武汉新华名典品牌形象定位及营销推广全案

《武汉新华名典品牌形象定位及营销推广全案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、武汉新华名典品牌形象定位及营销推广全案品牌形象定位及营销推广全案新华名典类综合体：市场分析及启示聚能晶体：形象定位及说明有机体：营销策略及执行汉口·商业金融核心区又见小户！万科圆方、天下·晶立方、天下·红公馆区域内在售项目众多，考虑到部分项目虽含小户配比，但却以中大户型为主，与本案区别较大，在形象定位推导中，暂不纳入比较。主要竞争项目分析新华路建设大道西北湖中山公园发展大道喷泉湖小南湖红公馆万科圆方晶立方本案万科圆方：江汉区马场角路与马场一路交汇处：王家墩CBD、西北湖金融街、新万达，共生核心天

2、下晶立方：长江日报路和北湖路交汇处：王家墩CBD、西北湖金融街，复合型城市中央天下红公馆：台北一路小南湖及喷泉湖之间：西北湖金融街、武广商圈，金十字街中心新华路沿线，建设大道以南，除红公馆外暂无在售小户型项目比拼地段比拼产品万科圆方：均为4<5㎡一居室，精装天下·晶立方：29-<54平米，<5.4米挑高LOFT复式，毛坯天下·红公馆：38.<52---99.07㎡，其主力面积为<50-60㎡，精装常规小户，精装；LOFT产品，叫停，我们非LOFT、非精装比附加值万科圆方：V24超配：知本书吧、会

3、所、影音室天下·晶立方：空中会所、阳光中庭、层层公共外廊天下·红公馆：空中休闲平台、7米挑高入户大堂、会所游泳池附加值多体现在休闲、娱乐功能上，车库等硬件配套无特别优势比拼进度万科圆方：在售房源不多，另一栋待推出天下·晶立方：尾盘：仅十余套在售天下·红公馆：尾盘，仅十余套在售小户走势良好，竞争项目多进入尾声，市场出现暂时空白地段优势，是他们共有的强势卖点产品宜商宜居，是他们共有的实用价值休闲型配套，是他们共有的附加价值商务型配套（车库），是他们共有的遗憾缺失小结我们有什么？项目SWOTOWST·

4、各形态物业相互混杂，整体形象不明朗·大量车库的存在，可能会导致后期物业管理的混乱·紧邻主干道，噪音污染大·市场火爆，需求旺盛·区域发展潜力巨大·地处新华路，地段价值突出·裙楼商业，生活便利·豪华车库配套，大大提升项目品质·小户型阳台设计，提高居住品质·邻近中山公园，居住环境佳·背靠武广圈及西北湖金融圈，客群充足·中心城区楼盘对本项目具有较大威胁·区域内楼盘较多，竞争较为激烈项目SWOT分析正新华路，我们的地段毫不逊色纯正小户，我们的产品毫无落差宜居宜商，我们的功能毫不缺失超比车库，我们的稀缺毫无

5、竞争裙楼商业，我们的配套毫无差别小结市场分析结论：类综合体撇开地段，一个大城综合体所能提供的资源我们皆有；虽体量非综合体，但形态似综合体。足以凌驾城市·足以引领潮流浓缩城市能量，释放生活张力聚能晶体：形象定位及说明类综合体：市场分析及启示有机体：营销策略及执行新华路——轴心圈西北湖——金融圈中山公园——生态圈未来——价值圈户型车位商务商业内外八大价值点外部四大价值点+商务圈+中山公园+未来新华路新华路中段，三横一纵新华路贯穿解放大道、建设达大道、发展大道，所谓一纵贯穿三横。本案所处新华路中段，轴

6、心价值极为突出。武广商圈建设大道金融界商圈外部四大价值点+中山公园+未来新华路+商务圈西北湖金融圈，高档公寓稀缺若渴建设大道金融街，<5A级写字楼云集，人行、建行、招行、民生各大银行分行设立于此，餐饮巨头、酒店会所目不暇接。跨国企业菁英、各类高管逐年递增，这里不仅是高端、顶级的代言词，也催生了对高档公寓需求的急遽升温。新华路+商务圈+外部四大价值点+未来中山公园公园在望，绿色不忘占地30万方中山公园，自然生态之园，营造了绝顶繁华中稀缺的静谧享受，大大提升小户的居住档次与品味。新华路+商务圈+中山

7、公园+外部四大价值点未来中央商务区+中央居住区，区域价值空前高涨武广商圈的鼎盛繁华、西北湖金融圈的高端定制、王家墩CBD的如虎添翼、新万达商圈的极遽升温。新华路的中心价值，以N的“4”次方的速度膨胀。此刻的新华路，将以最佳的城市距离，静待腾飞。当然，新华路还有以下打动点公交、轻轨、地铁，强大交通引擎30余路公交线路，运行轻轨1号线，建设中的地铁2号线、3号线。吃喝玩乐娱，10分钟距离商场、金融、教育等一系列完善配套，堪称当下武汉的繁华鼎盛之窗。伤病时的终身保障。内部四大价值点+商务+车位+商业户

8、型厅厨卫阳,紧凑宜居设计小户面积控制在30-8<5㎡之间，设计上功能分区精细，除了厅、卧、厨、卫外，另设生活阳台，使房间的功能合理化、有序化，更加完美与健全的产品设计，使小户摆脱了游戏、玩乐的主旋律，更加宜居。裙楼商业，配套补充1-3层商业，规划业态为美容美发、咖啡简餐、金融银行、精品服饰、超市等业态，成为本案业主及周边客群假日聚餐、平日休闲、居家购物的绝佳去处。而充沛的人气支撑，无疑也会为经营者带来极为丰厚的收益。+车位+商业内部四大价值点户型+商务商务空间,成长企业首选小户设计，面积控制合理