鑫峰-和泰1楼总承包施工协议

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1、马鞍山和泰国际广场二期（1-5#楼）工程施工合同协议书发包人：马鞍山和泰置业有限公司承包人：安徽省鑫峰建筑安装工程有限公司二0一三年九月第一部分协议书发包人（全称）：马鞍山和泰置业有限公司（以下简称甲方）承包人（全称）：安徽省鑫峰建筑安装工程有限公司（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，对应《建设工程施工合同》示范文本（GF—1999—0201），双方就本建设工程施工事宜协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：马鞍山和泰国际广场

2、二期1-5#楼工程工程地点：江东大道以东、军民路以西、采秣路以南、花园路以北工程内容：1#楼23283.03m2，32层；2#楼21671.4m2，32层；3#楼21671.4m2，32层；4#楼23396.23m2，32层；5#楼16741.42m2，25层；集中商业2473.8，3层；地下室：29628.57，2层m2。总建筑面积为138865.85m2。1-5#楼均为剪力墙结构，地下室、集中商业为框架结构。地下室为机动车、非机动车车库及设备用房。资金来源：企业自筹二、工程承包范围施工图纸内的全部土建与安装工程，含基坑土方

3、、支护、桩基、室外雨污水管网工程，具体以招标人提供的施工图纸为准。招标人分包的项目及部分设备、材料供应情况如下:1、甲方独立分包项目有：1、配电室内设备安装及上端外线(包括电表箱前的强电);2、有线电视、电信工程；3、燃气工程；4、水表前的供水。2、甲方专项分包项目有：1、公共部位装修工程；2、景观绿化工程；3、电梯设备安装；4、消防工程；5、铝合金门窗工程；6、智能化工程；7、阳台栏杆（不包括楼梯栏杆）；8、保温工程；9、外墙干挂、涂料。甲方根据工程需要有权对上述内容或不限于上述内容另行专项分包。3、甲方供应材料和设备有：1

4、、入户门；2、防火门；3、配电室设备、发电机组；4、电梯；5、人防设备等；4、甲方认价材料、设备：1、钢材（具体认价见专用条款第六项）；2、电缆、电线；3、安装主材（管材、管件、多媒体箱、配电箱等）；4、防水材料等。说明：1、甲方有权结合工程质量的需要对上述材料/设备或不限于上述材料/设备进行甲供或认质认价。2、甲方在组织甲方专项分包和甲供材料/设备招标时邀请投标人参加投标，在同等条件下甲方优先考虑总包单位中标。三、合同工期开工日期：以甲方通知为准。施工工期：桩基工程60天，基坑挖土与支护30天，全部地下室封顶90日历天，3#

5、、4#、5#楼主体施工工期240日历天，外架拆除在主体封顶后90天，全部竣工验收总工期为地下室封顶后500日历天，1#、2#楼主体施工工期240日历天，外架拆除在主体封顶后90天，全部竣工验收总工期地下室封顶后500日历天，会所总工期120天。跨年度工期另增30日历天。竣工日期以当地工程质量监督部门认定合格之日期。四、安全、质量标准1、工程质量标准：合格标准；安全标准：杜绝死亡和重伤事故，杜绝重大机械和火灾事故；双方签订安全协议。五、合同价款1、金额（大写）：暂定壹亿柒仟叁佰万元（人民币）,￥：17300万元人民币。六、组成合

6、同的文件组成本合同的文件包括：1本合同协议书；2招标文件；3承包人的投标书及其附件；4本合同专用条款；5标准、规范及有关技术文件、技术要求；6图纸；双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与规定合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：马鞍山市。发包人：（公章）承包人：（

7、公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第二章合同专用条款一、词语定义及合同文件1、合同文件及解释顺序①．承包人就本工程对发包人所作出的承诺（如有）；②、双方签署补充协议条款；．合同履行过程中的会议纪要、往来函件；、施工合同协议书；、中标通知书；．招标文件及往来文件；．建设工程施工合同；．双方核对确认的工程预结算书；．施工图纸（含设计变更）及其他有关技术资料、技术说明；．投标文件及其补充说明、工程报价单、廉洁管理协议书等相关文

8、件。在工程实施过程中，双方有关工程的洽商、变更等书面文件视为合同的组成部分。上述文件应认为是互为补充和解释的，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的文件为准。当合同条款的普遍性约定与特指性约定互相矛盾时，特指性约定优先适用。2、语言文字和适用法律、标准及规范2.1本合同