KN；少部分基础（设备基础）采用锤击夯扩灌注桩基础，桩端持力层为第四系冲积粘土层，桩端阻力特征值为800KPa，单桩竖向承载力特征值280KN。地下室结构底板板厚250～300mm，本工程楼屋面板全部为现浇砼楼屋面，现浇楼屋面板厚根据设计部位不同其厚度100mm～150mm不等；按设计要求本工程地下室底设三条2.0m宽

7、膨胀加强带，本工程设计大截面梁有MKL4（4）梁，其截面尺寸为450×1500mm等。2）混凝土强度等级：基础垫层C10，柱基、夯扩桩C25，其余砼标号均为C30。3）钢筋：Ⅰ级（HPB235）、Ⅱ级（HRB335）、Ⅲ级（HRB400）；4）墙体材料：楼层砌体名称及强度等级砂浆名称及强度等级厚度±0.00以下MU10烧结普通砖M5.0水泥砂浆240mm108上部结构外墙、楼梯、电梯井MU10烧结多孔砖（容重≤12KN/m3）M5.0混合砂浆190mm内墙隔墙MU10烧结多孔砖（容重≤12KN/m3）M5.0

8、混合砂浆190mm100mm2.2水电部分2.2.1给排水本工程由室外市政给水管网作为水源，给水系统分两个区，地下一层为低区，由室外市政给水管网直接供水，地上部分为高区，由变频调速泵组直接供水，地下一层设一座有效容积为110.5m3的生活水箱和一座容积为576m3的消防水池，屋顶设容积为21.66m3的消防水箱一座；本工程室内污、废水采用合流制，污水经化粪池处理后排入小区污水管道内。管材及接口：生活