经适房工程工程(土建)监理实施细

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1、南京军区政治部北京东路77号地块经适房工程工程质量监理实施细则内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　江苏省建设厅建设监理处监制49目录一、工程特点二、监理工程师的任务三、工程质量监理工作流程四、模板工程五、钢筋工程六、混凝土工程一、工程的特点：49本工程为南京军区政治部北京东路77号地块经适房,系钢筋砼框架结构，抗震设防烈度为七度，基础为天然地基上平板式阀板基础，主体砼强度等级为C25。二、监理工程师的任务：通过并运用“事先指

2、导、跟踪检查、旁站监督、严格验收”的方法，监督承包方，按建设工程承包合同、设计图纸和施工验收规范，保质、保量、按期将土建施工图，建设成完整的主体结构。1．认真研究建筑图和结构图，领会设计意图。为给水、电、暖通、设备安装创造条件，还应组织各专业监理工程师共同核对图纸，发现矛盾及进与设计人员联系，使各方面的图纸得到统一与协调。2．认真审核承包人提供的施工组织设计，务使其结合本工程实际，采取相应的组织措施和技术措施。3．深入现场，通过旁站监督、跟踪检查、发现问题，及时向承包人指出，督促其改正。4．认真进行材料验收，工序验收，隐蔽工程验收，分部分项验收，签认把关。三、工程质量监理

3、工作流程。（见下图）49熟悉结构施工图纸监理工程师签署质量验收单监理工程师检查结果监理工程师试验室试验专业监理工程师现场检查现场监理工程师自检合格、填报质量验收申请单承包人审核开工申请单监理工程师签署开工令监理工程师填写开工申请单承包人审查施工组织设计监理工程师参加图纸会审承包人、监理工程师不同意复测±0.000轴线、标高承包人、监理工程师通知承包人返工监理工程师不合格进行下道工序施工单项（个）工程完成　　　　　　　　　　　　　　　　　　　未完成填写中间交工验收申请单承包人完成汇总该单项资料、参加中间验收质监站、监理工程师返工承包人不合格49钢筋混凝土工程质量监理1．钢

4、筋混凝土工程包括钢筋、模板、混凝土等多个工种施工。督促承包人在施工前做好充分的准备，制定可行的施工方案，施工中加强管理，合理组织人力物力，保证施工进度和工程质量。2．监理工作流程，见下图。整改承包人验收结果模板工程验收监理工程师验收轴线、标高监理工程师钢筋工程自检合格承包人钢筋工程隐蔽验收监理工程师验收结果整改承包人　不合格合格模板工程自检合格承包人　　不合格合格检查浇筑前的准备工作监理工程师、承包人签署混凝土浇筑令监理工程师混凝土浇筑承包人49四、模板工程（一）模板工程质量监理工作流程，见下图。基层处理、材料准备承包人测设轴线、标高、截面放样承包人整改承包人验收模板系统

5、监理工程师整改承包人验收结果提出拆模申请承包人模板拆除、缺陷修补承包人轴线、标高验收监理工程师验收结果　不合格合格支撑、模板的安装、校正及自检承包人　　不合格合格签署验收意见、评定质量等级监理工程师审查混凝土强度是否达到要求监理工程师49（二）模板工程施工质量的事前控制1．审核施工组织设计的模板工程，即根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转等情况，综合考虑承包人所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见。对模板及支撑系统应掌握下述原则：（1）保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确性；（2）具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇筑混凝

6、土的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载；（3）构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑、养护等要求；（4）模板的接缝不漏浆。2．督促承包人向工人进行技术交底，并把有关质量标准，交待给工　人，以便于他们自检与互检。如有必要，监理工程师可以参加交底会，适时地给予指导。（三）模板工程施工过程中的质量控制1．在工程实践中，因模板和支架系统制作或安装缺陷，影响混凝土结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确，甚至影响结构的强度和刚度的事时有发生。因此，监理工程师还应对下述问题给予关注：（1）为防止柱炸模，造成断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实或蜂窝麻面，柱模卡箍间距

7、应适当，不得松扣。（2）为防止柱身偏位或扭曲，在支柱模前，应先在底部弹出中线，将柱子位置兜方找中；校正钢筋位置；在柱底部焊外包框；柱子的支撑应牢固。2．承包人可以根据混凝土强度增长情况和规范要求，决定侧模的拆除。对于底模，承包应征得监理工程师同意后，方可拆除，以防止承包人为加速模板周转，过早拆除底模，造成质量事故。（四）质量监控要点1．模板力学性能检验（1）强度：模板本身应有足够的强度，符合设计要求，若强度不足，会使模板变形甚至破坏，在浇筑混凝土时，造成爆破而不同程度地影响混凝土质量。49（2）刚度：模板本身应有足够刚度，符合