房贷首付新政年后在沈执行 二套房影响大于首套房

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5、-----------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　2月3日，工商银行沈阳地区房贷业务负责人告诉记者，新政策的执行要由总行下发通知到各地分行，春节之前很难在沈阳执行。该负责人所提的“新政策”，是2月2日央行和银监会联合发布的，具体内容为，包括沈阳在内的不限购城市，首套房首付比例可以由目前的最低25%下浮5个百分点，二套房首付比例由最低40%下调至30%。 　　首付款降低了，贷款额自然增加，所支付利息也会增加，这让部分接受采访的准购房者陷入纠结。 　　以购买70万元房产、贷款30年还清为例

6、计算首付调整新政对还款造成的影响 　　新政追踪 　　节后在沈执行新政 　　目前办理房贷仍按原政策接件 　　“如果这几天过来签约的话，首付款还是按照25%来交，我们今天早上也问了银行那边，还不能按照新政策执行。”3日，浑河南岸一处在售楼盘的销售员魏大龙告诉记者，与该楼盘合作的几家大型银行，当日首套房的首付款比例没有变化。 　　工商银行胡经理表示，央行和银监会的政策首先下发到总行，再由总行下发到各地分行，政策出台到执行，需要一段时间。春节后，房贷首付调整的政策才有可能执行。当日，记者从建行、中行、交行等银行网点了解到的情况类似。 　　在节前这几个工作日办理住房贷款的话，各家银行仍按原首付款政策来接

7、件。 　　政策对比 　　比照沈城现行政策 　　二套房首付降幅比首套房更大 　　新政与老政策相比，有多大的变化？2月3日，记者从沈城银行界获悉，去年9月央行和银监会下发通知将首套房最低首付标准调整为25%之后，沈城工行、农行、中行、建行、交行、邮储、招行、广发、中信、浦发等银行纷纷按此标准执行首套房首付比例，只有个别银行仍按30%或40%来执行。在二套房方面，目前沈城市场上，绝大多数银行按40%首付