春 东财《物权法》在线作业二(随机)剖析

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1、东财《物权法》在线作业二（随机）一、单选题（共12道试题，共48分。）1.下列对物权的表述中不正确的是.物权是绝对权.物权是对世权.物权是对人权.物权是支配权正确答案：2.甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高屋建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。两年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪个是正确的？（）.甲对乙的土地不享有地役权.甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元.丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失.甲与乙之间的合同因

2、没有办理登记而无效正确答案：3.下列属于所有权的传来取得方式的是（　）.添附.先占.赠与.没收正确答案：4.某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。乙村经多年培土，使该块地变成良田。现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。应如何处理？（　）.应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿.应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿.由甲村和乙村按份共有.由甲村和乙村共同共有正确答案：5.下列财产中，不能质押的财产包括()。.笔记本电脑.船舶.房屋.商标专用权正确答案：6.某住宅小区

3、旁新建一座化工厂，生产剧毒气体产品，小区居民对此提出强烈抗议，要求消除危险，他们行使的是（）.所有权.地役权.相邻权.宅基地使用权正确答案：7.建筑物区分所有权的客体不包括（）。.屋顶平台.公共花园.公寓门前的城镇公共道路.公共车棚正确答案：8.对于集体土地所有权的权利主体，下列表述正确的是（　）.只能归乡镇农民集体所有.只能归村农民集体所有.只能归村民小组农民集体所有.根据具体情况确定归乡镇农民集体、或村民集体或村民小组集体正确答案：9.李里盖房挖地基时，挖出一瓦罐，内有银元5000块及棉布一块，上写“为防日寇搜查，特埋此。王天明，

4、1938年4月2日”。王天明是王伟的父亲，1938年被日寇杀害。该银元：（）.应归王伟所有.应归国家所有.应归李里所有.应归李里、王伟所有正确答案：10.甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是：.甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续.甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让

5、自交付时发生效力.甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人.甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人正确答案：11.甲遗失一块手表，乙捡到该手表后以2000元的市场价格卖给了不知情的丙。两年后，甲发现丙所戴的手表正是自己的那块。请问以下说法中正确的是？.甲有权要求丙返还手表，但需要向丙支付2000元.甲有权要求丙返还手表，且无须向丙支付2000元.甲无权要求丙返还手机，因为除斥期间届满.甲无权要求丙返还手机，因为丙善意取得该手机正确答案：12.、甲乙(均为某村村民)订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙1

6、0万元，乙交付甲一件黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。对此，下列说法中正确的是：.甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效.因甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效，故担保合同无效.因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效.担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效正确答案：东财《物权法》在线作业二（随机）二、多选题（共13道试题，共52分。）1.2008年1月1日甲乙双方签署了房屋买卖合同，合同约定甲应于一年内付清房款，付清全部房款后，双方再办理

7、房屋所有权转移登记手续。为防止乙再将房屋卖给他人，甲于2008年5月9日自行到登记机关申请办理预告登记，但被登记机关拒绝。2008年6月12日乙将该房屋卖给不知情的丙，双方办理了过户登记手续。请问以下说法中正确的是（）.丙通过善意取得制度取得该房屋所有权.丙取得该房屋所有权但不属于善意取得.乙应对甲承担违约责任.登记机关应对甲承担一定的赔偿责任正确答案：2.依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述正确的是（）。.耕地的承包期为30年.草地的承包期为30至50年.林地的承包期为30至70年.耕地、林地、草地的承包期均为30年正确答案：

8、3.下列表述正确的是（　）.所有权和抵押权可以同时存在于一物之上.用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上.一间房屋上可以同时存在两个所有权.一间房屋上可以同时存在两个抵押权正确答案：4.下列对建设用地使用权最长期限的说法