福州房产税开征初探基于沪渝房产税改革试点方案的比较土地资源管理大学论文.doc

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1、论文题目：福州房产税开征初探—基于沪渝房产税改革试点方案的比较学院：资源与环境学院专业年级：___土地资源管理,2010_学号：___xxx_____姓　　名：__xx_________指导教师、职称：___xxx讲师______2014年4月16日2xxx农林大学本科毕业论文FuzhouPreliminarypropertytaxlevy,BasedontheComparisonofShanghaiandChongqingpropertytaxreformprogramCollege：CollegeofResourcesandEnvironmentSpecialtyandGrade：Lan

2、dResourceManagement，Grade2010Number：102257005038Name：LiangqianAdvisor：SongYuLecturerSubmittedtime:April16,20144xxx农林大学本科毕业论文目录中文摘要1英文摘要····································································11.绪论21.1研究的背景和意义21.2研究的思路和内容32.沪渝房产税试点方案的比较分析32.1试点实施范围32.2征收对象32.3纳税人42.4计税依据42.5税率设置42.6税收减免标

3、准52.7税收用途52.8沪渝两地房产税的侧重点各不相同63.沪渝房产税实施成效及发展63.1沪渝房产税实施成效63.1.1对房市的影响73.1.2对地方财政收入的贡献93.1.3对保障房建设的影响103.2房产税试点扩围暂停分析104.福州房产税开征初探114.1福州房产税开征可行性分析114.1.1房地产市场的繁荣发展提供一定的税源基础114.1.2坚实的政策支撑124.1.3具有多方面改革试点经验基础124.1.4上海、重庆房产税试点提供了借鉴意义134.2福州房产税开征难点分析134xxx农林大学本科毕业论文4.2.1房产信息联网等信息整合问题134.2.2房地产评估体系建立134.

4、2.3税制设计方面的困难144.3对福州开征房产税的建议144.3.1相关准备工作的建议144.3.2税制设计方面的建议144.3.3税收征管及机制保障建议165.结论16参考文献16致谢184xxx农林大学本科毕业论文22xxx农林大学本科毕业论文摘要：房产税是政府对房地产市场经济进行宏观调控的重要手段之一，在实现房地产业持续健康发展，让房价回归合理水平，保障居民基本住房要求，增加政府财政收入以及财税体系的完善等方面具有重要意义。2011年1月28日，我国将上海和重庆作为试点城市率先进行了房产税改革，对部分居民住房征收房产税。本文通过沪渝房产税改革方案的比较、改革成效分析，对福州市开征房产

5、税进行了初探。主要从福州市的地理位置、房地产市场发展状况，政策基础、改革经验等方面分析了房产税开征的可行性，并对福州开征房产税存在的难点进行了分析，提出了关于福州开征房产税在相关准备工作、税制设计及征收管理和机制保障等方面的建议。关键词：房产税福州市建议Abstract:Propertytaxisoneoftheimportantmeansforthegovernmenttoregulatetherealestatemarketeconomy,whichhasgreatsignificanceinachievingsustainedandhealthydevelopmentofthereal

6、estateindustry,andlettingthehousepricesreturntoreasonablelevelsandtoprotectresidents'basichousingrequirements,increasinggovernmentrevenueandimprovethetaxationsystem,etc.InJanuary28,2011,ShanghaiandChongqingasthepilotcitytooktheleadintherealestatetaxreform.Someresidentsofhousingpropertytax.Bycompari

7、ngShanghaiwithChongqingpropertytaxreformprogram,thereformofeffectivenessanalysiswhichconductedinFuzhouPreliminarypropertytaxlevy.Mainlyelaboratedonthelocation,therealestatemarketdevelopment,policy-based,and