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1、附22:2013届 分类号:F275.3 单位代码:10452毕业论文(设计)房地产企业税收筹划存在的问题及对策 姓名 刘子圣 学号 ************ 年级 **** 专业 会计学 系 (院) 物流学院 指导教师 ***2013年04月15日II摘要我国房地产企业已经成为我国国民经济的支柱行业,是我国经济的增长点,在国民经济中的地位日益提高。房地产企业作为理性的经济人必然要求在我国社会主义市场经济
2、中实现企业价值最大化。由于税收筹划在我国还处于发展的初期,因此企业税收筹划仍存在诸多问题。文章对我国房地产企业税收筹划进行了概述,以此来阐明房地产企业税收筹划认识上存在误区、缺乏事前整体筹划思路和方案、缺乏事中整体筹划思路和方案问题。针对问题进行具体分析,得出缺乏正确税收筹划观念、利益驱使导致盲目作为、企业内部部门不协调的原因。并针对这些原因提出了相关对策,如树立依法税收筹划理念、做好税收筹划前的准备工作、房地产企业业务环节的税收筹划方法。为了节约成本,提高经济效益亟需对企业进行税收筹划。关键词:房地
3、产企业;税收筹划;筹划方法IIABSTRACTRealestateagenciesofChinahavebecomethepillarindustryofthenationaleconomy,whichactsasasignificantpartofeconomyaswellasthemaindrivingforceofeconomicdevelopment,israisingitsstatusdaybyday.Asarationalpartofeconomy,realestateagencieswo
4、uldcertainlymaximizeitsvalueinthesocialistmarketeconomyinChina.Owingtotheinitialstageofdevelopmentofthetaxplanning,therestillexistamountsofproblems.Toclarifysomemisunderstandingsofrealestateagenciesandotherproblems,suchaslackofcertainnecessarypriorworka
5、swellasenoughattentionwhilecarryitout,thisarticlegivesabriefsummaryoftaxplanningonrealestateagencies.Carrythroughspecificanalysiswhileaimedatspecificissues,Igotseveralconclusionsasfollows.Firstly,welackofpropertaxplanningconcepts,;secondly,amajorityofim
6、properactionsaredrivenbypersonalinterest;what’smore,thereexistsincoordinationamongmostenterpriseinternal.Here,Iputforwardseveralcountermeasures,forexample,settinguplegaltaxplanningconcepts,getproperpreparationworkfortaxplanning,realestatedevelopmentandb
7、usinesslinks.Inordertosavecostsaswellasimproveeconomicefficiency,weneedputforwardtaxplanningforenterprise.Keywords:RealEstateEnterprises;TaxPlanning;PlanningMethodII目录摘要IABSTRACTII1引言11.1研究背景与问题提出11.2研究目的与意义11.3文献综述11.4主要内容12房地产企业税收筹划内容的简介22.1研究背景与问题提出2
8、2.2房地产企业税收筹划认识上存在误区42.3缺乏事前整体筹划思路和方案42.4税收筹划工作执行不力43房地产企业税收筹划具体表现及其形成发展的原因53.1缺乏正确税收筹划观念53.2利益驱使导致盲目作为53.3企业内部部门不协调64解决房地产企业税收筹划问题的对策64.1树立依法税收筹划理念64.2做好税收筹划前的准备工作64.3加强房地产企业各业务环节的税收筹划75基本结论9参考文献11谢辞121引言1.1研究背景与问题提出房地产是国民经济发展的一个
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