项目评估考试重点

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1、项目评估一．名词解释1.项目总投资：投资项目总投资是指拟建项目全部建成、投入营运所需的费用总和。项目投入总资金由建设投资（含建设期利息）和流动资金两部分组成。（百度）2.财务评价：是指根据国家现行财税制度和价格体系，分析、计算项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，计算评价指标，考察项目的盈利能力、清偿能力等财务状况，据以判别投资项目的财务可行性。3.投资利润率：是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额与项目总投资的比率。4.财务内部收益率：财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金

2、流量现值累计等于零时的折现率，它反映项目所占用资金的盈利率。5.财务净现值：账务净现值是指按行业的基准收益率或设定的折现率，将项目计算期内各年净现金流量折现到建设期初的现值之和。6.财务净现值率：财务净现值率是项目财务净现值与全部投资现值的比值。7.单因素敏感性分析：单因素敏感性分析是假设现金流量的其他因素保持在某一预定水平不变，仅考察某一因素变化时对项目经济效益指标的影响8.国民经济评价：所谓国民经济评价，是指在项目财务评价的基础上，站在国家的角度，采用“费用与效益”的分析方法，对项目为国民经济所作的贡献

3、（即国民经济效益）所进行的分析评价。二．简答（一）项目建设必要性评估的内容：宏观性评估：1、是否符合国民经济总量平衡发展2、是否符合经济结构优化3、是否符合国家一定时期的产业政策4、是否符合家生产力布局要求5、是否符合国民经济长远发展规划、行业发展规划和地区发展规划6、项目在国民经济和社会发展中的地位和作用微观必要性评估：1、是否符合市场需求2、是否符合企业发展战略3、是否考虑到合理生产规模问题4、是否有利于科技进步和科技成果转化（二）影响项目规模的因素1、产品的市场需求：需求量、需求特点、需求时间2、投资

4、项目的行业、技术特点如冶金工业的项目规模，特殊钢冶炼项目的规模3、原材料、能源供应及其他条件4、规模经济因素5、宏观调控因素：如石油化工、煤炭采掘等6、其他因素和条件：资金、土地、设备（三）交通运输条件审查评估内容1.对各种运输方式进行技术经济比较，选取经济合理的运输方式。2.要注意运输的装、运、卸、装等环节对保证生产连续性的可靠程度，即要保证连续性生产不中断，又要使物资储备经济合理，占用物资储备金少。3.计算和评价交通运输设施相关项目的相关投资，并注意同步建设。（四）项目总投资的构成内容项目评估中的总投资

5、，应包括项目建设所支付的建设投资及其建设期的利息，也包括建成投产后所需垫付的流动资金。（or固定资产投资、流动资产投资、无形资产投资）（不确定）（五）环境保护条件评估的内容1、审查可行性报告是否对环境的影响进行了全面的分析，是否提出环境影响分析报告并提出治理措施及治理方案。2、分析拟建项目生产所需的原材料和燃料是否安排了预处理措施。3、分析项目“三废”情况及治理方案是否可靠。一是看环境影响报告书或其他说明“三废”情况的文件中是否经过环保部门批准：二是审查建设单位在环境影响报告书或其他文件上标出的内容是否符合

6、实际。对“三废”治理方案的评估主要有：“三废”治理方案是否有足够资金来源作保证；方案采用的技术是否过关和适宜；治理方案是否在经济上合理等。4、审查分析各种污染物的排放及治理是否符合国家环保部门规定的标准。5、对环保工程（如原料的预处理设施等）要计算其相关投资，并将其纳入投资总额中。6、对建设项目进行环境影响的预评价。（六）项目工艺评估的内容1、工艺的可靠性。2、工艺流程的合理性。（1）原材料从其投入到成品出产的过程顺畅、便捷、具有连续性。（2）使每一个或每一批产品都能满足技术方案的要求。（3）经济性好，能降

7、低消耗，提高劳动生产率。（4）适应生产类型的要求。如是单件、小批量生产，工艺布置和设计应该灵活；大批量生产则要求工艺布置紧凑，自动化程度高。3、产品质量的保证程度。4、工艺营运成本。5、工艺与原材料的适应性。6、工艺对实施条件的要求。（七）全部投资和自有资金现金流量表的构成对比1、现金流量表（1）全部投资现金流量表。假定投资项目需要的全部投资均为投资者的自有资金，不考虑全部投资本金和利息的偿还问题。A、现金流入：产品销售（营业收入），回收固定资产余值，回收流动资金。B、现金流出：固定资产投资，流动资金，经营

8、成本，销售税金及附加，所得税。C、净现金流量，累计净现金流量，所得税前净现金流量，所得税前累计净现金流量。（2）自有资金现金流量表。A、现金流入：产品销售（营业）收入，回收固定资产余值，回收流动资金。B、现金流出：自有资金，借款本金偿还，借款利息支付，经营成本，销售税金及附加，所得税，C、净现金流量（八）采用试差法计算财务内部收益率的步骤1、先用估计的某一折现率对投资项目整个计算期内各年财务净现金流量进行折现，并