首套房贷首付下调 长春11家银行执行2.5成首付

《首套房贷首付下调 长春11家银行执行2.5成首付》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、首套房贷首付下调长春11家银行执行2.5成首付　　攒了一年钱，临比岁尾也许另有奖金到账，因而岁末年初屡屡会是房奴扎堆提前还贷的时间首套房贷首付下调长春11家银行执行2.5成首付　　攒了一年钱，临比岁尾也许另有奖金到账，因而岁末年初屡屡会是房奴扎堆提前还贷的时间。不过，因为往年频繁降息，商贷跟公积金存款双双创下近10年最低汗青记录，情况就有了一些变幻化无穷。　　26日，来自融360宣布的11月天下房贷市场讲演表现，本月天下首套房贷匀称利率降至%，再创汗青新低。新文明记者从本大陆银行涉及部分楼盘理解到，无论是房贷首付仍是利率标准，均较

2、上月有所下调，当初成是首套房贷的广泛首付标准，供给优惠利率的银行数量有所增长。　　天下首套房贷匀称利率降至%　　往年10月24日，央行再度“双降”，将金融机构国平易近币存款跟存款利率进一开始下调个百分点。其中，一年期存款基准利率下调个百分点至%；一年期存款利率下调个百分点至%；团体记取房公积金存款利率坚持稳定。　　据融360最新宣布的11月天下房贷市场讲演，从首套房存款匀称利率走势看，本月天下首套房匀称利率为%，再创汗青新低。环比上月的%降落个百分点；同比去年11月的%降落个百分点。　　随同着10月降息，二套房贷利率下行趋向也较为

3、明显，本月匀称利率为%，环比上月的%降了个百分点。同比来看，去年同期二套房利率高达%，本月降了个百分点。　　长春5家银行房贷利率打折　　在融360监测的国内35个都市跟大陆区中，首套房匀称利率首次全部跌破5%，其中，首套房匀称利率最低的为上海跟天津的%，最高的为乌鲁木齐的%。　　长春14家银行中，本月有5家对首套房贷供给优惠利率，最低为折，供给优惠利率的银行数量较上月多1家；二套房贷方面，14家银行中广泛实行的是上浮10%的利率标准，仅1家上浮5%，与上月情况雷同。　　除了存款利率，关联到房奴存款黑漆漆力年夜小的另有首付比例这一主

4、要要素。9月30日，央行、银监会联合发布告知，划定在不实施限购的都市，对居平易近家庭首次购买正常记取房的商业性团体记取房存款，最低首付比例降至25%。　　10月份，银行业落实成首付比例的情况还存在必定的“滞后性”，停止10月20日，天下仅18家银行实行。不过，当初的情况是，长春本大陆14家被纳入考察的银行中，已有11家落实了成首付，仅3家实行的是3成首付。　　■分析未来央行双降仍有空间首套房匀称折扣均继续下浮下调　　“以后微不雅经济下行黑漆漆力仍存，未来央行双降仍有空间。”融360房贷分析师尹江宁以为，在以后楼市去库存黑漆漆力加年

5、夜的情况下，房贷优惠利率将进一开始扩年夜，未来有望各都市首套房匀称折扣均继续下浮下调。短期来看，一线涉及部分热门二线都市房价将连续温跟上涨趋向；而部分三四线都市仍以去库存为主，房价将坚持安稳。　　■提醒降息了房奴不焦急提前还贷　　值得留神的是，近来一次降息后，5年期以上商业存款基准利率降至%，公积金存款是%，双双再创近10年最低汗青记录。一部分别头有点“闲钱”具有提前还贷条件的房奴，反而因为降息后“低息”的缘故，提前还贷的踊跃性并不那么高了。　　拿近来一次降息前后的利率做对照，此前100万元的存款，等额本息20年还款期，月供668

6、3元。降息后，月供6544元。月供增长了139元。假如将去年四序度以来的频繁降息效应累加，对时隔一年的存款购房者来说，“减负”后果相称明显。同样是20年期的百万元房贷，月供较一年前曾经增长了600元阁下。　　而对已有存款在身的老房奴来说，这种频繁降息后的累加效应也同样明显。“我家的房贷曾经进入了还款期的后半段，提前还贷的意思不年夜。”曹教师2009年存款买房，事先以7折的优惠利率放的款，虽然旁边经历了加息降息，但折扣仍是7折标准。当初降息了，来岁1月1日起开始实行新利率，按现行利率标准，打完折的年利率仅为%。虽然说降息后存款利率也

7、随着降，但要找到比%收益高的投资理财渠道仍是比较容易的，因而，曹教师没盘算提前还贷。　　26日，新文明记者从本大陆多家商业银行理解到，虽然临比岁终，但当初并未出现比较明显的提前还贷扎堆风景象。“当初房贷利率处于一个低水平，许多老客户广泛是调息后次年的1月1日实行新的存款利率，来岁的还贷黑漆漆力是降落的，所以即便有‘闲钱’，有的人提前还款的踊跃性也没那么高。”某银行个贷中心的一位责任职员表现。