东财《资产评估》在线作业一

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1、东财《资产评估》在线作业一一、单选题（共15道试题，共60分。）1.对于持续经营假设前提卜-的各个单项资产的评估，应按（）评估具价值。A.贡献原则B.变现原则C.预期原则D.替代原则正确答案：A2.无形资产评估的前提是（）0A.企业改制B.资产重组C.产权变动D.产权流动正确答案：C3.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（）oA.减少B.不变C.增加D.增加或减少E.无法确定正确答案：C4.假定社会平均资金收益率为12%,无风险报酬率为10%,被评佔企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2,被评佔企业长期负债占全部投资资本的

2、比重为60%,债务资木成木为1（）%,所有者权益占投资资木的40%,用于企业价值评估的折现率或资木化率为（）oA.11.6%B.11.2%C.14%D.12%正确答案：A5.某进口设备，评佔基准口的FOB价为100万美元，海运费率为5%,保险费率为0.4%,增值税率为17%,其到岸价为（）。A.100万美元B.105万美元C.105.4力•美元D.117万美元正确答案：C6.下列选项中不属于无形资产的是（）。A.债权性质的应收账款A.专利权B.计算机软件C.非专利技术正确答案：A1.某宗土地年金收益额为85（）（）元，剩余使用年限为2（）年，假定

3、折现率为1（）%,其评估值最有可能为（）。A.85000元B.12631元C.72366元D.12369元正确答案：C&对于股权投资，无论釆取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（）。A.成木法B.比较法C.收益法D.加和法正确答案：C9.应收账款的评估值等于（）oA.应收账款账面价值一坏账准备B.应收账款账血•价值一已确定坏账损失C.应收账款账面价值一预计坏账损失正确答案：DD.应收账款账面价值—已确定坏账损失一预计坏账损失10•确定待摊费用的价值，实际上是确定其（）的价值。A.实体资产B.非实体资产C.某种权利D.A或C正确答案：C1

4、1.成本途径主要适用于（）前提下的资产评估。A.公开市场B.继续便用C.清算价格D.重置成本正确答案：B12.资产评估报告的冇效期为（）oA.一年B.一年半C.二年D.三年正确答案：A13.设备成新率是指（）oA.设备综合性陈旧贬值率的倒数B.设备有形损耗的倒数A.设备冇形损耗率与1的差异B.设备现实状态与设备重置成木的比率正确答案：C11.被评估机器设备生产能力为刀产20吨产品，冃前市场上生产能力为刀产30吨产品的同类型设备，市场伟价为15（）万元，假定规模效益指数为0.65,则被评估机器设备的重置成本为（）oA.120万元B.115万元C.1

5、25万元D.11（）万元正确答案：B12.新开发的土地通常采用（）估价。A.市场法B.收益法C.成本法D.基准地价系数修正法正确答案：C东财《资产评估》在线作业一二、多选题（共10道试题，共40分。）1.运用收益法评佔地产价格时，总费用应包括（）。A.管理费B.维修费C.折旧费D.保险费E.税费正确答案：ABDE2.确定折现率和资本化率的原则包括（）0A.折现率应不低于投资的机会成本B.贴现率不应直接作为折现率C.折现率应参考金业客观收益率而定D.行业基准收益率不应直接作为折现率E.折现率应参考行业基准收益率正确答案：ABD3.委托方资产评估准备

6、工作的内容包括（）oA.准备有关的法律文件B.准备有关的经济技术文件及相关数据资料C.搞好资产自查D.制定评估工作方案E.进行现场勘察正确答案：ABC1.股票评估与股票的（）有关。A.内在价格B.账面价格C.市场价格D.清算价格E.发行价格正确答案：ACD2.机器设备评估现场勘察的具体包括（）。A.清查核实评佔对彖B.填写机器设备评估屮报明细表C.对机器设备进行技术鉴定D.对机器设备进行分类E.合理安排评估人员正确答案：AC3.运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括（）oA.房租损失准备费B.管理费C.修缮费D.保险费E.税费正确答案

7、：ABCDE4.对机器设备进行勘察和技术鉴定的具体内容包括（）。A.清查核实评估对象B.填写机器设备评估申报明细表C.对机器设备所在整个牛产系统进行总体鉴定和评价D.对机器设备的使用状况进行勘察和鉴定E.对机器设备的技术状况进行分析和鉴定正确答案：CDE&建筑物评佔时需考虑的棊木因素包括（）oA.产权状况B.基础设施状况C.位置与环境D.交通状况E.建筑物本身状况正确答案：ABCDE9.下列设备屮属于专用设备的有（）。A.锅炉B.电机A.水泵B.组合机床C.彩电生产线正确答案：DE9.资产评估目的对（）的选择具有制约作用。A.评估主体B.评估对象

8、C.评估方法D.评估程序E.价值类型正确答案：CE