城市小户型住宅建筑设计策略研究

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1、城市小户型住宅建筑设计策略研究摘要：随着大中城市涌进大量的人口，政府对城市土地资源的规范化供应，社会投资的房地产热，在一定程度上造成供需关系的失衡，房价居高不下，如何实现“居者有其屋”，已成了现今我国城市的重要挑战，最直接有效的办法就是设置总价较低的刚需小户型住宅。小户型平面住宅越来越被人们所认可，但同时又要满足人们对居住空间环境的越来越高要求，本文对城市小户型住宅建筑设计策略进行研究。关键词：城市小户型；住宅建筑；设计策略中图分类号：TU98文献标识码：A前言随着我国城市住宅建设速度的不断加快，住房建设的质量和数量不断的提高，建设

2、技术也在不断的发展。随着大量人口往城市的涌入，造成了城市人均住房面积的紧张。在全国高房价的大背景下，小户型以其独特的优势受到年轻人的青睐。一、设计小户型住宅时需要坚持的原则1、室内空间的利用率7在有限的室内空间，最大限度减少过道及功能不明确的空间，尽量的扩大可利用的空间。室内有衣柜，电视等这些必备装饰性、功能性家具时，可以将它们进行整体设计，节省空间。房间的门窗设置位置应适当，门可以设置为推入墙体内的门，减少开关门占用空间的问题。厨房、卫生间的空间比例合适，尽量少出现虽有面积却无法利用的现象。2、合理的房间面积在设计时，合理分配各功

3、能空间的使用面积，在有限的面积下，做出功能齐全，使用舒适的生活空间。严格按照小户型住房的空间比例，安排客厅、卫生间、厨房、卧室等的面积，使每一个房间都充分利用，不能出现有的房间空荡，有的房间却拥挤的现象。合理设计公共空间和私人空间的面积，尽量把公共空间与私人空间分开。并且做到动静分区明确，居住人员尽量互不干扰。3、减少交通空间小户型应尽量缩小交通面积，增大实际使用面积一项基本原则。比如，卧室与客厅没有明显的划分，所有的生活空间划分全部来源于居住者本身的意愿，减少对空间的刻意区分，节省空间之间的交通区域是在设计中应当深入考虑的问题。4

4、、室内环境的舒适性7任何住房都要讲求舒适性，小户型住宅业毫不例外。小户型住宅室内环境的舒适性包括视野、采光、通讯、日照等。有许多小户型住宅不仅居住面积小，而且采光通风差，一年四季不见阳光，长期居住会使房间内的人性格孤僻、心情不愉悦。因此，在设计上一定要注意房间的视线、日照时间等，同时要确保居住环境的通讯情况。二、城市小户型住宅建筑设计策略1、提高小户型住宅的定位标准小户型不等同于降低定位标准，不等同于降低住宅的舒适度。随着社会经济和科技的快速发展，设计人员需注重住宅功能宜居性的提高和完善，尽量满足物理环境和通风采光、环保节能、设备配

5、置现代化、管线综合化、智能信息化、使用分隔灵活化等功能定位。现如今，小户型住宅形式丰富多彩，功能日益完善，许多小户型在提高其性价比、居住舒适度的同时，在一定程度上也提高了其健康住宅的标准，这就意味着，小户型住宅的定位得到真正意义上的升级和升华。选择小户型并不全是钱的问题，还是选择一种方便、快捷、简洁、时尚的生活方式2、风格定位营造完美心理空间7风格对于小户型住宅的设计来说是一个非常重要的部分，风格的确定将能更好地想营造一个完美的心理空间。现在比较流行的风格主要有两种：一种是主题风格统一的的设计，比较适合30-40平米的超小户型，它可

6、以让原本狭小的居室显得简洁、精致，适合的人群以是性格不太张扬、在室内活动较多的年轻人。另外一种是多种风格相结合的设计，简而言之就是混搭，适合性格外向追求时尚，喜欢按照自己的意愿装扮的居室空间的新新人类。3、取消吊顶吊顶可以使房间层次丰富，便于创造细腻、柔和的灯光效果，在大户型和商业空间中运用广泛。对于小户型设计则不适合。现代人崇尚简约的设计风格，不做吊顶，只沿着墙角走石膏线也能起到很好的装饰效果，还能节约成本，层高没有损失，空间自然更加宽敞。4、空间开放隔墙会把空间分割零散，其本身的厚度也会占用部分空间，在小空间里，应尽量使空间化零

7、为整，打破各功能区域的硬性界限。尽量减少室内的固定隔墙，使用轻质、高强、隔音的新型材料或软隔断来分隔不同的功能分区。比如纱帘、珠帘、镂空装饰柜、玻璃等。这些隔断方式既保证了阳光通透，空气的流动，还可以灵活调整空间分隔，在保证相对的隐私性的同时，在心理感受上能够使空间更加宽敞明亮。相互渗透的空间还可增加室内的层次感和装饰效果。例如较小的书房可以选用玻璃做隔墙，有扩张空间的效果。如图1所示，单身公寓客厅与餐厅用纱帘隔开，形成软隔断功能分区。图15、减少卫生间7现在不少住宅户型中都设有一个以上的卫生间．在90m2以下的住宅设计中，一个卫生

8、间将逐渐取代两个或多个卫生间。试想在不到90m2的面积中设计两个卫生间，其他空间的面积就会相对减少．必然影响其整体使用功能。大多数户型中若将一个卫生间的功能设计全面，就完全能满足全家人的使用要求。而对于有些家庭结构复杂、可能经常会有客