东财2013春季物权法随机在线作业习题集与答案

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1、一、单选题（共12道试题，共48分。）V1.甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付。但丙愿出更高的价格，甲遂将画出售给丙，并当时交付给丙。在此情况下，乙应如何办？（D）A.乙有权要求丙将该画交付给自己，因乙与甲合同成立在先B.乙有权要求甲交付该画，甲应向丙请求返还，丙亦应返还C.乙无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画所有权D.乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任满分：4分2.对于集体土地所有权的权利主体，下列表述正确的是（D　）A.只能归乡镇农民集体所有B.只能归村农民集体所有C.只能归村民小组农民集体所有D.根据具体情况确定归乡镇农民集体、

2、或村民集体或村民小组集体满分：4分3.甲公司欠乙公司货款500万元，乙公司要求提供担保，甲公司遂以其在A有限责任公司所占股份质押给乙公司，双方签订股权质押合同。同日，A公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并作出董事会决议。为保险起见，乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。下列说法中正确的是：(B)A.股权质权设立有效B.该股权质权的设立不生效力C.该股权质权自A公司其他股东同意并作出董事会决议之日起有效设立D.该股权质权自办理公证之日起有效设立满分：4分4.根据《物权法》规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是：(B)A.在建房

3、屋B.某大学的教学楼C.企业的生产设备、原材料D.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产满分：4分5.下列属于所有权的传来取得方式的是（C　）A.添附B.先占C.赠与D.没收满分：4分6.下列担保方式中，既属于物的担保，又属于约定担保的是（D）A.保证、定金、抵押、质押B.抵押、质押、留置、定金C.留置、抵押、质押D.抵押、质押满分：4分7.某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下哪些财产可以抵押？（C）A.该学校的办公楼B.该学校的操场C.该学校的小汽车D.与临校存在权属争议的财产满分：4分8.某

4、块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。乙村经多年培土，使该块地变成良田。现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。应如何处理？（A　）A.应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿B.应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿C.由甲村和乙村按份共有D.由甲村和乙村共同共有满分：4分9.下列物权中，属于担保物权的有（A　）A.留置权B.地役权C.土地承包权D.建设用地使用权满分：4分10.甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（D

5、　）。A.甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B.甲、乙各按50%的比例承担责任C.甲承担赔偿责任D.甲、乙承担连带赔偿责任满分：4分11.甲有价值30万元的汽车一辆，为开饭店筹集资金，5月20日，甲将该车抵押给乙，借款20万元，未进行登记。6月23日，甲又将该车抵押给丙，借款15万元，并办理了抵押登记。8月2日，甲将该车送去修理，因未交1万元的修车费，车被丁留置。对于变现所得的30万元，下列说法正确的是(B)。A.应按乙20万元、丙10万元的顺序清偿B.应按丁1万元、丙15万元、乙14万元的顺序清偿C.应按丁1万元、乙丙各14.5万元清偿D.

6、应按丁1万元、乙20万元、丙9万元的顺序清偿满分：4分12.下列财产设定的抵押权中，抵押权自登记时生效的是（A）A.房屋B.航空器C.电视机D.机动车辆满分：4分二、多选题（共13道试题，共52分。）V1.根据我国法律规定，土地承包经营权转让时(BCD)。A.应当进行登记，否则不发生转让效力B.可以登记，也可以不登记，未经登记则不得对抗善意第三人C.当事人要求登记的，应当向县级以上人民政府申请登记D.不登记，也可发生转让效力满分：4分2.以载明兑现或提货日期的汇款，支票、本票或提单出质的，如果兑现或提货日期先于债务履行期，则（CD）。A.质权人

7、不能提前兑现或提货B.质权人可以在债务履行期届满前要求债务人清偿债务C.可以在债务履行期间届满前兑现或提货，并与出质人协商以兑现的价款或提取的货物提前清偿债务D.可以在债务履行期届满前兑现或提货，并与出质人协商将兑现的价款或提取的货物向约定的第三人提存满分：4分3.以下关于物权登记机关的说法中正确的是（AC）A.不动产物权登记由不动产所在地的登记机构办理B.浮动抵押在抵押物所在地的工商行政管理部门办理登记C.基金份额质押在证券登记结算机构办理登记D.应收账款质押在工商行政管理部门办理登记满分：4分4.依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述正

8、确的是（ABC）。A.耕地的承包期为30年B.草地的承包期为30至50年C.林地的承包期为30至70年D.耕地、林地、草地的承包期均为30年满分：4分