玛纳斯凤凰新城5＃楼工程竣工报告

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1、玛纳斯凤凰新城5＃楼工程竣工报告施工单位(章)：编制时间：玛纳斯凤凰新城商业街（东面南段）工程工程竣工报告一、工程概况该工程位于玛纳斯县文化南路以西，框架结构，地上两层，建筑面积1088。68M2，开工时间为2008年6月10日，竣工时间：2009年6月20日。建设单位：设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位：本工程依据设计文件，工程质量标准，施工验收规范和国家、自治区有关质量标准、规定进行检验评定。本工程分为六个分部工程：地基与基础、主体、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑电气、建筑给排水采暖工程。二、工程施工环节概述本公司玛纳斯凤凰新城项目部依照有关标准、设计文件认真编制的施工组织设计

2、，对经监理审定的施工组织设计中确定的质量保证体系、质量目标和质量措施，施工阶段已贯彻执行。按施工设计要求，施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行了检验，专业监理工程师进行了审核签字。对工程中使用的钢材、水泥、红砖、砂、石料、防水材料、门窗、等重要原材料、构配件，均做到“三证”齐全，对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，在监理人员的监督下现场取样制作、养护条件和强度符合施工标准和设计要求。2008年6月10日经总监理工程师批准本工程开工。1、地基与基础工程2008年7月16日经建设、勘察、设计、施工和监理单位共同验槽通过，同意进行基础施工。并签署验槽记录。地基与基础

3、工程试块取样制作、养护基本符合要求，砼试块C10做4组，C20做了4组，C25做了4组。根据GBJ107-87标准，强度达到要求。砂浆试块M10做了1组，根据GB50203-2002标准，强度达到要求。地基与基础工程共10个分项，依据GB50202-2002、GB50203-2002、GB50204-2002标准进行验收，主控项目全部合格，一般项目满足施工质量验收规范要求合格。2008年7月30`日经建设、设计、监理单位共同验收，认为基础结构工程符合设计和施工技术标准要求。观感评价好。2、主体工程（1）主体工程，砼试块取样制作、养护符合要求，砼试块，C20做6组，C25做8组，全部合

4、格，根据GBJ107-87标准，强度达到要求。（2）砂浆的品种、试块取样制作符合要求，砂浆试块M10做2组，全部合格，根据GB50203-2002标准，强度达到要求。主体工程共5个分项，依据GB50203-2002、BG50204-2002标准进行，主控项目全部合格，一般项目满足施工质量验收规范要求合格。2009年4月7日经建设、设计、监理单位共同验收，认为主体结构工程符合设计和施工技术标准要求。观感评价好。3、装饰装修工程（1）地面为混凝土地面，室外墙面下部为骆驼色，上部为浅黄色乳胶漆，屋顶斜板上铺深灰色瓦片。（2）窗为塑钢窗，进户门为刚门，门窗产品质量较好，安装位置、开启方向正确

5、，关闭严密，缝隙基本均匀，基本无划伤和碰痕。（3）内墙抹灰总体质量较好，表面光滑。线角顺直清晰。（4）外墙立面垂直，表面平整，外墙分格缝、滴水线通顺，宽深一致，色泽均匀。（5）玻璃安装平正、牢固，无松动，打胶均匀，橡胶条严密。（6）油漆工程，无脱皮、漏刷，表面光滑、柔和，颜色一致，无咬色和污染流坠现象。装饰工程共8个检验批，依据GB50210-2002标准进行验收，主控项目全部合格，一般项目满足施工质量验收规范要求合格。经总监理工程师审核同意。4、屋面工程屋面保温材料为150厚苯板，防水为TY多层高分子复合防水卷材，经抽样检验，质量符合设计要求。卷材铺贴为冷粘法，搭接宽度符合规范要求

6、，粘贴牢固，无翘边、起鼓等缺陷，屋面防水已完成经淋水试验，未发现渗漏现象。屋面节能工程共1个检验批。依据GB50207-2002标准进行验收，主控项目全部合格，一般项目满足施工质量验收规范要求合格。经总监理工程师审核同意。5、建筑电气安装工程主要设备材料合格证，检验报告齐全，产品规格符合设计要求，接地系统已测试，均符合设计和施工技术标准要求。建筑电气工程共有9个分项，依据GB50303-2002标准进行验收，主控项目全部合格，一般项目满足施工质量验收规范要求合格。经总监理工程师审核同意。6、建筑给排水与采暖工程严格按程序施工，坚持先试验后隐蔽，采暖卫生系统通过严密性、灌水、通水试验，

7、检验结果符合要求。建筑给排水与采暖工程共5个分项，依据GB50242-2002标准进行验收，主控项目全部合格，一般项目满足施工质量验收规范要求合格，经总监理工程师审核同意。三、单位工程质量评价公司按照《建筑工程施工质量统一验收标准》要求的程序，由甲方、监理及施工单位于2009年6月日组织分户验收，提出部分问题并下发整改单，于2009年6月日整改完毕。鉴于以下所述情况，建设单位、监理单位进行竣工验收：1、单位工程共6个分部工程，分部、分项及检验批划分符合标准