16春 东财《物权法》在线作业一(随机)

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1、谋学网www.mouxue.com东财《物权法》在线作业一（随机）一、单选题（共12道试题，共48分。）1.物权在性质上是（）.支配权.请求权.抗辩权.相对权正确答案：2.下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（）。.土地.房屋.水面.矿藏正确答案：3.下列财产设定的抵押权中，抵押权自登记时生效的是（）.房屋.航空器.电视机.机动车辆正确答案：4.对财产的处分，可以分为事实上的处分和法律上的处分，以下属于事实上的处分的是（）.将富康汽车变卖.将手机赠给他人.将日用生活用品消费掉.将电脑借给他人暂用正确答案：5.下列财产中不得抵押的财产是（　）.国有土地使用权.个人享有的房屋产权.企

2、业所有的汽车.宅基地使用权正确答案：6.农民甲一家4口承包了本村6亩家庭承包地，并取得土地承包经营权证。后甲的女儿乙结婚嫁到外村，由于其夫家所在村农地紧张，致其在夫家始终未取得家庭承包地。甲所在村村委会依据自定的村规民约，收回了乙1.5亩承包地，并作为家庭承包地补给本村村民丁经营管理。甲多次要求村委返还却遭拒绝。下列说法错误的是（）.村委会侵害了甲的土地承包经营权谋学网www.mouxue.com.女儿外嫁后收回承包地是村规民约，村委会并未侵权.甲可以请求丁返还该承包地.甲可以请求村委会赔偿其相应的损失正确答案：7.甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付。但丙愿出更高的价格，甲遂将画

3、出售给丙，并当时交付给丙。在此情况下，乙应如何办？（）.乙有权要求丙将该画交付给自己，因乙与甲合同成立在先.乙有权要求甲交付该画，甲应向丙请求返还，丙亦应返还.乙无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画所有权.乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任正确答案：8.甲、乙共同出资购买1间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙与丙均表示愿意购买，应如何处理？.在同等条件下由乙优先购买.在同等条件下由丙优先购买.在同等条件下由甲决定卖给谁.在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一半的份额，形成共有正确答案：9.甲有三室二厅住房一套。除养子乙、侄儿丙外，甲再无其他亲属。3月7日甲私下对丙口

4、头表示，死后房屋归丙所有。3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的归属争执不休。4月15日乙与丁签署房屋买卖合同，约定乙将该房屋卖给丁。请问以下说法中正确的是（）.乙丁之间的买卖合同有效.乙丁之间的买卖合同无效.乙丁之间的买卖合同效力未定.乙丁之间的买卖合同可撤销正确答案：10.根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是.土地承包经营权.建设用地使用权.承租权.海域使用权正确答案：11.下列能够成为物权客体的为.空气.电力.阳光.人身正确答案：12.关于承包经营权，正确的说法是（）.是一种特殊债权.是直接基于法律产生.是完全物权，承包人可以出卖承包地.是以集体所有的或者国家

5、所有而由农民集体使用的农业用地为客体谋学网www.mouxue.com正确答案：东财《物权法》在线作业一（随机）二、多选题（共13道试题，共52分。）1.依照我国《物权法》的规定，下列那些财产可以抵押（）。.正在建造的建筑物.半成品.建设用地使用权.以拍卖方式取得的“四荒”土地承包经营权正确答案：2.甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元，约定利用期限为五年。同时，甲乙二人到相关部门办理了登记手续。两年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列哪些判断是不

6、正确的？（）.甲对乙的土地不享有地役权.甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元.丙有权建高楼，但必须补偿甲由此受到的损失.甲乙之间的合同对丙没有约束力正确答案：3.张某向银行借款50万元，双方协商一致达成以下协议，其中合法有效的是：（）.张某将自己所有的价值50万元的房屋一套质押给银行.张某将自己的一辆汽车向银行提供质押担保，但约定仍由张某驾驶.张某将自己有权处分的应收帐款提供给银行作为质押担保.张某以自己所有的基金份额、股权作为质押担保正确答案：4.甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此下列说法正确的有（）。.甲与乙之间的质押合同自成立时起生效.甲与乙之间的质押合同自

7、办理登记之日起生效.设定质押后，甲仍然可以自行许可他人使用该专利.设定质押后，甲不得自行许可他人使用该专利正确答案：5.在地役权关系中，供役地所有人的义务包括()。.利用供役地附属设施.提供供役地.容忍义务.不得转让供役地使用权的义务谋学网www.mouxue.com正确答案：6.甲向乙借款3万元，为担保按期还款，甲将祖传的一副山水画交给乙作质押。乙将该山水画放在自家的地下室中，但地下室十分潮湿，且经常有老鼠出没。请问以下说法中正确的是（）？.甲有权要求乙将该山水画提