资产评估 - 东财09春学期《资产评估》在线作业一_0001

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1、东财09春学期《资产评估》在线作业一_0001试卷总分：100测试时间：--一、单选题（共15道试题，共60分。）V1.复原重置成本与更新重置成本的相同之处是（）。A.材料B.建造标准C.设计D.价格水平满分：4分2.某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（）。A.806.9万元B.932.3万元C.98.4万元D.837.2万元满分：4分3.资产评估的主体是指（）。A.评估机构B.评估人员C.评估机构和评估人员D.委托方满分：4分4.资产评

2、估是对资产在某一（）价值进行评定估算。A.时区B.时段C.时点D.阶段满分：4分5.收益途径是指通过估测被评估资产（）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。A.过去B.现在C.实际D.未来预期满分：4分6.超额投资成本造成的功能性贬值为（）。A.更新重置成本—复原重置成本B.复原重置成本—更新重置成本C.重置成本—历史成本D.历史成本—重置成本满分：4分7.13从事资产评估的人员和机构在利益及利害关系上与资产交易各当事人保持超然独立的地位，这是资产评估公正性的（）。A.组织基础B.技术基础C.行为基础D.原则基础满分

3、：4分8.市场途径的理论基础是（）。A.预期原理B.贡献原理C.替代原理D.供求原理E.效用原理满分：4分9.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（）。A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.技术性贬值满分：4分10.我国资产评估活动出现在20世纪（）。A.80年代初B.80年代末C.90年代初D.90年代末满分：4分11.某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确

4、定该资产的重置完全成本为()。A.138460元B.27692元C.80000元D.180000元满分：4分12.资产评估中的价值是指（）。A.凝结在商品中的无差别的人类劳动B.过去某一时点买者和卖者在特定条件下,对商品或劳务交换价值的货币表示C.在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值D.商品的交换价值满分：4分13.成本途径主要适用于（）前提下的资产评估。A.公开市场B.继续使用C.清算价格13D.重置成本满分：4分14.采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（）。A.本金化率越高,收益现值越低B.本金化率

5、越高,收益现值越高C.本金化率与收益现值无关D.未来收益对现值没有影响满分：4分15.一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（）。A.历史购建成本B.现行购建成本C.实际购建成本D.客观购建成本满分：4分二、多选题（共10道试题，共40分。）V1.下列属于产权变动类资产评估目的的有（）。A.企业兼并B.资产重组C.企业租赁D.资产抵押E.财产纳税满分：4分2.评估对象性质的特殊性通常表现在以下（）资产上。A.非经营性资产B.经营性资产C.非竞争性资产D.特殊空间位置资产E.不可确指的无形资产

6、满分：4分3.资产重置成本的估测方法包括（）。A.重置核算法B.功能比较法C.价格指数法D.收益现值法E.市场类比法满分：4分4.按资产评估机构的执业范围划分，资产评估机构包括（）。A.专营资产评估机构B.专项资产评估机构C.兼营资产评估机构D.合伙制资产评估机构13E.有限责任制资产评估机构满分：4分5.资产有形损耗的估测方法包括（）。A.观测法B.测量法C.使用年限法D.修复金额法E.历史成本法满分：4分6.采用市场途径进行资产评估的基本前提包括（）。A.要有一个活跃的公开市场B.要有可比的资产及其交易活动C.资产能够给

7、所有者带来预期收益D.资产具有交换价值E.资产具有使用价值满分：4分7.资产评估假设包括（）。A.公开市场假设B.预期收益假设C.持续使用假设D.替代假设E.清算假设满分：4分8.按资产的构成及获利能力划分，资产可分为（）。A.可确指的资产B.不可确指的资产C.单项资产D.整体资产E.有形资产满分：4分9.资产评估的特点包括（）。A.市场性B.收益性C.公正性D.时点性E.专家咨询性满分：4分10.资产评估目的对（）的选择具有制约作用。A.评估主体B.评估对象C.评估方法D.评估程序E.价值类型满分：4分13东财09春学期《

8、资产评估》在线作业二_0001试卷总分：100测试时间：--一、单选题（共15道试题，共60分。）V1.新开发的土地通常采用（）估价。A.市场法B.收益法C.成本法D.基准地价系数修正法满分：4分2.对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当()。A.增加其实际已使用年限B.减